Ikviens, kurš jebkad ir nopircis dzīvokli, saskaroties ar vēlmi īpašnieka, lai parādītu to skaistāko veidā.Bet vēlas ne vienmēr tā ir.Tieši tāpēc ir daži noteikumi, kas jāievēro, inspicēšanas nākotnes dzīvoklī laikā, jo reālistisks novērtējums tirgus vērtības nekustamā īpašuma, var būt daudz zemākas par tā īpašnieku, nekā domāja.
Sunlight
pārbaudīt dzīvokli tikai pēcpusdienā.Nav vizītes vakarā vai agri no rīta!Ja īpašnieks brīvais laiks tikai pēc 18 stundām, jautājiet inspekcijai par pārskaitījuma dienā.Tomēr šajā gadījumā pastāv risks iegūt sagrozītu priekšstatu par trokšņa jomā, kas ir parasti skaidri redzams ikdienā.Tomēr, to darot, jūs varat būt pārliecināti, ka vērtēšana nekustamo īpašumu, attiecībā uz turpmāko dzīvokļu būs visprecīzākais.
Area
Neaizmirstiet pēc pārbaudes no dzīvokļa, vai pastaigāties pa apkārtni.Tātad jums būs skaidrs priekšstats par līmeni infrastruktūras attīstībai.Ir nepieciešama tirgus vērtība īpašuma iekļaut līdzīgu testu.Piekrītu, ka, ja tuvākais lielveikals atrodas attālumā no 5-10 km, tai vajadzētu samazināt mājokļa izmaksas.
Pievērsiet īpašu uzmanību visuresoša vecmāmiņām, whiling prom laiku uz soliņiem pie ieejas.Tie ir labākais veids, kā pateikt par ieguvumiem no zonas un māju, vai otrādi, būs norādīt visus trūkumus.Un tajā pašā laikā jūs uzzināsiet gandrīz visu par pārdevēju dzīvokļiem un nākotnes kaimiņiem.Tāpat nav būt nepareizi jautāt par darbā mājokļu departamenta, īpatnības apkures sezonā, spēja atslēgt karstā ūdens un gaismu, pēdējais kapitālais remonts no mājas, un citiem jautājumiem, jums var būt.Atcerieties, ka vērtēšana nekustamo īpašumu - tā ir jūsu problēma!
Inspekcijas apartamenti
Kā minēts iepriekš, novērtējumu par nekustamo īpašumu var notikt tikai saules gaismā, tas parādīs vispilnīgāko trūkumus nākotnes mājokļiem.Ja īpašnieks atsakās, jums vajadzētu sargāt: ko viņš var slēpt?
Pievērsiet īpašu uzmanību griestiem nākotnes dzīvoklī.Ja tas ir svaigi krāsots, ne enerģiski baudīt facelift.Varbūt māja jumta noplūdes vai kaimiņi no augšas pastāvīgi aizmirst aizvērt krānu.Pārbaudiet ūdens spiedienu un efektivitāti santehnika.Noteikti pārbaudiet vadu.Bring tējkannu un vārīt ūdeni, ja tas ir vārīt uz ilgu laiku, tas var nozīmēt regulāras kāpuma.Pārbaudiet sienas.Ja tie ir pārāk plānas, tad tā vispirms norāda, slikta skaņas izolācija, un, otrkārt, iespējams, aukstuma un mitruma.Paskaties zem tapetēm, ja jūs atradīsiet tur ir sēnīte, tas nozīmē, ka telpa var būt tukšas uz ilgu laiku vai slikti silda un vēdinātas.
Palīdzība profesionāļi
Ja jūs esat darījuši visus šos soļus, bet nav vēl pieņēmusi lēmumu, pareizi novērtētu tirgus īpašuma vērtību - ir vērsties pie speciālistiem.Daudzi no Zinātņu akadēmijas, kam ir licence šāda veida darbības, vai privāto vērtētāji būs priecīgi sniegt šo pakalpojumu, protams, par attiecīgo atlīdzību.
