grūti atrast vīrieti, kurš savā dzīvē nav nekad nav bijis kaut kādā veidā, bieži vien pret savu gribu, bet tāpēc, ka nelaimīgo apstākli iesaistīts darījumā ar apdzīvojamo nekustamo īpašumu.Tas nav jautājums par darījuma veidu - vai tā ir māja, zeme vai dzīvoklī.Katrs no šiem objektiem var novērtēt tā saucamā "neredzamā roka tirgū" (saskaņā ar koncepciju klasiskās ekonomikā Adam Smith), saskaņā ar to lietošanas īpašībām.Tieši šī iemesla dēļ, ka pastāv dažādi aspekti, kas nosaka vērtību īpašuma iespēju.Ļaujiet mums īsi uzskata tos.
Iespējams, visvairāk acīmredzama un labi zināms faktors, kas arī ir vislielākā ietekme uz cenu, ir objekta atrašanās vietas attiecībā pret to, ko tradicionāli sauc par centru.Attiecībā uz Maskavas un Maskavas reģionā ir tuvums objekta uz galvaspilsētas centrā.Piemēram, diezgan maz mēdz iegādāties dzīvokli Dzelzceļa rajons, Maskavas apgabals.Papildus pilnīgi iracionāla skaidrojumi "prestižs" Šis stāvoklis ir saistīts ar labāku infrastruktūru centrālajiem rajoniem.Ka ir daudzi veikali, biroju kompleksu, parki, prestižas skolas, slimnīcas, kultūras iestādes, un tā tālāk.Bet dažreiz tuvu atrašanās centram var būt reāls elle, svarīga loma šajā spēlē sliktos vides apstākļi.Tāpēc, būvēt māju, jūs varat skatīties zemi kaut kur zaļā un klusā rajonā, piemēram, jūs varat iegādāties zemi
Otrajā vietā - arhitektūra, kā arī no ēkas konstrukcijā tipa.Ir skaidrs, ka māja ir nepieciešama kapitālā remonta, celta gadsimta sākumā (tas bieži vien var atrast, piemēram, Sanktpēterburgā), ne salīdzināt cenu par kvadrātmetru mājokļu svezhevozvedennym elites dzīvojamā kompleksa.Kad jūs iegādāties īpašumu, jums ir nepieciešams vadīties galvenokārt ar savām vajadzībām.Jūs varat, piemēram, lai iegādātos māju dzelzceļa un ievērojamus ietaupījumus.Un, ja jūs varat atļauties, un vēlas, lai izvēlēties vairāk prestižas jomas - daudzas māja ciemati rietumu jomās jūsu pakalpojumu.
Kad runa ir par pērkot dzīvokli, tas pats par sevi saprotams, ka lielā mērā ietekmē cenu plānošanu.Tiek saprasts, ka dzīvokļi mūsdienu saliekamo māju un ķieģeļu monolīta mājas ar uzlabotu izkārtojumu ir ļoti atšķirīgi liels veidā par cenu dzīvokļu ēkās Hruščova un Brežņeva laikmetu ar saviem tuviem balkoniem, virtuvēm un daudzi citi trūkumi plānu.
protams, nav noteicošais, bet tas spēlē nozīmīgu lomu no dzīvokļa atrašanās vietas vai šim stāvā (pēdējais vai pirmais, salīdzinot ar vidējiem rādītājiem, ir novērtēti mazāk), un esamību vai neesamību lifts.Jūs arī nevar ignorēt šos raksturīgos atribūtus mūsdienu cilvēkam, jo klātbūtni pilsētas tālruni (lai gan tas ir kļuvis par zaudēt nozīme), par apkures kvalitāti, klātbūtni atkritumu, kā arī vai ir balkons dzīvoklī un vai lodžiju.
Mūsu laikā, kļūst arvien svarīgāka vides apstākļus.Bet jūs joprojām varat iegādāties dzīvokli dzelzceļa telpu vai citu samērā nepiesārņojošu zonas priekšpilsētās.
