likumdošana ņem vērā nianses dažādu gadījumiem nekustamā īpašuma nodošanu.Attiecīgi, nodokļi tiek maksāti un darījuma veida.Ja pašlaik izsniedz dāvanu karti uz dzīvokli, nodoklis tiks iekasēts par jums, ja jūs sniegtu dzīvojamo īpašumu.Nodokļa likme ir 13% no kopējās dotācijas.
Ja jūs nolemjat ziedot dzīvokli tuvu radinieku, ti vīrs, sieva, bērni, mazbērni, brāļi un māsas, un vecmāmiņa vai vectēvs, nodoklis nebūs jāmaksā jums vai dāvanas saņēmējs seju.Vienkārši paturiet prātā, ka šajā gadījumā akts uz dzīvokli, kurā nodoklis netiek iekasēts, ir jāapstiprina ar dokumentu, kas apliecina asins attiecības starp pusēm.
Ja jūs izlemsiet pārdot dzīvokli, jums ir jāmaksā nodoklis valsts kasē, jo nodošana objekta kapitālā celtniecība, ko veic, izmantojot pārdošanas ietver peļņu.
Ja jūs esat īpašnieks dzīvokļa, tostarp vairāk nekā 3 gadus, ar nosacījumu, ka ienākuma nodoklis no dzīvokļa pārdošanas jūs maksājat nav nepieciešams.Turklāt, ja jūs pārdodat dzīvokli, kuru izmaksas nepārsniedz vienu miljonu rubļu, jums arī nav nepieciešams maksāt šo nodokļu maksājumu.
Aplūkosim situāciju, kad jums ir gan pārdot vienu dzīvokli un uzreiz pārdeva otro.Ja fakta par dokumentēts nodošanas nodoklis 13% apmērā tiek ņemts no starpības starp vērtību, pārdod un pērk dzīvokļus.Piemēram, jūs pārdodat māju, kuru izmaksas ir norādīts pārdošanas līgumā un ir vērts vairāk nekā miljons.Tajā pašā laikā jums dzīvokli, kas maksāja mazāk nekā miljons.Šajā gadījumā, 13% maksā summu, kas vienāda ar iegādes cenu, atņemot vienu miljonu rubļu.
līdzīgi aprēķina nodokļa summu par pārdošanu mājas un dārza istabu komunālā dzīvoklī.
Ja akts dāvanu tiek veikts uz dzīvokli, ģimene nodoklis būs jāmaksā, bet ģimenes obligāciju pārdošanas, netiek izskatīti.
Ja jūs nolemjat iegādāties īpašumā dzīvokli, jums nevajadzētu uztraukties par nodokļiem, jo ienākuma nodoklis, pērkot dzīvokli nav jāmaksā pircējam.
Bet jūs varat atkal daži iztērēti iegādei mājokļu fondu.Par starteri, atcerieties vissvarīgāk, visus nosaukumu dokumentus un pravopodtverzhdayuschie, it īpaši, ja pērk dzīvokli jaunā ēkā noteikumiem dalībai uzbūvēšanas dolevika jābūt jūsu rokās.Padarīt nodokļu atskaitījumu, var tikai tad, ja jums iet reģistrācijas tiesības un saņems sertifikātu par valsts reģistrācijas dzīvokļa.
tiesības uz nodokļa atskaitīšanu mūžā piedāvāja iedzīvotājiem vienu reizi.Pēc tam visus nepieciešamos dokumentus nodokļu iestādēm pēc kāda laika jums tiks pārcelta ar bankas pārskaitījumu noteiktu summu uz bankas kontu.
Tomēr ir vērts atzīmēt, ka šobrīd jūs varat iestatīt atpakaļ 13% no pirkuma cenas tikai nedaudz vairāk par diviem miljoniem rubļu (izmaksas par iegūtu īpašumu pārsniedz šo summu).
veikt atskaitīšanu, jums ir nepieciešams, lai sniegtu pierādījumus par īpašumtiesībām, dokumentu, kas ir pamats tiesību reģistrāciju un pieņemšanas aktu un īpašuma tiesību pāreju no pārdevēja pircējam.Turklāt, no darba vietas tiek prasīts pārskata 2-IIN, kas apliecina maksājumu par iedzīvotāju ienākuma nodokli no darba devēja.
Visos gadījumos nodošana labi nav svarīgi, vai tas ir pirkšana un pārdošana vai akts uz dzīvokli, nodoklis ir jāmaksā par laiku, jo nemaksāšanu likumā summas, kas tiek ieskaitīti valsts kasē, ir pilns ar sodiem.Visiem ir jāatceras, ka nezināšana likuma neatbrīvo mūs no atbildības!
