Ikvienam kādā brīdī viņu dzīvē sapņo saņemt savu dzīvokli.Ļaujiet ne elite, ne jaunu būvniecību, bet tā ...
Kāds izdevās piepildīt savu sapni, pirms kāds vēlāk, kāds nopirka luksusa dzīvoklis ar pazemes autostāvvietu, kāds sapni pilnībā, un tagad viņš - īpašnieks elitemāja patīkamā rajonā lielu metropoli.Taču visi šie cilvēki, kurus vieno viena lieta - laiku viņi visi bija pircēji dzīvoklī vai mājā.
Dokumentu pārbaude, pērkot dzīvokli vai māju, vai jauni vai otrās mājas safasēti pārdošanai - nav viegli, joskaits nepieciešamo vērtspapīru var aiziet līdz divpadsmit.Turklāt trūkums vai nepilnīgums katru no tiem, jūs varētu saskarties ne tikai zaudējumus līdzekļu, bet arī garums procesa vai problēmu.Tomēr nav iemesla panikai, jo dokumentu sarakstu un pārbaudes procedūru - standarta.
Šajā rakstā mēs centīsimies pēc iespējas pieejami runāt par visām darbībām, kas jāveic pircējam, kādi dokumenti, pērkot dzīvokli, viņš ir savākt pie sevis pirkšanas procesā, un, pats galvenais, viņš nopirka māju un turpmāku uzturēšanos tajā, nav veiktibija viņa dzīvi par murgu.
Tātad, kur sākt pirkt dzīvokli?
pirmais posms - sagatavošanās posms.Vai jums jau ir uz rokas noteiktu summu, par kuru vēlaties iegādāties māju, kas ir piemērots Jums.Ja Jums ir pašpārliecināts un pārliecināts iztikt bez palīdzības no advokāta vai nekustamo īpašumu, pirmā lieta, mums ir nepieciešams pārbaudīt šos dokumentus, pērkot dzīvokli, kas ir pārdevējs, pārliecinieties, ka dzīvokļa īpašnieks ir tieši tas, salīdziniet datu reģistrācijas apliecības mājokli pasūtījumskā norādīts virsrakstā dokumentos.Ja tas tiek darīts remodeling, būs obligāti nepieciešama atļauja attiecīgo struktūru.
otrais posms - pirkums no dzīvokļa vai mājas.Pašreizējā likumdošana nosaka, ka dzīvokļa iegādi, lai veiktu līguma parakstīšanu, ar notāra birojā, un pēc tam pārliecinieties, lai ierakstītu šo darījumu.
Šim nolūkam papildus apstiprinot īpašumtiesības pārdevēja, jums ir nepieciešams, šādus dokumentus, pērkot dzīvokli, iesniedz notāra biroja pasu abu pušu rakstveida piekrišanu laulātā atsavināšanai un īpašuma iegādi, ja ir bērni - ļaut valdes pilnvarotie (pārdevēju)izziņa par 1% no summas pensiju fondā (pircējam), izmeklēšana par neesamību komunālo parādu (pārdevējam) pārskaitījumu.
Pieredzējuši juristi ieteikti noslēgumā darījumos ar pārdošanu, parakstīt aktu pieņemšanas un nodošanas dzīvoklī vai mājā.Šis dokuments ir neatņemama daļa no līguma, tā pielikumos.Tomēr viņš nenozīmē, ka īpašumtiesības ir nodevis pircējam, joSaskaņā ar likumu par pircēju, kurš ir projektējis visus dokumentus, pērkot dzīvokli, es parakstīju līgumu un saņēma tās notariālais apliecinājums jāveic tādā stāvoklī reģistrējošo izziņu īpašuma tiesības.
Ja esat nolēmis uzņemties risku un ieguldīt savu naudu jaunās ēkās, ir jau pircējs būs jātiek galā ar izstrādātāju.Kādi dokumenti, pērkot dzīvokli tai būtu jāsniedz?Pirmkārt, valsts rīkojas uz zemes izmantošanu, jo īpaši būvniecības dzīvojamās mājas, atļauja būvēt.
Parakstot līgumu, jums ir nepieciešams ļoti uzmanīgi apsvērt visus savus "slidenas" pozīcijas.Lai gan jūs, visticamāk, tos mainīt, bet jūs jau būtu par tiem informēti.Šis dokuments ir pienākums norādīt istabu skaitu, vairākas ēkas savu nākotnes mājokļu grīdas.Ja jūs neesat apmierināts ar plānu, pēc parakstīšanas pārvaldes līgumu, pirms piegādes māju ekspluatācijā, ir nepieciešams saskaņot savu versiju ar attīstītāju, lai iegūtu attiecīgās iestādes to atļauj, un pēc tam, ka jūsu dzīvoklis tiks būvēts ar nepieciešamajām izmaiņām.Un pats galvenais, ka nākotnē jums nav nepieciešams vienoties par jautājumiem, kas saistīti ar kapitālo remontu.Tas ir viss, mēs ceram, ka jūsu Jurģi partija nebūs aizēno neko.
