sociālā noma - nodrošināt iedzīvotājus ar mājokļiem, kas pieder pašvaldības vai valsts dzīvojamā fonda.Saskaņā ar Mājokļu kodeksu, telpas, kas noteiktā veidā pieejami trūcīgajiem iedzīvotājiem atzina nepieciešamību mājokļiem.Poor cilvēki atzīst, pamatojoties uz ienākumiem uz vienu ģimenes locekli summu un kopējo vērtību visu laulāto mantas (apliekamā).Nav tāda mājokļu pieejamu bezvalstnieku un ārvalstu pilsoņiem.
nepieciešams, lai nodrošinātu mājokļu sociālajai nodarbinātībai ir atzīti par pilsoņiem Krievijas Federācijas, kas ietilpst vienā no šādām kategorijām:
1), kas dzīvo kopmītnes un dienesta dzīvokļi vērā pirms 01/03/05 (dienas ieviešanas jaunā LCD).Šādi cilvēki nevar izlikt nesniedzot alternatīvu izmitināšanu.
2) nav savas mājas (vai iznomāt no valsts), kā arī ne-ģimenes loceklim īpašnieka īpašuma (vai darba devēju).
3) Tie, kas ir māja zemāk noteiktajiem standartiem vienu ģimenes locekli summas.
4) dzīvo apgabalos, kas neatbilst sanitārajām normām.
5), kuri dzīvo tajā pašā dzīvoklī vairākām ģimenēm, ja ģimenē ir slims smaga hroniska forma bīstama slimība, līdzāspastāvēšanu, ar kuru tas ir neiespējami.
sociālā darba līgums mājokļu iedzīvotājiem tiek pieņemts atzīmēt kā nepieciešama mājokļu par vienu vai vairākiem šādiem iemesliem.Lēmumu par reģistrāciju (vai atteikumu) tiek veikta, pamatojoties uz piemērotu pilsoņa ar visiem apliecinošajiem dokumentiem.Tā kā nav, piemēram, būtu jānoraida.Iedzīvotāji cenšas iegūt atļauju sociālā īres mājokļiem ar noteiktām darbībām (kuru rezultātus var attiecināt uz trūcīgajiem), reģistrē tikai pēc 5 gadiem pēc to Komisiju.
Dereģistrācija var rasties gadījumos, kad saprāta zaudēšanas ticēt nepieciešamību, pārvietojoties uz citu pilsētu, naudas līdzekļu saņemšana no budžeta iegādei vai būvniecībai mājokļu, kā arī zemes identificēto apliecinošajos dokumentos nepatiesu informāciju vai nelikumīgu reģistrācijas piešķiršanu.
sociālā īri telpu ir iespējams tikai rindā.Ārpus rindas mājokli nodrošina dzīvo veco un vecas ēkas, bāreņiem (absolventi internātskolās un bērnu namos), un cieš no dažām hroniskām slimībām.
sociālā darba līgums, kura paraugs satur personu nosaukumus (viena no tām - īpašnieks vai pilnvarota valsts institūcija, otrs - darba devējs) ir bez derīguma.Mainīt apstākļus un iemeslus tās secinājums nav iemesls izbeigšanu.Uz līguma priekšmets būtu atsevišķs mājoklis (dzīvoklis, māja, daļa no tā).Tur nevar būt sociālās nomai papildaprīkojumam vai kailas jomas, kā arī kopīgo īpašumu daudzdzīvokļu ēkā.
telpu nomas līgums var tikt izbeigts jebkurā laikā, pušu piekrišanas.Pēc īpašnieka pieprasījuma (iznomātājs) līgums tiek izbeigts ar tiesas lēmumu gadījumos nemaksāšanas darba devēja izmaksas darbā un sabiedrisko pakalpojumu uz 6 mēnešiem, nodarot nopietnu kaitējumu telpā, atkārtoja par tiesību kaimiņiem pārkāpumus, traucējot kopdzīvi vai izmantot telpas citiem mērķiem.
Iznomātājs par saviem līdzekļiem veikt kapitālo remontu un uzraudzīt remontu un uzturēšanu kopējās īpašuma gariņš.Attiecībā uz neatbilstību pienākumiem darba devējs var pieprasīt kompensāciju par materiālajiem izdevumiem sevis kapitālajam remontam vai samazināt īres maksu.
