Pabeidzot pārbaudes darba nevar veikt.Kā montāžas pareizi ievietota betona sienās?Kas ir biezums grants pamatnes zem asfalta?Un tā tālāk.Tāpēc, lai apstiprinātu atbilstību būvniecības ir akti par slēpto darbu.
Kāpēc būt akts?
Ready būvniecības projekts ir pilns komplekts pasākumu izveidei nekustamo īpašumu.Īpašnieks kļūst gatava sienas, kas lika visiem saziņas veidu, vai uz lielceļiem saņem jauno dziesmu līdzsvaru, gatavs lietošanai ...
Nodrošināt, ka sakarus sienām labi izolētām, betona sienas uzstādīta pietiekamu skaitu vārstu un slāni rupjas grantsceliņa pietiekami plaša, jūs nevarat.Tas ir visos gadījumos, lai pārbaudītu atbilstību noteikumiem un noteikumiem būvniecībā ir gandrīz neiespējami.Vai tas iznīcina daļu no ēkas (vai ir atvērusi gabals ceļa).Bet tas nav risinājums, protams.
Tādēļ, lai apstiprinātu būvniecības kvalitāti kā atsauce produkcija ir akti par slēpto darbu.Tās reģistrē visu informāciju par darbu, un dažreiz tie tiek papildināts ar fotogrāfijām.
Hidden darbs - kas tas ir?
Kā jau minēts, ko sauc par slēpto darbu, kura gaitā būvniecības slēpjas šādos komplekts dizainu vai darba darīts.Tas ir, precizitāte un kvalitāte uzstādīšanu pēc tam nav jānosaka.Galvenie slēptās darbi ietver:
- rakšanas;
- uzstādīšana pamatiem;
- darbi ka pirms gala apdari;
- montāža struktūras, kas sienās uc
Tas kvalitāte, kas veikts slēpto darbu būtiski ietekmē drošību uzbūvēto objektu.Tāpēc šāds darbs būtu jāveic, stingri ievērojot noteiktajām attiecīgajām drēbnieks normām un prasībām.Katrs darbs ir nepieciešams veikt kādu darbību osvidetelstvuetsya slēpto darbu.
pilns saraksts no slēpto strādāt tur, tāpēc katram objektam tas tiek veikts stadijā sagatavojot projekta dokumentāciju.Par slēpto darbu apdares darbi akts ir reti gatava gadījumos, kad runa ir ārpusē ēkas.Savukārt, ja komanda veic remontu dzīvoklī, monitors ir viss: klātbūtne primer un izolācijas sakariem, un skaņas izolācija sienām, uc
Kam būtu aktus?
Diemžēl, ne visi celtnieki precīzi ievērot norādījumus pilsētplānošanas kodeksu.Bet postenī 6 52. pantā ir noteikts pienākums izpildvaras dokumentu dienā persona, kas veic būvniecību.SNIP "SP 48.13330.2011.Noteikumu kopumu.Organizēšana būvniecību.Atjauninātais izdevums SNIP 12-01-2004 "arī paredz, ka būvuzņēmējs vai ģenerāluzņēmējs ir jāaizpilda izpildvaras dokumentācijas (Sec 4.6.) Formās.
Dažos gadījumos persona vada būvniecību, attīstītājs darbojas (no pilsētplānošanas kodeksa 3. punkts).Šādā situācijā, pienākums veikt izpildu dokumentāciju uzticējusi viņam.
Procedūra dokumentācija
un liela, skaidri noteikumi attiecībā uz rīcību, un jo īpaši no izpildvaras dokumentācijas sastāvs nav klāt.Tomēr galvenās prasības un ieteikumi, kas norādīti rīkojumā ROSTEKHNADZOR numuru 1128 (apstiprināts 26.12.2006).P. 6.13 SP 48.13330.2011 dokuments attiecas uz akta izskatīšanas slēptās strādā viens no svarīgākajiem elementiem izpildvaras dokumentāciju.
oficiāls akts par slēpto darbu - dokumentāls apstiprinājums par būvdarbu ka slēpties turpmākos procesus.Tiesību akts apliecināja pārstāvi darbuzņēmējam veikt konkrētus darba, klientu un lauka uzraudzības inženieri.Tikai pēc parakstīšanas visām pusēm var veikt turpmāko darbu.
Grāmatvedības darbojas
Kā būvniecību ar slēpto darbu akti tiek aizpildītas lielos daudzumos laikā, viņu ieraksti tiek uzturēti īpašā reģistrā - KS-6 "General žurnāls darbs."Otrajā sadaļā tiek piegādāts sarakstu pagaidu pieņemšanas aktu slēpto darbu.Shape žurnāls vienotu un Valsts statistikas komitejas Krievijas apstiprināts.
Saskaņā ar jaunu izdevuma šī žurnāla sarakstu aktu slēpto darbu reģistrē sestajā nodaļā.
procedūra
būvniecības laikā darbojas izpildītājs jāinformē klientu apkalpošanas pārstāvjus un lauka uzraudzību gatavības struktūru (ražots darbus, kuru kvalitāte nevar novērtēt nākotnē).Uzteikuma termiņš nosaka, vienojoties ar ieinteresētajām personām, bet ne vēlāk kā trīs darba dienu laikā.
ko Komisija vāc nosaka faktu izpildes nākamā posma darbu.Tajā pašā laikā, ja konstatētie trūkumi vai pārkāpumi no to izņemšanas izpildītāja tiek piešķirts noteiktu procesa laiku.Un, lai gan ne visas kļūdas tiek labotas, izpildītājs nevar turpināt būvniecību objekta.Klientam ir tiesības pieprasīt vairāk laika, lai veiktu darbības, par slēpto darbu (pēc likvidēšanas identificēto trūkumu).
Dokumentācija
Kā jau minēts, ir stingri noteikta struktūra akti aptauja darbs.Tomēr, lai ROSTEKHNADZOR prasībām parāda formu akta slēpto darbu, kas ieteiktajiem uzņēmumiem par visiem īpašuma veidiem.Ja nepieciešams, to var papildināt ar būtisku informāciju.
Tātad izpildītājs informē ieinteresētās personas par nepieciešamību izstrādāt paziņojumu par slēpto darbu.Going Komisijai, kas uzrauga pareizu izpildi procesu un parakstīja aktu.Nākotnē, ja strīdu vietā iespējamo defektu neatver, ko apstiprina sākotnējo aktu slēpto darbu.
veids, akti par slēpto darbu, ir parakstījuši vismaz divos eksemplāros - viens paliek ar mākslinieku, otrais tiek nodots klientam.Ja klients nebūtu daži akts, viņam ir tiesības pieprasīt atvēršanas "apšaubāmo" vietni par kvalitātes kontroli.
Blank akts
Ja ir nepieciešams izdot aktus slēpto darbu, veidlapas var sagatavot iepriekš.Galvenē dokumenta norāda nosaukumu un fizisko adresi objektu celtniecību;informāciju par organizācijām, kas piedalās būvlaukumā - no dizaineriem uz tiešajiem darbuzņēmējiem.Noteikti jānorāda par nepieciešamību rīkoties datumu un sarakstu ar komitejas locekļiem.Bez tam, jums vajadzētu norādīt, kādi materiāli strādā, un ievadiet numuru kvalitātes sertifikātu.Tad, saturā šādu pamatlīdzekļu punktiem:
- sarakstu par paveikto darbu, kas apstiprināja kvalitātes kontroli šajā tiesību aktā;
- informācija par projekta dokumentāciju, pamatojoties uz kuru darbi tika veikti (ar precīziem zīmējumiem un sadaļām paskaidrojumā);
- pārbaužu rezultātiem, mērījumu, uc, kas apliecina darba kvalitāti;
- secinājumi par paveikto darbu saskaņā ar noteikumiem un regulām.
Atklājumi nepieciešams dot atļauju ražošanai turpmāko darbu, vai precizēt pārkāpumus.Ja rīcību būvniecības projekta dokumentācijā laikā tika grozīts Likuma ir arī jāatspoguļo (ieskaitot datumiem un atzīmēm).Komitejas locekļiem jāparaksta pabeigts darbojas pilnīgi slēptās darbus.Paraugu var apskatīt attēlu.
Atbildība par pārkāpumu
Faktiski, tāpat kā citur dzīvē, "nezināšana noteikumu nav attaisnojums."Tas ir taisnība, jo sekas pārkāpjot būvnormatīviem var nebūt uzreiz skaidrs, bet teiksim, pēc pāris gadiem (sašķiebta sienu siltināšana vai bojāta elektroinstalācija).Par slēpto darbu celtniecībā akts, cita starpā, apstiprina drošību būvniecības objektu.
Tātad, kas baidās no nolaidīgu celtnieks?Pārkāpjot noteikumus izpildvaras dokumentāciju, jo īpaši, trūkst pārbaudes aktu slēpto darbu, ir uzskatāms par pārkāpumu pilsētas kompleksa Krievijas Federācijā.
Atbildība par pārkāpumiem obligātajām prasībām izpaužas kā brīdinājums (gadījumā savlaicīgi atklātu un pārkāpumu novēršanai) vai uzlikt naudas sodu.Kopējos gadījumos celtniecības uzņēmums var uzlikt naudas sodu līdz 100-300 tūkstošus rubļu;amatpersonas neatbildētos pārkāpumi tiek sodīti ar 20-30 tūkstošus rubļu.
Izņēmumi ir situācijas, kurās pārkāpumi ir reāls drauds drošai ekspluatācijai īpašuma (vai no jauna radītas vai atjaunots).Ja šādi pārkāpumi ir arī nodarīts kaitējums veselībai (dzīvojamā) personai, soda naudu apmēri nedaudz mainīties: organizācija var sodīt kā 300-600 tūkstošus rubļu, un amatpersonām - 30-35 tūkstošus rubļu.
Nav noslēpums, ka mūsdienu celtnieki dažreiz izvēlas maksāt naudas sodu, un nevis, lai labotu trūkumus.Tātad, ja atkārtotiem pārkāpumiem gada laikā uzņēmums tiks sodīti 700 tūkstoši, 1 miljonu rubļu un amatpersonām - 35-45 tūkstoši.Turklāt uzņēmuma darbību var apturēt uz laiku līdz 90 kalendārajām dienām.
