tagad enerģiski nodarbojas ar būvniecību ne tikai specializēti uzņēmumi, bet daudzi cilvēki.Laimīgs īpašnieki zemesgabalu aktīvi tiek veidota uz viņa īpašumu, dažādus augus, absolūti nedomājot par likumību šāda veida konstrukcijas.Problēmas rodas nedaudz vēlāk, kad īpašnieks "patvaļīga būvniecība", pēkšņi nolemj pārdot, dāvināt vai nodošana mantojumā no sava īpašuma.
Tātad, kas ir patvaļīga būvniecība?Krievu Civillikums dod skaidru atbildi uz šo jautājumu.Neatļauta būvniecība - tas viss uzceltās ēkas uz zemes, uz kuras izveide šādu iekārtu ar attiecīgiem tiesību normām sniegtajiem.Tāpat tas attiecas uz neatļautu būvniecību jebkāda veida konstrukciju veikto bez vajadzīgajā darba atļaujas vai uzstādīto pārkāpjot vispārpieņemtiem apbūves noteikumiem.Pilsonis, kurš izvirzīja neatļautu būvniecību, nevar uzskatīt īpašnieks, un tādēļ tam nav tiesības atsavināt šo īpašumu.Citiem vārdiem sakot, patvaļīga būvniecība nevar pārdot, ziedoti, iedzimta vai iznomāt.
Un tas nepatikšanām īpašnieks "patvaļīga būvniecība" nebeidzas tur.Saskaņā ar likumu par jebkādu nelikumīgi būvētas īpašums ir pakļauts obligātajai nojaukšanas, un tas būs jāsedz izdevumi par īpašnieka.Turklāt būvniecība nepiederošu ēku nāksies samaksāt administratīvo sodu.Lai izvairītos no nevajadzīgas materiālu izmaksas, un nav problēmu ar likumu, tas ir labākais, lai visiem būvdarbu vietā, ko veic saskaņā ar normatīvajiem aktiem.
Ja ir patvaļīga būvniecība, un attiecīgie dokumenti, kas tai trūkst, viens risinājums - legalizēšanu neveiksmīgs "patvaļīga būvniecība".Kā legalizēt neatļautu būvniecību, un kādi pasākumi jāveic šim mērķim?
izveide īpašumtiesības patvaļīga būvniecība tiek veikta caur tiesu.Mums ir jāzina, ka neviena tiesa neatzīs īpašuma būvniecību, kas tika uzcelta uz zemes, kas netika paredzēts šādiem mērķiem.Citos gadījumos, "patvaļīga būvniecība" var pārvarēt.
Tiesai ir tiesības legalizēt patvaļīgas būvniecības gadījumos, kad šī struktūra ir novietoti uz zemes gabala, kas ir dekorēts ar prasītāja īpašumā vai pieņēmis tos iznomāt.Par neatļauta ēku īpašumtiesības, kas atrodas uz zemes, nevis pieder pieteikuma iesniedzējam, var atzīt tiesa tikai tad, ja persona, kas atbild par būvniecību, sagatavot visus nepieciešamos dokumentus par šo zemes gabalu.Tiesa nekad atzīst īpašumtiesības uz šīm nepiederošu struktūrām, kas pārkāpj tiesiskās citu tiesības vai rada draudus veselībai vai dzīvībai pilsoņu.
procesā legalizēt patvaļīgas būvniecības būs jāsaskaras ar daudzām dažādām problēmām un jautājumiem, lai savāktu kaudzi sertifikātu un dokumentu, lai tērēt daudz enerģijas un materiālo resursu.Un iznākums tiesas sēdes neprognozējams.Ne tas, ka tiesa izdos pozitīvu lēmumu, un patvaļīga būvniecība tiks atzīts par likumīgu.Tāpēc nekustamā īpašuma celtniecībai ir labākais, lai atbilstu visiem noteiktajiem tiesību aktos nosacījumus.
uz nākotni nevis iet uz tiesu, lai noteiktu īpašuma tiesības, ir nepieciešams, pirmkārt, lai izmantotu būvniecības objektu tikai zemes iezīmēti ar dekorētiem savām tiesībām ir uz rokas visu projekta dokumentāciju un būvatļauja, un ievērot skrupulozivisi izveidota būvnormatīviem un noteikumiem.
