Saskaņā ar likumu, jūs varat veidot tikai māju uz zemes gabala, kas ir piešķirts atbilstošu funkciju.Pretējā gadījumā jums ir nepieciešams piemērot izpildkomitejā, lai saņemtu atļauju būvniecībai individuālo dzīvojamo māju.Protams, jūs varat uzreiz iegādāties zemi paredzēts būvniecībai, valsts vai privātpersonām.Tomēr, pirms jūs būvēt māju, ir joprojām iet cauri visiem posmiem reģistrācijas zemes saskaņā ar likumu.
atļaujas
Pamatojoties uz licencēšanas dokumentāciju var projektēt un būvēt māju.Tas prasīs dokumentu saraksts:
1. izpildkomiteja iespēju Lēmumu veikt būvniecību vienģimenes dzīvojamo māju vai blokiem dzīvojamo ēku netālu no vietas mājā.
2. darbs ietver arhitektūras izkārtojumu.
3. Secinājums par citām koordinējošo organizāciju.
4. Lai inženiertehnisko objektu īpašiem nosacījumiem.
lai saņemtu atļauju būvēt māju, jums ir nepieciešams piemērot izpildkomiteja ar paziņojumu, kurā jānorāda:
1. atrašanās vieta zemes gabala, kā arī atrašanās vietu īpašībām, ja tādi ir.
2. Specifikācijas un plānotie parametri.
3. Mājas platība un stāvu skaitu.
4. pieejamība inženiertehnisko iekārtu.
svarīgi atzīmēt, ka, ja vietne ir savstarpējās īpašumu, nepieciešama piekrišana no visiem īpašniekiem.Izpildkomiteja organizācijas iesniedz pieprasījumu par nekustamā īpašuma reģistrācija.Viņiem ir dota dokumentus, kas pierāda savas tiesības uz zemes.Plašāka informācija par visām esošajām ēkām, kas atrodas zonā.Arī pilsoņi var iesniegt visus šos dokumentus par to pašu.
klātbūtne dzīvo blakus jūsu zemes gabala cilvēku būs nepieciešama viņu piekrišana.Šāda rakstiska atļauja būvēt māju no kaimiņiem piemēro citus obligātos dokumentiem.Pēc viņa izpildei ir nepieciešams savākt parakstus no kaimiņiem, apliecinot savu piekrišanu savu mājas būvniecību blakus tiem.
Pēc izpildu komiteja pieņēma paziņojumu par pilsoņa, organizācija viena pati dara visu darbu, ka prasītāja varēja iegūt atļauju būvēt māju.Un visi līgumi un vienošanās par reģistrāciju arī kalpo kā izpildkomitejas mēneša pieteikuma iesniegšanas laikā.
šeit, pirmkārt, ka ir noteikts sarakstā, par kuru organizāciju nepieciešams pieteikties uz tehniskajiem nosacījumiem objektu.Tie attiecas arī uz teritoriālo sadalījumu, lai saņemtu atļauju veikt būvniecību, dizainu un aptaujas darbus.Turklāt, tas ir nepieciešams, lai savāktu vairāk noslēgšanu koordinācijas organizāciju un saņemt tehniskā atbalsta mehānismu.
atļauja mājas būvniecību notiek dažu dienu laikā pēc pieteikuma par izpildu komitejas īpašā vienība arhitektūras un pilsētvides plānošanu.Un viņiem ir nepieciešams, lai paustu viedokli par piekrišanu organizāciju un sniegt informāciju par specifikācijām projektam.Turklāt pilsonis pats varat saņemt šos secinājumus un īpašus nosacījumus.Savukārt šis sadalījums Arhitektūra un pilsētplānošana sagatavo un pēc tam nosūta informāciju Izpildu komitejas.Tas ietver tādus dokumentus kā:
1. plānu, ko galvenais arhitekts pilsētas apstiprināta.
2. Dokumentēta apstiprinājums būvdarbu uz zemes.
3. Secinājums Visas organizācijas (saskaņošana).Saņemot izpildkomiteja visiem šiem dokumentiem, devušas atļauju būvniecībai individuālo māju.
pilsonis pēc tam nosūta apstiprinājumus, savā sarakstā ietilpst:
1. izraksts no lēmuma par izpildu komitejas (Atļauja veikt būvniecību un aptauju darbojas uz zemes).
2. arhitektūras un plānošanas uzdevums.
3. Secinājums koordinējošās organizācijas.
4. Tehniskās nosacījumi objektu.
Documentation Project
īpašumu attīstība būtu jāveic, pamatojoties uz apstiprināto projekta dokumentāciju.Tāpēc, pēc atļaujas iegūšanas var sākt projektēt māju.Un ēkas konstrukcija var būt individuāla vai veidi.
specprojekta māja
ņemot atļauju būvniecībai individuālo māju, pilsonis jau izlemj, kādai tai jābūt.Best of all, viņu vēlmes, idejas ir pieejami, lai informētu projektēšanas organizācija.Viņi pēc tam izstrādāt projektu, balstoties uz jūsu idejām.
Priekšrocības
šādas būvniecības laikā tulko realitāti visās vēlmēm.Raksturīgi, ka ēka ir būvēta no nulles, tāpēc šī būs ekskluzīva arhitektūras ēkas.Tas ir svarīgi, ja jūs veicat ar līgumu par savu punktu autortiesības uz dizaina mājā.
Trūkumi
Bieži vien, projektu izstrāde un būvniecība individnyh tipam ir dārgi.Turklāt termins ir ļoti garš, ir dažus mēnešus.Visu darbu veic saskaņā ar līgumu, kas ir projekta organizācija.Un svarīga lieta ir piemērot projektēšanas uzdevuma.To pagatavo, klients vai projekta organizācijā personīgo pieprasījuma.Tad darbs kļūst par galveno atskaites punktu abām pusēm.Tagad tikai ar piekrišanu klients var veikt dažas izmaiņas.
Standard projekta mājas
Kad jums bija iespēja saņemt atļauju būvēt māju, jūs varat paātrināt procesu erekciju.Tikai vērst jūsu uzmanību uz modeļa projektu.Viņš ir gatavs, tāpēc tiem, kas ciena savu laiku un nezinu, kas būtu viņa mājās, šis risinājums ir vispiemērotākais.Bez standarta iespējas, ir daudz dažādu dizaina organizācijām.
Priekšrocības
Tās galvenā priekšrocība ir zemas izmaksas.Turklāt gaidīšanas laiks gandrīz izlietota.
Trūkumi
svarīgs punkts ir tas, ka modelis nav konta projektam būvniecības vietējos apstākļos.Tādēļ ir nepieciešams saistīt ar konkrētu zemes gabalu, un tādēļ ir nepieciešams vērsties pie projekta organizācija.Turklāt jūsu mājās nav unikāla, un līdzīgas citiem.
lēš
Making aplēses ir būtiska daļa no dizaina objektu.Tāpēc, tikai puse no kaujas, lai saņemtu atļauju būvēt māju.Dokumenti, kas pieprasa bankā piesakoties aizdevumam celtniecībai, obligāti priekšnoteikumu esamību aplēšu savā sarakstā.Turklāt lēš, uzreiz skaidrs, kādas izmaksas maksās būvēt māju.Un jūs varat uzreiz redzēt savas finansiālās iespējas.Aplēšot bijusi kāda projekta organizācija, kur ir piemēroti speciālisti.
apstiprināta projekta dokumentācija
Kad projekts ir izstrādāts, jāvienojas, sazinoties ar teritoriālo organizāciju arhitektūras un pilsētvides plānošanu.Tie būtu jāizturas ar pieteikumu un projekta dokumentāciju.Ja Jums jāmaksā papildu maksa, projekta organizācija tiks iesaistīti viņu pašu risinājumu šai jautājumā.
mājas celtniecība ar savām rokām
atļauju būvēt lauku māja tiek iegūta, tagad atliek noskaidrot jautājumu par to, vai mājās tiks būvēts dzīvojamo ēku vai celtniecības uzņēmums.Ja izvēlaties pirmo variantu, pilsonis viens pats būvē māju, meklējot strādnieku mutisku vienošanos.Tomēr šajā gadījumā, pašreizējās prasības kvalitātes un laika objekta nav iespējama.Tādēļ ir nepieciešams noslēgt līgumu līgumu.Tas pasargās iedzīvotājus no strīda.
Turklāt, jūs varat noslēgt šādu līgumu vairākas reizes.Arī nauda par darbu būtu jāmaksā pēc tam, kad mājas būvniecību.
ēka mājokļu īpaša organizācija
Kad tur rokās būvatļauju individuālo māju, jūs varat sazināties ar būvniecības uzņēmums.Tur jūs noslēgs līgumiska vienošanās starp organizāciju un iedzīvotājiem.Galvenais - lai pārliecinātos, ka viņu pirms darba kvalitāte.Apstiprinājums par sertifikātu par atbilstību, kā arī kontrolsarakstu no uzņēmuma kopējā apjoma.Pēc tam, jūs faktiski var redzēt savu rezultātu.
izmaksas un būvniecības laiku mājās
procesā līguma parakstīšanas, ir svarīgi noskaidrot, kādi materiāli tiks veikta būvniecība.Tas ir tāpēc, ka ir noteikums, saskaņā ar kuru darbuzņēmējs tērē savus materiālus, pūles un naudu.Tas nozīmē, avansa maksājumu par izmaksām būvniecības uzņēmums.
Tomēr, ja pilsonis vēlas daļēji pašapgādes materiālu būvniecības objektu, šoreiz tas ir svarīgi norādīt līguma vienošanās.Periodu var iedalīt posmos.Un saskaņā ar šiem noteikumiem var tikt izplatīti un maksā par darbu.
pieņemšana mājokļu operācijā
atļauju būvēt atsevišķu māju iegūst, objekts ir veidots, tas vēl ir ekspluatācijā.Lai to izdarītu, uz izpildkomitejā un iesniegt dokumentus:
1. paziņojums.
2. apstiprināja projekta dokumentāciju.
3. atļaujas.Nākamais
izveidoja komisiju, kas sastāv no:
1. pilsonis ir iesaistīta ēkā.
2. Man no būvniecības uzņēmuma.
3. pārstāvis izpildkomiteja.
4. loceklis valsts sanitārās un ugunsdrošības uzraudzību.
5. loceklis teritoriālo iestāžu Vides ministrijas.
tehniskā inventarizācija un reģistrācija īpašuma
turpināt uzskaiti, kā arī pasi uz māju.Tas prasa dokumentus, piemēram:
1. darba norīkojumus.
2. pase.
3. Izraksts apstiprinot būvatļauju.
4. Projekta dokumenti.
5. pieņemšanas ekspluatācijā ar noslēdzot publisko pārraudzību akts.
6. Maksājumu veikšanai tīrāku inventāru.
Tad jūs varat pieteikties uz reģistrācijas iestādei, nodrošinot viņus ar nepieciešamajiem dokumentiem.Tad reģistrēt savas īpašumtiesības.Tad tas izdeva īpašu sertifikātu, kas apliecina Jūsu īpašuma tiesības uz īpašumu.
