kā sagatavoties jūsu mājas vai dzīvokļa pārdošanu?Jūs varat to darīt pats.Tas ir pietiekami, lai zināt, kas ir nepieciešami dokumenti par dzīvokļa pārdošanu.Ir pilnīga izpratne par šī palīdzēs mūsu rakstu.Tādējādi, vēlamo sarakstu var iedalīt divās daļās.Pirmais - dokumenti, kas ir tieši no katra īpašnieka.Otrā - tie, kas ir nepieciešams, lai nokļūtu dažādās iestādēs.
juridiskie dokumenti
Tos sauc pudu.Papildus pasē pilsoņa Krievijas Federācijas (tas ir pirmais saistošs instruments mūsu sarakstā), īpašnieks dzīvokļa pārdošanā ir jābūt sertifikātam īpašumtiesību telpās.Tas dod reģistrācijas palāta dzīvesvietas īpašnieka (vai vietu īpašuma, ja tie ir atšķirīgi).
Pat tiesības uz īpašumu var uzskatīt par pierādījumu ieraksta mantojuma ja dzīvoklis vai māja iedzimta.Starp citu, tas ir nepieciešams izsniegt šādu sertifikātu, sešu mēnešu laikā no dienas, kad nāves testatora.Pretējā gadījumā, atjaunot īpašuma tiesības, ir tikai caur tiesu.Ja jūs plānojat pārdot mantojumā māju, notārs var tajā pašā laikā atbalstot visus dokumentus par dzīvokļa pārdošanu, jums būs nepieciešams vairāk.
Ja dzīvokļu pārdošana tiks veikta ne īpašnieks, darbojas kā pārdevējs būs nepieciešama notariāli pilnvara ar tiesībām pārdot.Ja tiesības pārdošanas neietekmē pilnvara, pirkšana un pārdošana būs spēkā neesošu, tāpēc jābūt uzmanīgiem, rīkojoties ar notāra amatu.Papildu caveat: ja kopīpašuma, un nepieciešama pilnvara no otra (trešais, uc), īpašnieka un viņa piekrišanu uz pārdošanu.
Papildu dokumenti, kas nepieciešami, lai dzīvokļu pārdošana
savākt, ka daļa no mūsu saraksta būtu staigāt pa komandķēdi.Protams, tikai tad, ja esat nolēmis uz personīgo pieredzi, lai uzzinātu, kādi ir nepieciešami dokumenti par dzīvokļa pārdošanu.Sākam ar BTI (Bureau of tehniskās inventarizācijas).Tās darbinieki apzinās, kādi ir nepieciešami dokumenti par dzīvokļu pārdošanu.Šajā amatā, jums ir dot kadastra un tehniskās pases objekta pārdošanu.Ņem šos dokumentus labāk tieši pirms darījuma, jo viņi ir ierobežots ilgums, un tad ir nepieciešams atjaunināt tos.
Tad iet uz mājokļu birojā, un konkrētāk, pases birojā.Šeit mēs tā saucamo durvju karti (sarakstu ar visiem reģistrēti šajā dzīvojamā telpā), un sertifikātu nav parādi noma.Šie sertifikāti ir arī zināma derīguma termiņš, tāpēc neņemiet tos pārāk tālu iepriekš pirms pārdošanas, tie būs nederīgs.Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai no dzīvokļa pārdošanas, jums ir gandrīz gatavs.Bet ir daži precizējumi.
Ir svarīgi zināt katram
Ja dzīvoklis tiek piedāvāts pārdošanai ir reģistrēti nepilngadīgiem bērniem, jums ir rūpēties par citu dokumentu.Šī aizbildnības piekrišana pārdot.To izsniedz tikai tad, ja jums sniedz pierādījumu par reģistrācijas vietas bērna nākotnei.Bez atļaujas aizbildnības, jūs nevarat reģistrēt darījumu reģistrācijas palātas un izpildīt pirkuma līgumu.
Ja, izlasot rakstu, jums izlemt piemērot nekustamā īpašuma aģentūra, jūs būtībā jau zināt, kādi ir nepieciešami dokumenti par dzīvokļa pārdošanu, un saraksts nebūs pēkšņu pārsteigumu un apgrūtinoša.Tikai jābūt uzmanīgiem, pārbaudiet reputāciju un ieteikumu aģenta neuzticas neuzticams cilvēkus svarīgākajiem dokumentiem un ne iekļūt nepatikšanās ar scammers.
