1990.gadā mainīja zemes sistēmu mūsu valstī.Tas bija šogad sākās reformas, kuru dēļ tika atzīts, ka no šī brīža par īpašumtiesībām uz zemi var veikt ne tikai valsts, kā tas bija agrāk, bet arī citu īpašumu.Reforma notika divos posmos.Pirmais ir pamats Konstitūcijā, kas pieņemta 1978., un otrais - 1993. gada Konstitūciju.
zemes reforma pagājuši šādās jomās:
• denacionalizāciju no zemes.
• decentralizācija zemes īpašumtiesībām.
• Privatizācijas portālos.
Reforma radīja jaunas, iepriekš neeksistē īpašuma tiesības.No šī brīža uz zemes, jūs varat pirkt, pārdot, izīrēt, pieder to dzīvei un iedzimts.Zeme ir atzīta par nekustamo īpašumu.Tomēr tas joprojām ir cieši saistīta ar zemes un dabas resursu, tāpēc veiktie darījumi ar zemes īpašuma, ietekmē ne tikai Civillikuma - veidoja neilgtspējīga, zemi un citus īpašos noteikumus un likumus.
Ko šodien nozīmē termins "zemes īpašuma"?
Viņš saka tiesības zemes īpašniekam veikt jebkādus darījumus ar to rīcībā: baudīt, dot, pārdot vai iznomāt.Tomēr īpašumtiesības uz zemi aprobežojas ar nosacījumiem, kas noteikti ar likumu, līgumu vai citu apgrūtinājumu, nav pretrunā ar likumiem zemes.
Vienkārši runājot, īpašnieks var izmantot savas tiesības tikai tad, ja tie nav pretrunā ar juridiskiem dokumentiem.
īpašumtiesības uz zemi nozīmē, ka īpašniekam ir tiesības gūt labumu no šāda īpašuma neļauj no malas uz teritoriju, veikt pirkšanas darījumiem, ziedojumu, tirdzniecība uc
veidu tiesību zemes īpašumtiesībām:
• valsts.Zeme pieder valstij un tiek izmantota valsts interesēs.
• Municipal.Par pašvaldības īpašuma, pamatojoties uz to tiesības liecina, ka pašvaldība, kurai pieder zeme, to izmanto par labu pašvaldībai.
• Private.Tas nozīmē, ka zeme pieder konkrētas personas vai cilvēku grupu.
• Mixed.
tiesības uz zemi, kā arī jebkurš cits īpašums ir reģistrēts kādā likumīgā veidā.Līdz 1994. gadam tas bija apliecība īpašumtiesības uz zemes.Šodien, pamatojoties uz to, vai, pamatojoties uz jebkādu citu dokumentu, kas apliecina tiesības uz zemi, īpašniekam ir jāsaņem reģistrācijas numuru FRP (Federālā reģistrācijas palāta).
Lai iegūtu, ir jāiesniedz:
• dokuments, kas apliecina, ka šī zeme tika izdota likumīgi.
• dokuments, kas apliecina, ka konkrētais pilsonim ir tiesības uz īpašumu (piemēram, pirkuma līgumu).
• Izraksts no Vienotā valsts reģistrā, kas apliecina likumību vietā.
• Kadastra pase.
• Dokuments, kas apliecina, ka zeme tika iegādāta, ziedoja, iedzimta, uc
• kopijas personas dokumentu.
• maksājuma saņemšanas no valsts nodevas.Tiek nodrošināts un savākt personīgo nākamajam īpašniekam vai viņa pārstāvim
Visi dokumenti.Parasti šādi pakalpojumi pilsētu teritorijās ir nekustamā īpašuma biroju.Ready pakete Federālā reģistrācijas palāta sniegta.
