gedeelde eigendom gaat om een enkel materiaal object en de veelheid aan actoren.Dat wil zeggen dat wordt aangenomen dat het onroerend goed in eigendom van meerdere personen.Relaties betreffende gemeenschappelijke eigendom, legitiem voor vrijwel alle vakken.Zo kan het zijn rechtspersonen en particulieren, gemeenten en overheidsinstellingen.Volgens de wet van de woning, die eigenaar zijn gemeenschappelijk bezit, kan beschikken over een winst, de dingen die erbij horen in overeenstemming met hun doelen en wensen te exploiteren.Echter, er zijn enkele nuances.Gedeelde eigendom suggereert dat de eigenaars de bevoegdheden samen aan hen gegeven zal uitoefenen.Conclusies
.Het bezit van gemeenschappelijk eigendom - is niet een nieuwe vorm van eigendom.De regels voor gevallen waarin sprake is van een enkel object en een aantal onderwerpen, op basis van het bestaande recht van eigendom.Gepaste wetten zijn noodzakelijk om de belangen en rechten van de deelnemers bezitten gezamenlijk eigendom te beschermen.
Er zijn verschillende vormen van gemeenschappelijk bezit.In het bijzonder:
- pand, die de definitie van de aandelen houdt.In dit geval, de wettelijke bepalingen ter regulering van de relaties die voortvloeien met betrekking tot de totale eigendom van diverse actoren in bepaalde verhoudingen.Op basis van welk bewijs wordt meestal veroorzaakt dit soort woning?Meestal is het een verscheidenheid van de burgerlijke transacties.Bijvoorbeeld, kopen en verkopen, het creëren van een economisch object, erfenis, die niet kan worden verdeeld, waardoor ondeelbare dingen.De samenstelling van de totale vastgoedportefeuille omvat ook inkomsten en andere vruchten van uitbuiting, eigendom van een groot aantal deelnemers.Op hetzelfde moment dat ze worden verdeeld tussen de objecten op basis van de omvang van hun aandelen, tenzij een ander principe van de scheiding in de overeenkomst.Opvallend is dat, voor rechtspersonen en gemeenten alleen beschikbaar equity eigendom van goederen;
- gemeenschappelijk gemeenschappelijk eigendom impliceert dat er een object en een groot aantal onderwerpen, is het aandeel van de deelnemers te bepalen.Het recht is bedoeld om relaties uit hoofde van gemeenschappelijke eigendom van goederen te regelen.Mede-eigenaren kunnen ontdoen van hun dingen en werken ze in overeenstemming met hun doelen en verlangens.Het gebruik van de goederen moet plaatsvinden nemen samen met de instemming van alle partijen.Het recht op mede-eigendom houdt in dat elke deelnemer transacties met betrekking tot de algemene dingen kunnen maken, indien de overeenkomst anders is aangegeven.Tegelijkertijd is de eigenaar van een contract aangegaan zonder de toestemming van andere personen, kan nietig worden verklaard.Als u van plan om het uitvoeren van de verdeling van de goederen, moet u eerst bepalen het aandeel van elke deelnemer.Indien de overeenkomst anders bepaalt, is het pand verdeeld in gelijke delen.Opgemerkt wordt dat burgers beschikbaar als gemeenschappelijk en gedeeld eigendom eigendom.Totaal gemeenschappelijke eigendom kan optreden als gevolg van verschillende feiten.Bijvoorbeeld, de eigendom van de echtgenoten, de gezamenlijke bouw van een huis, erfenis, en nog veel meer.
gedeelde eigendom omvat de gecoördineerde inspanningen van alle deelnemers.Relevante wettelijke bepalingen nodig zijn met het oog op de belangen en rechten van alle partijen te beschermen.Wanneer eigendom van gemeenschappelijke eigendom wordt van uitgegaan dat elke deelnemer ontvangt een bepaald voordeel.In deze volgorde moet het pand plaatsvinden teneinde de algemene doelstellingen van alle partijen die betrokken zijn bij de overeenkomst te voldoen.
