In de praktijk, de economische activiteiten van ondernemingen vaak gebruik van een concept, zoals de waardering van vaste activa.De overgrote meerderheid van de bedrijven in de normale gang van zaken om het pand te verwerven.Soms wordt de levensduur berekend in maanden, waarna het werd afgeschreven, soms - meer dan een jaar.
In het laatste geval is de elementaire middelen.Die samen met de rest van het pand soms nodig te schatten.
Wanneer een dergelijke beoordeling nodig is
Deze procedure is nodig in de volgende gevallen:
- voor fiscale doeleinden;
- wanneer de privatisering activiteiten;
- voor de aflossing van bepaalde faciliteiten van het pand complex;
- bij de registratie van de huurovereenkomst;
- bij het sluiten van de kredietovereenkomst met een belofte van onroerend goed;
- bij de vorming van de prijzen voor de verkoop;
- in de evaluatie van het toegestane kapitaal;
-met het geval van eigendom geschillen.
Maar het meest nodig evaluatie van vaste activa in de huidige werk.Als het management van het bedrijf is eigenaar van deze informatie op een gegeven moment, het verbetert de concurrentiepositie van het bedrijf.In dit geval is het rendement veel gemakkelijker te beheren, en de operationele en financiële risico gemakkelijker te definiëren.Natuurlijk, mits de gehele evaluatieproces correct uitgevoerd.
Formulieren evaluatie
In de moderne boekhoudpraktijken en economische evaluatie van vaste activa kan op verschillende manieren worden uitgevoerd.We geven ze een korte beschrijving.
1. Volledige of inventaris - is de waarde van de activa op het moment van de overname.Dit is inclusief alle kosten van de levering en installatie.
2. Restwaarde - de gewenste categorie wordt berekend door van de totale kosten van afschrijvingskosten.
3. Restorative evaluatie bepaalt de waarde van deze activa op basis van hun slijtage, maar op basis van de marktprijzen.Dus soms de volledige kosten overtreffen.
4. De boekwaarde wordt opgenomen in de boekhoudkundige documenten van de onderneming, op haar belastinggrondslag.Berekend op een gemengde regeling als onderdeel van het opgenomen tegen vervangingskosten voorwerpen, en een aantal - met volle teugen.
5. De marktwaarde van de activa van de onderneming, misschien geeft het duidelijkst de prijs van de vaste activa.Hier hebben we allemaal - de initiële kosten, afschrijvingen, de markt, en zelfs de huidige financiële situatie van de onderneming.Deze indicator verschijnt in alle overeenkomsten en contracten in transacties.
Hoe is
Evaluatie van de vaste activa is gemaakt in termen van geld en het is een vrij complexe procedure.Om het uit te voeren voor de interne behoeften van de onderneming en de lopende rekening wordt meestal genegeerd door specialisten.Zij hebben in hun handen het gereedschap voor nauwkeurige en zorgvuldige berekeningen.Het is voldoende om rekening te houden met de bestaande gegevens en toevoegen van nieuwe.Vooral in het arsenaal van de accountants is nu betrokken software, waarbij slechts tijdige inbreng bepaalde informatie.Totale programma zal zich tonen.
Echter, wanneer u een onafhankelijke evaluatie nodig, outsourcing wordt essentieel.De meeste van deze omstandigheden voordoen in omstreden situaties: de verdeling van de eigendommen, de output van de deelnemers van de onderneming, herstructurering, faillissement en ga zo maar door.Ondanks de hoge kosten die worden aangerekend door deze bedrijven, deze optie heeft een aantal positieve eigenschappen.De belangrijkste doelstelling en erkende deskundigheid.Deze factoren, in combinatie met de in licentie gegeven diensten moeten zorgen voor de erkenning van de evaluatie resultaten door alle partijen.Echter, een deel van een organisatie kan vooraf schriftelijk overeengekomen.
