belangrijkste kenmerk is het verstrekken van hypothecaire zekerheid.Zo is de term "hypotheek": een lening uitgegeven door een belofte van onroerend goed.Dit soort lening onderpand bepalend voor de vorm waarin de hypotheek eigendom blijft eigendom van de kredietnemer.Echter, in het geval van wanbetaling door de kredietnemer van zijn verplichtingen aan de kredietgever, de geldschieter wordt volledig eigenaar van het onderpand, gebruik te maken van hun recht op genoegdoening te verkrijgen door middel van de implementatie van het pand.
Om zeker te zijn, niet altijd uitgegeven hypotheken beveiligde persoonlijke eigendom van de kredietnemer, in sommige gevallen, kan een hypotheek, waarbij als onderpand verworven eigendom deel te nemen.Registratie in dit geval gebeurt op het moment van aankoop van de woning die in het contract.Deze omvatten:
• land, met uitzondering van gebieden als bedoeld in artikel 63 van de federale wet;
• goederen die worden gebruikt in het bedrijfsleven;
• woningen of delen van woningen en appartementen;
• garages, tuinhuizen, bungalows en andere structuren die waarde consument.
Enkele van de onderwerpen van de Russische Federatie biedt de mogelijkheid om een ander type hypotheek te krijgen.Deze renteloze hypotheek, die door werknemers in de publieke sector, die behoefte hebben aan huisvesting te verbeteren.Er is ook de mogelijkheid om een hypotheek grote families.Voor veel kinderen zijn die gezinnen met drie of meer kinderen.Sommige jonge gezinnen kunnen ook profiteren van renteloze hypotheek.
Heel vaak, de meerderheid van de mensen is er een vraag over wat nodig is voor een hypotheek.Elke bank alvorens een uitspraak in het verkrijgen van een hypotheek, maakt het verzamelen en passende controle van documenten door de kredietnemer ingediend.Zijn verplicht - een paspoort, winst- en verliesrekening, gecertificeerd door de werkgever, de identificatiecode.Kredietnemer zal worden gevraagd in te vullen een aanvraag ontvangen van het monster, die door de bank komen in aanmerking voor een bepaalde tijd.In het geval van een positief resultaat van de lener krijgt het pand.Ondanks het feit dat de verworven eigendom wordt eigendom van de kredietnemer, komt het onderpand hypotheek.
Het pakket bevat een groot aantal bancaire organisaties, service: Staat de registratie van de hypotheek, de hypotheek en de koopovereenkomst.
Alle transacties gemaakt met het onroerend goed is onderworpen aan verplichte registratie.Het gaat om het invoeren van de overeenkomstige vermelding in de Unified Rijksregister.Om een hypotheek te hebben ingeschreven, moet u de volgende documenten voor te bereiden:
• een kopie van de oorspronkelijke hypotheek overeenkomst;
• moeten ook de aan het hypotheek overeenkomst document te verstrekken;
• een document waaruit blijkt dat de betaling van de staat vergoeding.
verzameld geschreven hypotheekgever en de hypotheekhouder documenten en verklaringen, diende om de relevante autoriteiten om ervoor te zorgen dat de registratie procedure werd afgesloten met de introductie van een hypotheek register inschrijving in het register.Registratie van de hypotheek neemt een maand na de datum van indiening.Dat is, hoeft niet lang te wachten.Als er geen fouten zijn gevonden, kan worden aangenomen dat de registratie van hypotheken afgesloten.
