Hypothecaire lening - een vorm van overname van de vastgoedmarkt woningmarkt.Deze methode is het kopen van een flat vandaag kiest een toenemend aantal mensen.
Net als eenmanszaak in Moskou en andere Russische steden, hypothecaire leningen vindt plaats in een bepaalde volgorde, een aantal documenten te ontwerpen en vereist specifieke kennis en oplossingen.In vele manieren om de voor- en nadelen van de hypotheek te evalueren maakt analyse van deze sector van de markteconomie.
Helaas heeft de financiële crisis vooral invloed op de bouw en onroerend goed.Veranderen van een aantal van de hypothecaire kredietverlening in de afgelopen jaren - een gevolg van dit proces.
De eerste is een verandering in de tarieven.In de regel, ze zijn afhankelijk van de toestand van de herfinancieringsrente.Hoe lager het is, de lening is goedkoper.Als gevolg van de crisis van 2009 op het hele grondgebied van Rusland was er een sterke stijging van de herfinanciering tarieven.Alleen van 01.01.09, de koers steeg tot 13%.Het resultaat was een sterke stijging van de kosten van het hypothecair krediet.Zelfs de verdere verlaging van de staat herfinancieringsrente geen verbetering van de situatie.De reden is dat de crisis bankinstellingen moest impopulaire maatregelen, zoals het verminderen van het risico van niet-betaling te wijten aan de stijging van de rente op leningen die door de nieuwe krediet.In veel opzichten is de situatie was te wijten aan rechtzetten overheidssubsidies aan het programma op de hypotheek, evenals de invoering van een systeem van uitgestelde betalingen te ondersteunen.
Zo is de verwachting dat de hypotheekmarkt zal geleidelijk uit de crisis, en als gevolg daarvan, zal de rente op hypothecaire leningen te verlagen.
Het tweede belangrijke punt - de voorwaarden van de hypotheek.In bepaalde tijdelijke grenzen wordt geregistreerd bedrijf, geformaliseerd bepaalde documenten.Hypothecaire leningen is de grootste uiterste termijn voor de terugbetaling van leningen bevolking.Echter, in tijden van crisis het risico van niet-terugbetaling van de lening van het geld of vertraging betalingen aanzienlijk toegenomen.Hierdoor zijn banken proberen de situatie te normaliseren door het verminderen van de looptijd, die heel nadelig voor mensen met een laag of gemiddeld inkomen.
