elke beslissing over de investering noodzakelijkerwijs de beoordeling van de effectiviteit.Dit is begrijpelijk, aangezien het noodzakelijk is de criteria die in staat stelt de meest rendabele projecten kiezen definiëren.Meestal beleggers gebruiken het systeem van indicatoren om de economische efficiëntie van investeringen te beoordelen.Bijna al deze indicatoren zijn subjectief, omdat ze afhangen van de beslissingen van de persoon die aan de berekeningen.Objectieve indicator is slechts een IRR - intern rendement, want het wordt uitsluitend bepaald door de prestaties van het project, ongeacht de investor relations.Laten we bespreken in meer detail.
Deze indicator bepaalt het niveau van de winstgevendheid, die inherent is aan een bepaald project, dat is om "squeeze" een ruime marge is niet mogelijk.Maar de belangrijkste praktische betekenis ligt in het feit dat het interne rendement beperkt de maximale prijs van de hoofdstad, die betrokken zijn bij het project.Bijvoorbeeld in de IRR van 10% tot een banklening te nemen bij 15% zeker niet de moeite waard, omdat we geen rente betalen en hoeft geen winst te maken.
Vergelijk interne rendement is niet alleen mogelijk om de prijs van het kapitaal, en de gewenste opbrengst of de rentabiliteit van alternatieve projecten.Van de twee projecten is de meest winstgevende, IRR groter is.En als je wil ontvangen van het project 10% van de winst, kunt u een lening op 10% en de interne rentevoet bepaald op 20% terug te nemen, dan kunt u veilig overgaan tot implementatie.
moeten richten op hoe het interne rendement wordt bepaald.De essentie van de berekeningen is dat de noodzaak om een discontovoet waarbij de netto kosten van het project gelijk is aan nul zal zijn, dat wil zeggen, zal de som van de verdisconteerde winst betrekking hebben op de gereduceerde investeringen te vinden.In de praktijk volgens verschillende methoden.De eenvoudigste manier om gespecialiseerde software te gebruiken voor de evaluatie van de investering of business plannen.De software product MS Excel heeft ook een functie die IRR berekent op basis van de kasstroom.
iets meer arbeidsintensieve methoden die zonder pc kan worden gebruikt, zijn graphics en zoeken naar oplossingen linenynaya interpolatie.De grafische methode bestaat in het beeld in de coördinatenvlak volgens NPV (netto contante waarde) door de disconteringsvoet.Het snijpunt van de grafiek met de horizontale as en de waarde van IRR karakteriseren.
berekening door lineaire interpolatie impliceert een vondst van twee waarden NPV - positief en negatief - op verschillende kortingen.Vervolgens wordt een bepaling van het niveau van de snelheid waarmee de NPV nul bereikt, uitgaande van een lineaire afhankelijkheid.
De bovenstaande werkwijze maakt de bepaling van de IRR voor het project, die de conventionele cash flow beschreven.De bijzonderheid van deze stroming is dat de investeringen worden gedaan aan het begin van het project, en dan is het proces van het maken van winst.Uiteraard niet allemaal kunnen worden gerealiseerd op deze wijze, sommige vereisen investeringen en na resultaat optreedt.Zoals reeds opgemerkt, voor dergelijke projecten met niet-klassieke kasstroom IRR gebruikte indicator is moeilijk.In verband met deze het was om indicatoren te ontwikkelen GIR - gewijzigde interne rendement.Het gebruik ervan maakt het mogelijk om rekening te houden met de bijzondere nekonventsialnyh beken en meest objectief te beoordelen de interne rendement.
belang beschreven indicator is moeilijk te overschatten, dus de berekening verplicht moeten worden opgenomen in de beoordeling van de economische efficiëntie van de investeringen.Afhankelijk van de kenmerken van het project moet worden gekozen of IRR of GIR.
