iedereen op een bepaald punt in hun leven dromen krijgen hun appartement.Laat niet de elite, niet nieuwbouw, maar de ...
Iemand in geslaagd om zijn droom van vóór te vervullen, iemand later, iemand kocht een luxe appartement met ondergrondse parking, iemands droom volledig, en nu is hij - de eigenaar van een elitehuis in een aangename omgeving van een grote metropool.Echter, al deze mensen verenigd door een ding - een tijd dat ze waren alle kopers van een appartement of huis.
Verificatie van documenten bij de aankoop van een flat of huis, nieuw of tweede huizen te koop aangeboden - is niet gemakkelijk, omdathet aantal vereiste effecten kan oplopen tot een tiental.Bovendien, de afwezigheid of onvolledigheid van elk van hen, kan je gezicht niet alleen het verlies van de fondsen, maar ook de duur van de procedure of gedoe.Echter, er is geen reden tot paniek, omdat de lijst van documenten en de procedure van verificatie - standaard.
In dit artikel zullen we proberen zo veel mogelijk beschikbaar te praten over alle acties die moeten worden ondernomen door de koper, welke documenten bij het kopen van een flat, hij moet verzamelen om zichzelf het koopproces, en, belangrijker nog, kocht hij een huis en een verdere verblijf in het, niet gemaakthad zijn leven in een nachtmerrie.
Dus, waar te beginnen met het kopen van een flat?
eerste fase - de voorbereidende fase.Heeft u al bij de hand hebt een bepaald bedrag waarvoor u wilt een huis dat bij je past kopen.Als je zelfverzekerd en zeker doen zonder de hulp van een advocaat of een makelaar, het eerste wat we nodig hebben om deze documenten te onderzoeken bij het kopen van een appartement, dat is de verkoper ervoor te zorgen dat de eigenaar van het appartement is het precies, vergelijken de gegevens kentekenbewijs huisvesting in ordezoals aangegeven in de titel documenten.Als gedaan verbouwen, zal noodzakelijkerwijs toestemming van betrokken instanties vereisen.
tweede fase - de aankoop van een appartement of huis.De huidige wetgeving vereist de aankoop van een appartement voor het uitvoeren van de ondertekening van het contract in het notariskantoor, en dan zeker om deze transactie te nemen.
Voor dit doel, in aanvulling op de bevestiging van de eigendomsrechten van de verkoper, de volgende documenten nodig hebben bij het kopen van een flat, de notaris kantoor paspoorten van beide partijen, de schriftelijke toestemming van de echtgenoot voor de vervreemding en de verwerving van het onroerend goed is ingediend, als er kinderen - aan de Raad van Toezicht (de verkoper) toestaancertificaat van de overdracht van 1% van het bedrag aan het pensioenfonds (voor de koper), het onderzoek over de afwezigheid van nut schulden (voor de verkoper).
Ervaren advocaten aanbevolen bij het sluiten van transacties met betrekking tot de verkoop, teken de handeling van het ontvangen en doorgeven appartement of huis.Dit document is een integraal onderdeel van de overeenkomst, de bijlagen.Echter, bedoelt hij niet dat de eigendom is overgegaan naar de koper, omdatin overeenstemming met de wet van de koper, die heeft ontworpen alle documenten bij de aankoop van een appartement, tekende ik een contract en kreeg zijn notariële certificatie moet plaatsvinden in de staat registreren BTI eigendomsrechten worden uitgevoerd.
Als u besluit om het risico te nemen en hun geld te investeren in nieuwe gebouwen, is er al de koper zal te maken hebben met de ontwikkelaar.Welke documenten bij de aankoop van een plat moet bieden?Ten eerste, de staat handelen op het landgebruik, met name in de bouw van een woonhuis, licentie te bouwen.
Bij de ondertekening van het contract moet je zeer zorgvuldig overwegen al zijn "glibberig" items.Hoewel je waarschijnlijk niet om ze te veranderen zijn, maar je zal al op de hoogte van hen.Dit document moet worden verplicht om het aantal kamers, het aantal van het bouwen van uw toekomstige huisvesting vloer geven.Als u niet tevreden bent met het plan, na de ondertekening van de regelgevende contract voor de levering van het huis in werking, is het noodzakelijk om uw versie te verzoenen met de ontwikkelaar om de betrokken autoriteiten mogelijk te maken, en daarna uw appartement zal worden gebouwd met de nodige wijzigingen.En nog belangrijker, ook in de toekomst je hoeft niet eens worden over kwesties in verband met de revisie.Dat is alles, we hopen dat uw housewarming party zal niet worden overschaduwd door iets.
