u besluit om een appartement te kopen in Abakan (verkopen) in Abakan en de Republiek Khakassia!Dit is de eerste en misschien wel de belangrijkste stap.
Je moet de eerste vraag te stellen - of u besluit om uw appartement te verkopen voor het doel van het kopen van een ander appartement?Bent u voorbereid op het feit dat de vertrouwde wereld om je heen te veranderen: een andere rechtbank, een andere verdieping, stoppen bussen met andere buurlanden, niet de winkels ... En, bent u klaar om het krediet te nemen, betalen voor een voldoende lange periode van tijd?
Meest waarschijnlijk, uw antwoord zal een van de opties:
1. je hebt besloten en hebben al besloten welk appartement je nodig hebt en is heel tevreden met de locatie, aantal kamers, oppervlakte, de waarde ervan, vloer.En, op voorwaarde dat de goede optie gekozen, bent u klaar om concessies te doen en om de vloer te selecteren is niet 3, en 8, geen balkon en loggia ...
2. je nog niet helemaal klaar, maar drukt echtgenoot: uw gezin vereist Appartementruime, om deel met hun familieleden, was nauw ... In het algemeen, je bent niet klaar om een appartement te kopen, maar er zijn veel 'maren'!
De tweede stap is om te bepalen - die deze behuizing probleem zal aanpakken?
1. je hebt duidelijk aangegeven dat zij zich zullen bezighouden met de verkoop van zijn appartement en kopen een ander appartement.Dan moet je zien en lees de nieuwsartikelen "Nuttige informatie" Lees extra bronnen, en kunnen overleggen met een advocaat, en als je wilt om een appartement te kopen met behulp van geleend geld (hypotheek van rechtswege) - is ingevoerd om het programma van de hypothecaire kredietverlening, welke aanbiedingblikjes.
2. Zoek hulp van een professionele makelaar "Real Estate Company en Real Estate."In dit geval is de Realtors 'EURO 19' hebben een gemeenschappelijke database objecten en klanten met transparante prijzen.Ondertekening van het contract makelaar u shift preselling en verkopen van de drukte op de schouders van een specialist die alle noodzakelijke documenten uit te geven, in overleg met een advocaat, in de regel, in vastgoed heeft het bedrijf een staf advocaat, gaat op zoek naar klanten en objecten gescheiden alle wachtrijen van alle papieren en certificaten, organiseert vertoningenklanten van uw appartement en toont uw toekomstige appartement, dat u van plan bent om te kopen.In het algemeen zal alle ophef middel over te nemen.Je nodig hebt om een onroerend goed bedrijf dat je behoorlijk "vastgoedbedrijven en Real Estate»
Met betrekking tot de aankoop van het appartement, hier is uw aanwezigheid is verplicht en noodzakelijk omdat je nodig hebt om een appartement dat u wilt aanschaffen en de ligging, de kenmerken, het huis zelf in te schatten kiezenwaar het appartement is, de toestand van het huis, het type bouwmateriaal ...
selectiemogelijkheden, documentatie, wachtrij - werken makelaar.Een professionele agent zal u informeren over de gang van zaken, intonatie stappen is het uitvoeren van vastgoedtransacties in het algemeen, dat u veilig kunt voelen en geen zorgen te maken.
u te identificeren en te beslissen dat je nodig hebt van de diensten van een professionele makelaar - De derde stap - de keuze van de meest - een professionele agent (de Agent) - www.ERB19.RU
Vandaag is de markt van onroerend goed diensten actief ontwikkeld, maar helaasNiet elke agent kan pronken met hun professionele kwaliteiten.In de regel maken we gebruik van de diensten van makelaars, om zo te zeggen, op de aanbeveling.Als u niet beschikt over een betrouwbare makelaar - makelaars geadviseerd zich te wenden tot onze "EURO 19" - "vastgoedbedrijven en Real Estate."Onze makelaars hebben hun bevoegdheden en de legalisering van hun activiteiten, evenals de kennis, vaardigheden en professionaliteit bevestigd.
natuurlijk, mensen voor het eerst begonnen met de verkoop van een appartement of kopen, geconfronteerd met de verkoop en aankoop documentatie, prijzen en nog veel meer dan.EURO-19 makelaars '' zal adviseren u kosteloos, begrijpen uw wensen - zullen de nodige opties te selecteren.
bezoek aan het onroerend goed bedrijven kunnen worden overdreven in vergelijking met een bezoek aan de dokter.De organisatie van vastgoedactiviteit is gebaseerd op de definities en een soortgelijk principe.
A. Wanneer u besluit om de onroerend goed bedrijf te bezoeken voor de eerste keer, heb je de mogelijkheid om rond te kijken en te kijken, en vooral te raadplegen - en voor het raadplegen van onze makelaars geen geld te nemen, en zal u adviseren gratis.
B. je ging naar het kantoor van makelaar of Real Estate agentschappen Campagnes verwijzen naar de Secretaris van de Vennootschap, of in zijn afwezigheid de plicht middel - waaruit conclusies over respect en vriendelijkheid aan u te trekken.
B. makelaar die zal u adviseren, en beantwoorden uw vragen: over de waarde van de objecten van de vastgoedmarkt, de waarde van de diensten van een makelaar wanneer en hoeveel zij worden betaald, wat precies zal het werk van een makelaar te zijn, en vooral uw definitiekansen en mogelijkheden voor wat moet tellen.Als gevolg van de raadpleging van een makelaar zal uzelf en uw bedrijf met de stralen van de hand te presenteren, in staat zijn om uw locatie te bereiken, en u kunt uw eigen conclusies over de Agent en het bedrijf in het algemeen vormen.
Welke conclusies ten aanzien van de gekozen makelaar kan worden gedaan?
1. Het bedrijf heeft internet bron - van een website op de muren af te wegen talrijke certificaten en diploma's - met betrekking tot de professionele activiteiten zijn talrijk en positieve feedback van klanten, een warm welkom ... Hang er op de muren van het kantoor van de oprichters van documenten, het boek van klachten en suggesties (er altijdde mogelijkheid om te kijken naar het).Is het duidelijk informatie over wie is het hoofd van de onderneming, die te maken kunnen krijgen van top tot documenten te ondertekenen.Zal het bedrijf in een publieke organisatie of verenigingen, vakbonden.Heeft het bedrijf kwaliteitsnormen ... Wat indruk die je hebt verlaten als gevolg van de communicatie en uw verblijf in de zetel van de Vennootschap ...
2. middel maakt je niet uit te nodigen voor het kantoor - misschien is het niet allemaal - het kantoor, of is het een kleine Komórka geschud hurenbehang en vette muren, eventueel stevig en heeft geen reputatie helemaal niet, en de agent die u adviseert, niet helemaal correct kan helpen).Makelaar biedt te ontmoeten in een informele setting - in een cafe in de auto ergens, die op zijn beurt suggereert dat de verdachte redenering.
Chose makelaar - een overeenkomst hebben ondertekend, en dit is een wettelijk beschermd relatie!Volgende makelaar zullen hun beroep - u is: kijk, neem een positieve beslissing om de nodige documenten te ondertekenen, om alle kosten te betalen en rijden in een nieuw appartement.We hebben besloten op hun eigen aan de problematiek van de aankoop en verkoop van het appartement te pakken - dan naar voren je hele spel !!!
de volgende stap - de vierde.Verzameling en verificatie van documenten!
als je niet verbouwen, renovatie van het pand, de eigenaar van een of twee en, in principe, documenten orde, geen problemen.In de meeste gevallen kan het verzamelen van een volledig pakket van documenten veel tijd in beslag nemen, en met al dat veel documenten hebben een houdbaarheid, zodat bijvoorbeeld de Unified Rijksregister - uittreksel uit het Unified Rijksregister van de rechten - heeft een houdbaarheid - 10 dagen.
Laten we lopen door de lijst van belangrijke documenten en certificaten voor de verkoop van een appartement of kopen van een appartement:
1. certificaat bevestiging van uw recht op eigendom.
2. document dat de woning zal het paspoort en de paspoorten van alle eigenaren van appartementen in sommige gevallen de houders zijn.
3. notariële toestemming van uw echtgenoot om het appartement te verkopen, op voorwaarde dat het appartement werd verkregen in een huwelijk, en zullen gezamenlijk worden verworven eigendom.In het geval van echtscheiding is noodzakelijk certificaat van echtscheiding.
4. Een van de eigenaren is een persoon die niet heeft bereikt de leeftijd van de meerderheid, een bewijs van geboorte en dus de resolutie van de voogdij om het appartement te verkopen.Het verkrijgen van een dergelijk document kost een extra tijdrovend.
5. Help over het beheer van de behuizing is er geen schuld, het aantal voorgeschreven personen in het appartement.
6. uittreksel uit het Unified Rijksregister.
7. Tijdens de reconstructie en herontwikkeling - een vergunning en registratie van wijzigingen, bevestiging van de rechtsstaat, dat kan niet altijd worden weerspiegeld in de data sheet voor een appartement.
Alle documenten moeten worden gecontroleerd op juistheid en nauwkeurigheid.Bij het maken van een hypothecaire lening - de lijst zal aanzienlijk toenemen en zal extra tijd en kosten vergen.
komt de vijfde stap !!!
Hier geven we een stap om te adverteren onroerend goed of onroerend goed zoeken.We handige online database of speciale edities.
Display en het bekijken van het pand te geven stap - zes!
je nodig hebt om alles te overwegen: draaien elke risers, batterijen, schimmel in de vlakke toestand, kwadratuur, het uitzicht vanuit de ramen van het appartement, de toestand van de ingang, het aantal jaren dat het huis, materiaal, infrastructuur, parkeren, sociale infrastructuur ...
en neem het op de beoordelingdat je graag als je het pand te bekijken, appartementen, belangen van de verkoper zal een professionele makelaar te zijn, en daarom zal het uitvoeren van hun professionele taken - bescherming van de financiële en economische belangen van zijn cliënt.Wees voorbereid, waarin het podium voor vragen van de handel.
zevende stap - de meest interessante en favoriete plaats voor een makelaar in onroerend goed - als je bezighouden met de verkoop of aankoop van zijn appartement - u zult het ook houden!
Dus - de ondertekening en de registratie van het contract van de verkoop van het appartement.Ik weet dat het erg belangrijk om een goed contract te schrijven, omdat deze stap - is het belangrijkste in het proces van het kopen en verkopen van appartementen.
Registratie en de ondertekening van de koopovereenkomst wordt uitgevoerd in de registratie cent.Het is noodzakelijk om op voorhand van alle, verwijder de nodige kopieën, vooruitbetalen alle staat vergoedingen voor registratie.
Bepaal van tevoren is om het geld, op welk punt het geld zal worden overgemaakt, op welke manier overdragen, kunnen overdragen op de rekening, controleer alle details.
achtste - de laatste stap !!!
versnelling om het pand te verkopen.Zal de akte van levering?
ALL - afwerking-OK !!! NB - De professionele vastgoedbedrijven en makelaars --agent krijgt zijn beloning voor het bereiken van de deal!Er zijn complexe handelingen die a priori duren 1-3 maanden, het probleem is, ja, maar soms gebeurt dat de moeilijke omstandigheden voor de transactie, terwijl in sommige gevallen moeten betalen voor de transactie delen.
stappen naar Finish, OK !!!Het zal veel meer zijn als u denkt over hypothecaire leningen of transactie "exchange-uitwisseling", "Alternatieve Transactie".
Veel geluk voor jou en ze zeggen Realtors 'WERELD VAEMU thuis "!!!
Moe van het zoeken naar een appartement in Abakan en de Republiek van Khakassia, verward, gedwarsboomd, behoefte aan advies, hulp nodig - bellen makelaars "EURO 19» 8-902-014-20-03
u wilt een appartement in Abakan te verkopen, kopenAbakan appartement, huur een appartement, huur een appartement - Post gratis advertenties en alle makelaars 'EURO 19' zal uw verzoek te zien en bieden een goede optie
Ook kunt u bellen met de plicht makelaar 8-902-014-20-03
