Commissie is een overeenkomst waarbij de eerste partij (de commissie) namens de opdrachtgever (de tweede partij) verbindt zich ertoe om uit te voeren voor de beloning van een of meer transacties voor rekening van de opdrachtgever, maar in hun eigen naam.
wetgeving staat op basis van de commissie-overeenkomst in verschillende soorten transacties, zoals leveringscontracten aan te gaan.Het kan multilaterale deal gericht op het creëren van verplichtingen die worden uitgevoerd zonder de deelname van de opdrachtgever, maar het resultaat van hun opdracht kunnen worden overgedragen aan de persoon.
Verdrag Commissie Burgerlijk Wetboek biedt de volgende verantwoordelijkheden van de commissie.Deze partij verbindt zich ertoe de inzet bestelling uit te voeren voor de meest gunstige voorwaarden voor de cliënt in overeenstemming met de eisen en instructies.
commissaris zal ook de taken uit te voeren en de rechten die voortvloeien uit transacties met derden in het kader van de overeenkomst gesloten te oefenen.Deze partij is niet aansprakelijk voor tekortkoming in de nakoming door de opdrachtgever van de transactie door derden van de gesloten, maar het moet onmiddellijk worden gemeld aan de opdrachtgever als de transactie niet wordt uitgevoerd.Daarnaast is de Commissie verplicht om al het bewijsmateriaal te verzamelen en op verzoek van de opdrachtgever aan de overdracht van rechten uit te voeren om de transactie, met inachtneming van de regels van de opdracht.
Wanneer u bestelt de opdrachtgever biedt een rapport aan de opdrachtgever en hem al die waren ontvangen geven.Contract commissie kunnen voorzien in een periode waarin ontvangen geld of commerciële waarden moeten worden vermeld (overgezet) naar de opdrachtgever en toewijzen aan hen het recht op toegang tot documenten van de Commissie om de opdracht uit te voeren.Bij het bepalen van de periode van het rapport en de bijgevoegde documenten moeten worden geleid door wettelijke voorschriften inzake de boekhouding en fiscaliteit.
Onder het contract van de commissie heeft recht op aftrek van de bedragen die door de opdrachtgever zijn ontvangen, het geld verschuldigd aan hem voor de nakoming van de verplichtingen.
Commissie Verdrag volgens de vereenvoudigde fiscale systeem biedt voor de taken van de opdrachtgever.Hij moet een vergoeding betalen aan de Commissie in het kader van de overeenkomst, en toen hij borg voor de prestaties van derden transactie (delcredere), om een extra bonus te betalen op de wijze en de hoeveelheid in het contract vastgelegd.
delcredere essentie ligt in het feit dat in het kader van het contract van de commissionair wordt borg persoon met wie namens de opdrachtgever is een overeenkomst.In het geval van mislukking van de deal door een derde partij verantwoordelijk commissaris zijn.Indien de schending van het contract te wijten aan de schuld van de opdrachtgever, zal hij de opdracht te vergoeden alle kosten en de rente op de commissie te betalen.
ook de verantwoordelijkheid van de belangrijkste deel van de vergoeding uitgekeerd door de commissie op de uitvoering van orders bedragen.Als er duidelijke criteria voor de scheiding kosten in verband met de verkoop niet beschikbaar zijn, is het raadzaam om ze duidelijk te registreren in het contract.
is verplicht de uitvoering van de overeenkomst te aanvaarden, namelijk de opdracht van alles wat gedaan werd ontvangen, te inspecteren de gekochte woning, en hem te informeren over de waargenomen in de resulterende pand tekortkomingen.
Verdrag verplicht de Commissie in aanwezigheid van de belangrijkste bezwaren tegen hen te melden bij de Commissie binnen één maand na ontvangst van het rapport, indien de partijen geen andere term in de overeenkomst te specificeren.
belangrijkste kenmerk dat het document is dat de commissionair voor de transactie met een derde partij tegelijk het verwerven van de rechten en plichten - zelfs met de deelname van de opdrachtgever een directe relatie met een derde partij.
