Wat is beter: een testament of akte van schenking?Om deze vraag te beantwoorden is rekening te houden met de verschillende nuances.Helaas, de burger die niet weet de fijne kneepjes van de wet, verwart vaak zijn deze soortgelijke concepten.Om incidenten niemand anders niet aan de orde, hebben we besloten om deze twee termen te overwegen.
Laatste zal
dient te worden opgemerkt dat de wet het mogelijk maakt om onroerend goed nalaten voor iedereen, of het nu een familielid, vriend of buur.Testament - is beschikbaar voor de burger, waarin zij bepaalt het lot van hun eigendom in geval van overlijden.Deze eigenschap, of andere dingen die een persoon van plan is over te dragen door erfenis, natuurlijk, moet aan hem toebehoren door eigendomsrecht.
laatste wilsbeschikking van de erflater moet noodzakelijkerwijs worden notariële.Uitzonderingen op deze regel kan slechts één ding - als de erflater is in een situatie die zijn leven bedreigt en omdat deze situatie, is hij niet in staat is om haar beschikking te verzekeren.In dit geval kan zijn testament worden schriftelijk eenvoudige vorm.
Om beter de wil of de akte van schenking te begrijpen, moet je om te gaan met de bevoegdheden van een burger die gaat om het document af te geven.Zoals bekend, is de eigenaar van het eigendom gerechtigd het percentage opvolgers bepalen, alsmede onterven niets.Vermeldenswaard is dat de erflater het recht om zogenaamde "legacy" kan uitoefenen.Dat wil zeggen, hij heeft het vermogen om bepaalde personen te binden aan een bepaalde actie uit te voeren.Zo wil de erflater erfgenaam Ivanov huis te brengen, maar met de voorwaarde dat hij bieden Sidorov recht op leven van het leven in dit huis.
Daarnaast is er een testament - een document dat niet ongedaan kan worden gemaakt.Stoppen met haar optreden kan zich erflater door het schrijven van een nieuwe bestelling met andere inhoud.Of het kan zelfs geheel dergelijk instrument beëindigen.Daarom, om te annuleren of wijzigen van de overdracht van eigendom kan elk getal zijn, maar alleen op verzoek van de erflater.
voordelen wil
Als we praten over wat het beste is, een testament of een akte van schenking, is het vermeldenswaard dat de eerste optie heeft onmiskenbare voordelen voor de eigenaar van het pand.De belangrijkste van hen - na het maken van een zal een persoon niet langer de juridische eigenaar van het appartement, huis, enz. WordenDe erfgenamen zullen in staat zijn om opnieuw te registreren dan eigendom tot na zijn dood.
Bovendien, de vrijheid van de wil in staat is om een beperkte bepalingen van de wet.Dus, als de erflater zijn uitgeschakeld of minderjarige kinderen, afhankelijke of werkloze ouders, echtgenote (echtgenoot), dan is een dergelijke persoon (ongeacht de inhoud van de wil) ontvangt een verplicht onderdeel van het onroerend goed van de overledene, dat ze recht hadden op door de wet.
Vergeet ook niet - als op het moment dat de bestelling die persoon in de drug of psychiatrisch ziekenhuis werd geregistreerd, is de wil in de toekomst kan de rechter worden aangevochten door zijn familieleden.Als de rechtbank het testament ongeldig is, de bepalingen zijn, natuurlijk, zal niet worden toegepast.Het pand zou dan uitsluitend worden gedeeld tussen de wettelijke erfgenamen.
Wat is cadeaubon?
Wat is verschillend van de cadeaubon zal?Om hun verschillen te begrijpen, moet u eerst uitzoeken wat is de akte van schenking.Een dergelijke transactie vereist dat de eigenaar van iets gratis overdraagt haar activa aan een andere persoon (de begiftigde).Om een dergelijke overdracht getuige is gelijk aan de akte van schenking in het schrijven van een eenvoudige vorm.Daarna is de overdracht van de eigendom geregistreerd in de Rosreestra.
wezenlijk verschil tussen een testament en een toewijding is dat in het geval dat het tweede document een persoon wordt volledig eigenaar van de auto, cottages, huizen en ga zo maar door. D. Direct na de registratie van het contract.De presentator, respectievelijk niet langer de eigenaar van zijn eigendom.
Bij de keuze van de begiftigde geen grenzen.Stuur gratis huisvesting of transport bedrijf kan iedereen zijn - zijn vrouw, neven, kinderen of zelfs complete vreemdeling.Dit kan een Russische burger en een staatloze of een buitenlander zijn.
Wie profiteert akte van schenking?
Leuk of niet, maar voor de eigenaar van het pand donatie overeenkomst is minder de voorkeur.Er zijn gevallen waarin de ontvanger ontving pand als een geschenk, net geschopt in de straat van de vorige eigenaars.
verschil donatie van testamenten die de laatste is altijd gemakkelijk om te annuleren, maar de eerste die het contract kan alleen in de rechtbank te breken.Geschenk heeft andere beperkingen.Bijvoorbeeld, wanneer het gaat om het vermogen opgebouwd tijdens het huwelijk, dan is het toch beschouwd huwelijksvermogensrecht en geef het alleen met de toestemming van de vrouw of man.
belangrijk aspect Vermeldenswaard is dat als er een wil is, dan worden alle verworven door de overledene goed naar de erfgenamen in rechte.De eerste categorie opvolgers zijn echtgenoten, kinderen en ouders.In totaal zijn er maar liefst acht stappen erfgenamen.Als er geen familieleden van de eerste fase, zal het pand de tweede opvolger krijgt, tenzij deze zou - derde, etc.Er kunnen ook situaties waarin het recht op eigendom van de familie, waarvan de overledene niet eens wist te leggen.
om een erfenis te beginnen, moet je om te gaan door een aantal verplichte stappen - dat is meer dan een cadeaubon is anders dan de wil.Het onroerend goed dat zes maanden na het overlijden van de erflater.Na dat je nodig hebt om een indrukwekkend pakket van documenten te verzamelen: een certificaat van de BTI, Rosreestra, fiscale en andere papieren.En pas na het verkrijgen van een certificaat van de titel naar de voorwerpen die de overledene Nagelaten begint op basis van de nieuwe eigenaar.
financiële kant
niet kan worden afgeschreven, en de kosten.Laten we eens kijken: een testament of een akte van schenking - die goedkoper is?
Als u een donatie contract met de hulp van advocaten te maken, kost het 2-5 duizend. Roebel.Wilt u de transactie notarieel bekrachtigen, bereid zijn om de schaal uit 0,5-1% van de waarde van onroerend goed voor de beoordeling van de BTI.Ga naar rechts om het pand in Rosreestra kan zowel zelfstandig als via makelaar, die zal moeten ongeveer 5000. Roebels betalen verzekeren.Ook zegelrecht verschuldigd in het bedrag van 1000 roebel en hetzelfde aantal voor de registratie van eigendomsrechten.
Bovendien, de begiftigde zal moeten persoonlijke inkomstenbelasting te betalen tegen een tarief van 13% van de beoordeling van de BTI.Echter, vanuit een dergelijke belasting vrijgestelde verwanten van de donor.
kost legaat
om te bepalen welke beter is, een testament of een akte van gift nu het analyseren van de kosten van de eerste document.Opvolger voor het ontwerp van het moeten ongeveer 1000. Roebel, en dezelfde hoeveelheid van de staat de plicht door te brengen.En ook:
- 0,3% als gevolg van het pand, maar niet meer dan 100 duizend roebel voor de kinderen, echtgenoten, ouders, broers en zussen;.
- 0,6% van de erfelijke "goed", maar niet meer dan 1 miljoen roebel voor de andere categorieën van erfgenamen.
Als u het uitvoeren van deze procedure met de hulp van makelaars, moet je een minimum van 5000. Rubles brengen.
resultaten.Wat is winstgevender: een testament of akte van schenking?
Het blijkt dat voor naaste familieleden goedkoper donative.Als we praten over andere personen (verre familieleden of vrienden), dan is het beter om een testament te tekenen.
