landgebruik en ontwikkeling - een document dat de volgorde van de exploitatie en ontwikkeling van het land dicteert.Het werd opgesteld in overeenstemming met het bestemmingsplan.Zonering - deze verdeling van de stad in zones en tot vaststelling voor hen gemeenschappelijk voor alle stedenbouwkundige voorschriften.Deze aanpassing is lang gebruikt in de meeste steden in Rusland.Het ontwerp stelt dat het bodemgebruik en ontwikkeling worden gemaakt voor duurzame stedelijke ontwikkeling en het milieu te verbeteren.Het zorgt voor de veiligheid van de objecten van de cultuur en de rechten van het volk.Elke stad is een apart project.
In St. Petersburg
bijvoorbeeld in St. Petersburg autoriteiten moesten een landgebruik en ontwikkeling ontwikkelen in 1998, maar niet in een haast met dit.Aangezien het document was dus geen regels en stedenbouw.De overheid verdeelde land naar eigen inzicht.Als gevolg hiervan, de stad de vraag opgeworpen van corruptie en begon de rechten van de bewoners schenden.In verband met de afdichting gebouwen, de stad begonnen conflicten die uiteindelijk schaal weergegeven.Bewoners wachten nog steeds op dit document.
bestaande tekortkomingen
landgebruik en ontwikkeling moet een antwoord geven op de vraag waar een huis te bouwen, en waar niet.Bestaande projecten gemaakt verkeerd en bestrijkt vele gebieden.Het heeft geen regels voor de bouw in de buitenwijken, historische centra en regio's van het midden van de constructie te verstrekken.Alle wetten zijn uiterst laconieke en uitgewerkt, dit alles ontketent ambtenaren.Het belangrijkste nadeel is dat het land gebruik en de ontwikkeling niet voldoen aan het Masterplan in de stad St. Petersburg.De auteurs van dit document, zelfs geprobeerd om een deel van de sub-plannen veranderen.Daardoor conflict van deze twee wetten, die bijdraagt aan de onmogelijkheid van uitvoering.Vanwege de slechte prestaties van bestemmingsplannen zijn er grote problemen.Bestaande wetten kan zelfs niet worden beschouwd als een juridisch document, omdat het duidelijk niet kan worden geïnterpreteerd.Alle landgebruik en de ontwikkeling is volledig in strijd met de eisen van de Stad Code Planning van Rusland.
Moskou
dezelfde situatie in andere Russische steden.Gebruik en de ontwikkeling van Moskou grond zijn ook in het ontwikkelingsproces.Het stadsbestuur werkt aan hen en maken constant correcties.Doema plaatsvervangend Mikhail Moskvin zei dat alle voorgaande regels kan bijdragen aan verdichting over het veld.Hij voegde eraan toe dat de nieuwe regels van de bouw en ruimtelijke ordening zal worden beoordeeld in het komende jaar.Anders zal het probleem van de stedenbouwkundige documentatie worden opgeschort.Indien een dergelijke situatie in de grootste steden van Rusland, wat dan te praten over kleine?Geconcludeerd kan worden dat het land gebruik en de ontwikkeling niet in het hele land is geregeld, en het dreigt overbodig verdichting in.
