In onze tijd van grote politieke en economische onrust iedereen probeert om zichzelf en hun geld te beschermen.Geen uitzondering en bankinstellingen.Dit geldt met name voor leningen op lange termijn en de bijbehorende risico's.Een manier om de investment bank te redden is verzekering.Voor de lange termijn leningen, met name huisvesting, een typische manier om te gaan met de risico's als levensverzekering met de hypotheek.
argumentatie verzekeringscontracten
naast de noodzaak voor dit product in de fase van het sluiten van het contract op de hypotheek is het niet, maar een bank sterk negatieve houding ten opzichte van dergelijke conclusies, zodat de kans op het krijgen van een positief resultaat bij de klant zonder verzekering hebben de neiging tot nul.Deze positie is niet te wijten aan de poging van de bank te persen uit het maximale bedrag van geld van klanten, als een poging om de investering te beschermen.Omdat de hoge mortaliteit en de negatieve sociale processen vermenigvuldig de risico's van non-performing kredieten.
waarom het leven verzekeringscontract, zelfs achter de schermen, maar is een voorwaarde voor het verkrijgen van een positief resultaat ten opzichte van de hypotheek.De vorm en inhoud van het contract kan sterk variëren, afhankelijk van de gekozen of aanbevolen door een verzekering campagne.
noodzaak van levensverzekeringen klanten van bankinstellingen
In de regel, levensverzekeringen contract is niet een bank, en met het gericht te werken met het risico van niet-terugkeer van geleend geld bedrijven.Daarom, banken sluiten vaak contracten af op wederzijds voordelige voorwaarden en richten hun klanten om specifieke bedrijven.De noodzaak van dergelijke relaties te wijten aan het volgende:
- in het geval van een verzekerde gebeurtenis waarbij de gezondheid van de middelen voor de klant het maken van de verzekeraar;
- in geval van overlijden van de kredietnemer is niet nodig om te wachten tot de familieleden komen om het recht van eigendom;
- het verlies van de solvabiliteit van de cliënt is mogelijk zes maanden vertraging.
Daarom, wanneer de hypotheek levensverzekering is een van de essentiële voorwaarden voor het sluiten van de kredietovereenkomst.
die risico's dekken vergankelijkheid leningen aan Russische banken
Veel banken in Rusland, gezien de zeer instabiele economische situatie, die in zijn grondwet een aantal bepalingen betreffende de procedure en de voorwaarden voor de afgifte van langlopende leningen.Verzoek voor Sociaal Onderzoek "Hypotheek voorwaarden banken" bleek dat de meeste van de moderne banken hebben constant om een positief resultaat te behalen.
In verband met deze bepaling, banken worden gedwongen om hun eigen verzekering structurele eenheden te creëren of het aangaan van contracten met de reeds gevestigde verzekeringsmaatschappijen.Natuurlijk, na het lijden van deze kosten, banken hebben de rente op langlopende leningen verhoogd naar hun klanten.
Hypotheek verzekering
Sberbank Sberbank - de meest vooraanstaande instelling in de Russische markt voor financiële dienstverlening.Dienovereenkomstig, de organisatie om de meest gunstige voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek te bieden heeft.Levensverzekeringen in de hypotheek is een positieve factor voor een positieve oplossing van de klant.
Wanneer de lange termijn krediet relatie is altijd het risico van een vermist of overmacht.Daarom werd gedwongen noodzaak in het creëren van een hulpmiddel, zoals de "Savings Bank. Hypotheken, levensverzekeringen"Deze tool heeft een positief effect op het aantal bevredigende toepassingen mensen in het land die willen een hypotheek te regelen.In geval van weigering behoudt Savings Bank het recht voor om te herzien en de rente van de lening te verhogen.Gezien de minimale hoeveelheid van het krediet, is het percentage aanzienlijk invloed op de uiteindelijke prijs van de lening.
feitelijke omstandigheden van de lange-termijn leningen Sberbank
Gezien de schommelingen in de valuta markt, de Spaarbank zet basis rente op leningen voor een lange tijd.Bijvoorbeeld, op het moment dat de werkelijke snelheid van 14,5%, het is geldig tot 2015/02/28.In geval van storing op de diensten van de klant gereedschappen "Savings Bank: hypotheken, levensverzekeringen" te gebruiken voor hem stijgt tot 15,5%.
Maar ondanks alle nuances, het aantal uitgevoerde contracten Sberbank heeft een dominante positie in de markt van de langlopende leningen.Veel klanten ten onrechte denken dat als je een hypotheek neemt (Sberbank), levensverzekeringen is verplicht.Deze uitspraken zijn niet waar, zoals de Spaarbank niet in strijd federale wetten, die specifiek uitgedrukt het recht om "een optionele levensverzekeringen in het verkrijgen van leningen op lange termijn."
Insurance hypotheek VTB
Een van de meest aantrekkelijke op de markt op lange termijn bankleningen is de VTB.
te minimaliseren of mogelijke risico's in deze instelling introduceerde sommige soorten van verzekeringsverplichtingen, afhankelijk van de duur, het type en het bedrag van de lening te elimineren.De potentiële klant aan het type van de lening te kiezen en een beroep doen op medewerkers van de instelling om de volgende documenten "Hypotheken: Bank voorwaarden" raadplegen om het verschil te ervaren en kiest de optimale vorm van behandeling.Dit document biedt een mogelijkheid om alle voordelen van de hypotheek VTB zien, en introduceert potentiële klant met een systeem van "VTB Insurance".
Kenmerken van de hypothecaire VTB VTB
specialisten hebben een systeem van verzekering van de langlopende leningen, die de volgende producten omvat ontwikkeld:
- de onmogelijkheid van de verplichte bijdragen te wijten aan een storing van de kredietnemer;
- de onmogelijkheid van de verplichte bijdragen te wijten aan de dood van de kredietnemer;
- de onmogelijkheid van de verplichte bijdragen als gevolg van schade of verlies van het onderpand;
- de onmogelijkheid van de verplichte bijdragen te wijten aan de beperking of beëindiging van de eigendom van het onderpand (voor drie jaar).
zonder dat het sluiten van een overeenkomst met VTB "Hypotheek: levensverzekeringen," het doel van de lening de lener wordt vrijwel onbereikbaar.Om dit product te maken van de meest winstgevende, VTB biedt uitgebreide verzekering, die de volgende risico's omvat:
- brand;
- natuurrampen;
- effecten van de bliksem;
- de gevolgen van de explosie van de binnenlandse gas;
- effecten van waterschade;
- de gevolgen van de val van vliegende objecten;
- de gevolgen van de onrechtmatige handelingen.
van het bewijs van een van deze voorwaarden, het programma voorziet in schadevergoeding volledig ware grootte.Als de betaling hoger is dan het bedrag van de uitstaande verplichtingen, wordt het verschil betaald aan de kredietnemer.
kosten van levensverzekeringen in de hypotheek
kosten van levensverzekeringen in de hypotheek hangt af van vele factoren, maar meestal niet meer dan een en een half procent van de uiteindelijke waarde van de lening.De vorming van de kosten van invloed:
- verdieping (omdat vrouwen langer leven dan mannen, de rente voor hen is minder dan voor mannen);
- leeftijdscategorie (de grens tussen de leeftijd van 20-70 jaar voor de militairen - 45);
- de gezondheidstoestand van de kredietnemer (erfelijke en chronische ziekten kunnen een onoverkomelijke barrière voor het verkrijgen van een hypotheek is geworden);
- de kans op werk-gerelateerde verwondingen, afhankelijk van het soort activiteit;
- belangen (hobby gevaarlijke sporten hebben een negatief effect op de rente).
In de moderne realiteit van het leven in de hypotheek verzekering wordt een van de belangrijkste factoren in de relatie tussen banken, verzekeringsmaatschappijen en klanten die op lange termijn leningen te verkrijgen voor individuele en wederzijds voordeel.Daarom, als de hypotheek wordt afgegeven, levensverzekeringen is verplicht.Immers, het is niet alleen nuttig voor banken, maar ook kredietnemers.
