huisvesting probleem voor veel mensen, vooral voor jonge gezinnen, het meest acuut is.Weinig mensen hebben voldoende middelen om hun eigen huis te kopen, zonder gebruik te maken van de diensten van de bank.Daarom is voor velen om hun leefomstandigheden te verbeteren, de uitgang wordt een hypotheek.Welk percentage zou moeten betalen, hangt af van de aard van de hypothecaire leningen en de specifieke omstandigheden van de kredietinstelling.
Wat u moet weten voordat u contact opnemen met de bank
In de regel elke persoon kijkt eerst naar de rente, en alleen kiezen dan de lening die de timing en het bedrag van de aanbetaling voldoet.Maar een lage rente hypotheken kan de randvoorwaarden opgelegd door de bank verdoezelen.Deze kunnen commissies en diverse vergoedingen.Gezien het feit dat, en promoties om klanten te trekken kredietinstellingen omzeilen deze voorwaarden voorafgaand aan de sluiting van de transactie dient zorgvuldig te lezen van het contract.
Hoe om een hypotheek met lage tarieven
krijgen Er zijn een aantal voorwaarden die de lener kan helpen om de laagste rente op de hypotheek te krijgen.
- Als de kredietnemer eerder toegepast op een bepaalde kredietinstelling en heeft zich gevestigd als een betrouwbare klant, kan hij rekenen op meer gunstige voorwaarden.De Bank is bereid om bepaalde kortingen aan de persoon van de betrouwbaarheid en de solvabiliteit waarvan hij zeker geven.Deze samenwerking is gunstig voor zowel de klant en de bank, als de eerste kan altijd rekenen op een bepaalde korting, en de tweede wordt een vaste klant.
- kortingen of vrijstellingen kan een werknemer van het bedrijf, dat is een zakelijke klant van de bank worden verleend.
- Als een klant koopt een huis van de ontwikkelaar, dat is een partner van de bank voor een hypothecaire lening kan ook aan bepaalde kortingen worden verleend.
- tegen het laagste tarief op uw hypotheek kunt verwachten klant die bereid is op verzoek van de bank als een aanbetaling te maken 30% van de totale waarde van onroerend goed.Dit geeft aan de solvabiliteit van de klant en de bank zelf loopt het risico van een kleinere hoeveelheid.Daarom is de geldschieter is bereid om de rente te verlagen.Maar, natuurlijk, de lener moet bewijs van zijn vermogen om te betalen bieden.
soorten hypotheek-programma's
Vandaag de dag zijn er veel hypotheek-programma's worden aangeboden door diverse banken.De voorkeur wordt gegeven aan degenen die het laagste percentage van de hypotheek.Maar niet alle omstandigheden gunstig zijn, zoals verwacht.Bijvoorbeeld, een bank is bereid om een lening voor 30 jaar, de eerste betaling is 10% van de totale kosten van de aangekochte woningen.Het in dit geval ongeveer 13% bedragen.Als de looptijd teruggebracht tot 10 jaar, en als een aanbetaling voorschot van 50% van de waarde van de eigenschap, zal het tarief al een beetje minder dan 11%.
Voor mensen met een laag inkomen, maar dringend behoefte aan woningen, zijn er speciale sociale programma's.In het kader van dergelijke programma's, de verantwoordelijkheid voor de eerste betaling ten laste van de Staat.Afhankelijk van de omstandigheden kan de hoeveelheid van de eerste betaling tot 40% van de kosten van huisvesting.Jonge gezinnen en militair personeel - op dezelfde steun van de staat personen die tot bepaalde groepen kunnen rekenen.Ze zijn ook speciale programma's.
Met soorten hypotheek-programma's kunnen direct in de bank, die is gepland voor het krediet worden bekeken.
Wat is de meest winstgevende hypotheken
Om meer klanten te trekken, sommige banken bieden hypotheken zonder aanbetaling.Op dit moment wordt beschouwd als de meest winstgevende hypotheken.Maar om het verkrijgen er een aantal eisen.Deze omvatten:
- lener moet een waardevolle eigenschap die kan worden overgelaten als borg wanneer u een hypothecaire lening hebben.
- gemiddelde inkomen van de kredietnemer, het maken van dit soort hypothecaire lening, moet hoger zijn dan wanneer u een hypotheek met een aanbetaling te maken.
- eigendom verworven door de kredietnemer, hebben betrekking op de secundaire markt.
Als aan alle voorwaarden wordt voldaan, kan de kredietnemer verwachten om een hypotheek te krijgen zonder aanbetaling.
maar moet ook rekening houden met een aantal kenmerken van dit type leningen.Om hun risico's te verzekeren, kan de bank te bieden om aanvullende verzekering gekochte woning, maar ook het leven en de gezondheid te geven.Zo, het kiezen van de beste hypotheek zonder een aanbetaling, om klaar te zijn voor de strenge eisen van de kredietinstelling.
Concluderend kunnen we zeggen dat als je besluit om een hypotheek te krijgen, moet je zorgvuldig en grondig alle voorgestelde opties te onderzoeken.Dan is de kans om een gunstige lening en de laagste hypotheekrente te hoog zal zijn.
