slutten av januar To tusen og seks, har regjeringen i Den russiske føderasjonen vært løst ved rettslige regler lokaler.Dette dokumentet gjelder forholdet knyttet til kommunal eiendom.Han refererer til leilighetene som tilhører borgere av retten til å bruke.
Drift lokaler bør utføres i henhold til reglene.Dette er garantert i den russiske føderasjonen LCD.
Per definisjon er boliger anses å være et isolert rom eiendomsmegling, der formålet er permanent opphold i sine borgere.De rettmessige eierne kan bruke disse områdene i gjennomføringen av entreprenørskap.Unntaket er den eneste overnatting i lokalene til industriell produksjon.Dette bør ikke være en krenkelse av rettighetene og legitime interessene til tredjeparter.I tillegg må disse områdene oppfyller alle krav som stilles til dem.
anerkjennelse av retten til bruk av lokaler angår visse rettsakter i offentligheten.De er:
- arbeidsgiveren seg og sin familie, ved avslutningen av kontrakten med sosiale lån;
- arbeidsgiver og de personer som bor fast sammen med ham, hvis det er en låneavtale av statlige og kommunale boligmassen kommersiell bruk;
- arbeidsgiveren seg og sin familie, ved avslutningen av låneavtalen en spesialisert type lokaler;
- eieren av leiligheten med sin familie;
- et medlem av HBC og hans familie.
Dersom leiligheten tilhører borger på eiendomsrett, er det gratis å avhende den eier lokalene.Han kan gjøre salg og donasjon, å utstede en kontrakt for leie eller leie, etc.Men på de samme regler for bruk av lokalene krever arbeidsgiver:
- nøye utnytte leiligheten;
- bære kostnadene i forhold til sin andel i vedlikehold av orden i en bygård;
- rettidig betaling for offentlige tjenester, reparasjon, drift og forvaltningstjenester i boligblokker, etc.
basis, som er den rette for bruk av lokaler, og kan være en sosial leieavtalen.I en slik leilighet kan være en ansvarlig arbeidsgiver for å innpode en tredjepart, med samtykke fra alle familiemedlemmer som har fylt atten år.På samme vilkår, eller alle av lokalene kan settes på fremleie kontrakt.Arbeidsgiver kan gjøre en utveksling leiligheten sin til en annen ly.Samtidig slike områder bør også trekkes rett av sosial ansettelse.Vilkår for bruk av bolig lokaler fast plikt fair use, bevaring og vedlikehold av de normale statlige leiligheter.Arbeidsgiver må betimelig betale regninger og reparasjoner.
viss del av bolig okkupert av spesialiserte anlegg.Disse inkluderer:
- sovesaler;
- tjeneste bolig;
- manøvrerbare fond;
- områder som er ment for kortsiktig overnatting borgere som har fått innvilget flyktningstatus;
- boliger, bidrar til sosial støtte av visse kategorier av befolkningen;
- rom i hus som tilhører systemet av sosiale tjenester til innbyggerne.
Regler lokaler forby arbeidsgiver å produsere de nevnte områdene av fremmedgjøring prosedyrer, til å inngå leieavtaler og sysselsetting.
sikre rett til opphold i leiligheten HBC er medlemskap i co-op arbeidsgiver.Medlemmene i familien kan også fritt bruke dette området.Forpliktelser som alle leietakere av boligblokker, vokte interessene til sine naboer.For eksempel er det folks rett til taushet, som skal observeres om natten.
Arbeidsgiver kan gjøre prosedyren for opphør av låneavtalen.Dette tapet av retten til bruk av lokalene skjer først etter oppfyllelsen av alle forpliktelser overfor utleier.
