Før du utstede skjøtet til leiligheten, må du først forberede de nødvendige dokumenter.Den viktigste dokument som er utarbeidet på forhånd, og er gjort med deltakelse endows det darstvennaya.Luchshe selv, hvis det er gjort av en notarius og sertifisert av dem.Når gavekortet er klar, kan du allerede kontakt Office of Federal Registrering service.
Men først må vi forberede oss.Før du utstede skjøtet til leiligheten er direkte i FRS, er det nødvendig å kontrollere om alle dokumenter er klare.Selvfølgelig, når du søker om pass vil være nødvendig for registrering av donor og skjenke.Det er også nødvendig å ha en kvittering for betaling av gebyr for registrering av eiendomsrettigheter, samt rett til å overdra eiendommen til en annen eier.Når gavekortet er utstedt til leiligheten, må dokumentene være i orden.For å gjøre dette, er det viktig å vite hvilke dokumenter som er påkrevd for registrering av en dedikasjon til leiligheten fra begge sider.Jeg skjenke, for eksempel, må gi et sertifikat som sier at han har registrert eierskap av eiendom som mottar en gave.
Den BTI er nødvendig å ta et utdrag fra Matrikkelen av fast eiendom.Denne prosedyren tar ikke mye tid.Fra det samme behovet for å få et sertifikat av inventar vurdering bolig.Donor må ha dokumenter som beviser sin rett til eiendom.
rang bolig skjer på flere punkter.I første omgang, anslått plassering av boliger.Infrastruktur - er en svært viktig faktor som påvirker kostnadene.Også det gjennomført inspeksjon av boareal, antall kvadratmeter og kommunikasjon.Prisen på eiendommen er beregnet på denne måten: fra utsiden til innsiden.Fordi det viktigste for folk flest - det er lett plasseringen av huset.Oppsettet og gulv - er også en viktig faktor.Dersom leiligheten eller huset eies av flere personer, for eksempel, eier donor eiendomsmegling med sin kone, så vil det også kreve skriftlig samtykke.
Denne prosedyren utføres av en notarius.Men hvis eierskapet er utført i form av egenkapital, så kan du gi opp sin andel uten samtykke fra andre aksjonærer.Derfor, før du utsteder skjøte til leiligheten, er det nødvendig å klargjøre deres form for eierskap.Boliger, som eies i fellesskap, kan ikke bli utsatt for fremmedgjøring, hvis en av eierne ikke enig.Mindreårige kan ikke inngå eiendomstransaksjoner.I tillegg har de heller ingen rett til å innvilge eller avslå avtalen, som opptrer medeiere av fast eiendom.
For dem bør den gjøre voksen forelder eller verge.Det samme gjelder for de inkompetente eierne.Denne prosedyren endres ikke i forhold til leiligheter, hus og annen fast eiendom.Rettighetene til donee får eiendommen på tidspunktet når registreringen er fullført.Ofte er en slik fremgangsmåte utføres på forhånd, og en stund donor bor i området, som offisielt er blitt overført til en annen.Dette er helt vanlig, særlig hvis de rettigheter som blir overført til barn.
Før du sender et gavekort for en leilighet eller et hus, må du bekrefte påliteligheten av den personen som overføring av eiendomsrett.Ofte selv slektninger kan arrangere en ubehagelig overraskelse.Hvis en vilje trer i kraft først etter eierens død, vil gavekortet starte umiddelbart.Derfor, etter at registreringen er fullført, kommer dokumentet i kraft.Det er også viktig å være forsiktig med avhendelse av eiendom i favør av tredjeparts rettigheter.Svindel, spesielt i forhold til pensjonister, er ikke uvanlig.Men hvis det faktum av forfalskning vil bli åpnet, da avtalen kan gjennomgås i retten.
