en ulykke ansvaret for vann på disken i Russland i løpet av de siste 5 årene, flere ganger endret sin formel?Det siste alternativet er den russiske regjeringens resolusjon № 354 av 06.05.2011 av de mest nær den optimale søkealternativer hvordan å betale for vann på telleren.Men du kan være sikker på at dette ikke er endepunktet i jakten på løsninger, fordi problematisk i denne sfæren er åpenbar.
Alternativ tariff politikk fra det profesjonelle
Som direktør for Foreningen av vannforsyning og sanitær Elena Dovlatov, er essensen ikke å komme opp med en formel.Det kan være uendelige "forbedre" mekanismen av landets innbyggere periodiseringssystemkostnader generert av ufullkommenhet av nettverk.Det er mye mer hensiktsmessig først å investere i den virkelige pengemengden, og deretter - til å begynne å forbedre.
Hun mener, det er ikke nok, som den viktigste ressursen investering, de eksisterende tariffer for vann (i Moskva, er en kubikkmeter kaldt vann 28 rubler 40 kopek, varme -. 125 rubler 59 kopek.) Midler kan oppnås etter økendeprisen på vann for husholdninger og bedrifter til Europa-wide.Hva slags prisvekst i spørsmålet?Rundt 2-2 og en halv: prisklasse for kaldt vann i Europa: fra 1,5 til 2 euro per kubikkmeter (fra 61,5 til 82 rubler).
Men også her er det tvil: er administrerende direktør har i tankene hele Russland?Tross alt, det er et flott land, la oss si, i Stavropol-regionen i vannet over prisen i halv.
«Water" kontroversen
Før du betaler for vann på måleren enkelte over hele landet, sier Elena, bør du virkelig gjennomføre renovering, "stripping" av problemet med sosialpolitikk, og tvinger aktuelle brukere "betale for fortiden."Hvis du tar opp saken i systemet, sa hun, for bygging av renseanlegg vil ta 3 år, en rimelig tid og tar røret rehabilitering.Men det finnes andre meninger.Sergei finalen, sjefsredaktør for publikasjonen "Vann og sanitær", motsetter det, minner om at Mosvodokanal overskudd i 2010 beløp seg til ikke mindre, og 4 milliarder rubler.Siden dette offentlig dekning av denne informasjonen på den tiden førte til en bølge av kritikk, siden lønnsomheten av økonomisk aktivitet Mosvodokanalom forstummet.
førsteamanuensis MSTU.Bauman Hovhannes i sin tur uttrykker sarkasme, vurderer "vann business" lønnsomt, og nøkkelen til hvordan du skal betale for vann på disken, ser til vannverk i personalpolitikken ikke fokusere på ledere og fagfolk og har flyttetmed finansstrømmer på vann.Imidlertid ikke striden uten praktiske konsekvenser i det lange løp ikke er rentebærende for samfunnet.
betale for vann fra et forbrukerperspektiv
Hvis du ikke har meter, du betaler for vann, guidet av normen av sitt forbruk per person.For Moskva, er det 6381 kubikkmeter kaldt vann og 4366 kubikkmeter - hot.Hvis brukeren installerer vannmålere, deretter "plutselig" det viser seg at forbruket er to ganger mindre.
Hvordan betale for vann på disken?I de fleste tilfeller er det snakk om en meter trommel.Det kubikkmeter avløpsvann vises periodiseres i de første fire - fem plasser, malt svart.Røde spaltene viser henholdsvis en desimalbrøk.Prosedyren for overføring av slike indikasjoner i kubikkmeter fastsatt i bokstav "c" i punkt 34 i resolusjon 354 er erklært tidsavlesninger fra 23 th til 25 th dag i måneden.Overføre målinger av individuelle vannmålere (IPU) er mulig på den 26. dagen inkluderende.Dersom brukertjenester ikke blir overført opplesninger, som angitt i krav 59 vil det bli kreditert månedlig gjennomsnittsavlesninger.
Hvis flatt vann leveres i flere stigerør vann henholdsvis installert der flere meter og indikatorer er lagt til.
resultat av summering forbruker rapporter eller beretninger om forvaltningsselskapet eller fakturerings sentrum.
Neste - på grunnlag av data som sendes inn av brukeren - regnskap forvaltningsselskap gjort periodisering av gjeld klienten.Den er utført i samsvar med resolusjon 354 og formlene vises i å sende ham til hjemmeadressen på kvitteringen, og faktisk - leverandørgjeld.
Prisene for bruk av vannforsyning
prisene i Russland har en sterk tendens til å øke.Ifølge den aktuelle føderalt byrå, siden juli 2014, basert på den forventede inflasjon på 6%, vil vannavgiften øke med 4,2% (figur oppnås ved å anvende gjeldende sats for slike beregninger 0,7).I tillegg vil siden sommeren 2014 i Russland bli lansert pilotprosjekter på sosiale prisene for vannforsyning knyttet til vann og sanitær.Essensen av denne endringen ligger i å avgrense et lavpris egenskaper nødvendig minimum vannforbruk.
Videre derimot, vann priser for befolkningen er relativt vodokanals kompensasjon sine kostnader.Strukturelt disse kostnadene er 50% av lønn "ledere" 20% "trekker" betaling for strøm og leverer 30% - restaurering og ombygging av nettverk.Det er åpenbart at en økning i spesifikk vekt av den sistnevnte komponenten henviser til Elena Dovlatova som gir dobbelt vann priser.
Hvordan organisere betaling av vann
russiske forbrukere fått kvittering redegjørelse for forvaltningsselskap for betaling kan, for eksempel, bemerket at han sendte informasjon om bruk av 15 kubikkmeter vann, og han kreditert betaling for 19.Denne situasjonen er naturlig.Det faktum at brukeren blir tilregnet som system overhead.Disse forskriftene supplert betaling av vann, og faktisk legges til kostnaden for forbrukeren på grunn av følgende komponenter:
- teknologiske vannlekkasjer i nettverket;
- det overskridelser i leiligheter uten meter;
- uautoriserte tilkoblinger (vanning plener, vaske bilen);
- intrahouse lekkasjer i systemet;
- betyr kostnader uforklart introdusert av midlertidige leietakere.
I dette tilfellet obschedomovoy figur på den totale kostnaden av vannmåler (GTC) vil fange en mye større flyt enn summen av IPU for alle innbyggere (forutsatt at målerne er installert i alle leiligheter i huset).De er festet i forskriften RF Regjeringen resolusjon, som betyr - ". Obschedomovye behov" legalisert under felles navnFølgelig metodikken brukes til å beregne betaling av vann, kan være betydelig kompliseres av forskjellige nyanser.Dette skjer når det ikke er noen forutsetning for gjennomføring av en enhetlig regnskaps teknologi fra borgere: Innbyggere i hjemmet vil sette tellerne av - nei, men også blant den første gruppen er det familier der måleren er ødelagt.
reell andel av "tap" av vann
Dessverre, når vurdere effektiviteten av vannforsyningen bør ikke stole på offentlig informasjon.Deklarative rapporterer uproduktive tap av vann i landet er fast andel av tapene til det totale volumet av vann 18-19%.Men ifølge eksperter, de er betydelig mer.Den generelle direktør i Moskva selskapet "Ecotech" Lev Skvortsov hevder at han personlig bruker tysk maskineri for å etablere den virkelige andel av tap i vannforsyningen i Moskva - ca 50%.En journalist deretter kunstnerisk slått betaling av vann: "Moskva tårer kløe, men hun mener forvaltningsselskaper."Betyr ikke det ekko "perle" som menneskets beste venn med oss - bygningen manager?
akilleshæl i lading for vann
tradisjonelt slakk algoritme for å bestemme forbruker betalingsmekanisme for å fordele vann regnes obschedomovyh behov.Ufullkommenhet av hans plan, samt problemer i gjennomføringen, var alltid til stede.For eksempel, № forrige Russland Regjeringen resolusjon 307 fra 23. 05. 2006 ble det mindre enn perfekt handlinger.Dette er vist ved de følgende eksempler.
retning "skew" i betaling av kostnadene ved vannet i retning av "eiere meter / ikke bruker dem" avhengig av den faktoren som bestemmer forholdet mellom den faktiske måleravlesninger obschedomovogo til regulatoriske påløpte utgifter.
problem med å balansere interessene til
La oss begynne vår diskusjon.Startbetingelsene: frekvensen av vann på telleren er lik tariff for overlevering av standarder.Dersom de faktiske kostnadene taket og følgelig forholdet overskrider en, strømnings holdere IMP multipliseres med en faktor som er større enn enhet.Dermed er de faktisk under omstendighetene til å betale kostnadene ved leietakere som ikke har installert meter.
Hvis dette forholdet er mindre enn enhet, deretter å finne ut hvor mye som skal betales til innehavere av IMP deres vitnesbyrd enda flere vil redusere ved å multiplisere med en rekke mindre enn 1, så obschedomovye må betale leietakere ikke har meter.
Derfor, i henhold til denne enkle resonnement, i lys av resolusjon 307, er i stor grad gitt deformert betaling av vann på telleren.Kvittering sendt av forbrukeren, alltid vitnet om den ujevne fordelingen mellom leietakere ikke-teknologiske utgifter av vann.
ny titt på obschedomovye behov?
opplagt er tilstedeværelsen i dagens formel svinn av vann.Men ifølge eksperter, den nye algoritmen vant "ruhet" av omfordeling mellom eierne av tellere og militærnektere fra dem på en original måte.Det er en fundamentalt ny mobiliserte vann tariffer for befolkningen ved å forholde Square leilighetene obschedomovyh trenger.Hvem romsligere "Arne" som får en stor andel av ikke-driftskostnader vann.Men innholdet i dette forholdet "området / forbruk" ser ganske mystisk.Men ... det er lovfestet norm.
formel for å bestemme behovene til den vanlige hus HVS i-te leiligheten
Russland Regjeringen resolusjon № 354 fra 06. 05. 2011 er drevet av en ny formel (1), som bestemmes av betaling av kaldt vann på telleren i den delen av bruker obschedomovyh kalkulatoriske kostnader.
Viodn.1 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - VCR) * Si / So (1)
uvwi, der:
- V d - beløpet som brukes i løpet av kaldt vann, noen med hjelp av den kollektive resultatregnskapet.I tilfelle brudd på telleren gitt bestemmelser, er verktøyet kostnader gjøres på grunnlag av gjennomsnittlig månedlig forbruk », s 59.";
- V u Junk - kaldt vann volum brukes i u-th bolig leilighet korrelerende med p 43 i forskriften;.
- V v zhil.n. - kaldt vann volum brukes i v-th bolig leilighet er ikke utstyrt med IPU;
- V w zhil.p. - kaldt vann volum brukes i w-th bolig leilighet, utstyrt med ICS.I tilfelle brudd på telleren gitt bestemmelser, er verktøyet kostnader gjøres på grunnlag av gjennomsnittlig månedlig forbruk », s 59.";
- V jeg fremover- varmtvannsvolumet i-bolig eller yrkesbygg lokaler gjennom selvoppvarming (hvis det ikke er sentralisert varmt vann) som brukes i beregningsperioden, fastsatt i samsvar med nr.42 og 43 i forskrift;
- V cr - beløp omregnet ved oppvarming i kaldt vann uavhengige forbrukerorganisasjoner individuell oppvarming, henholdsvis p 54 av forskriften.;
- Si - i-te område av leiligheten;
- Så - det totale arealet av leilighetene bygningen.
Men på samme måte regulert og betaling av varmt vann på disken, som, ja, og i sitt fravær.Vi snakker om prinsippet med å justere den relative arealet av leiligheten, som nevnt ovenfor.
formel for å bestemme behovene til felles hus for varmtvann i-te leiligheten
Det samme oppløsning (antall 354 av 06.05.2011) også tilregnet til bruk av den oppdaterte formelen for nåværende leietakere av boligblokker i beregningen av andelen av spesifikke kostnader obschedomovyh varmtvann (formel 2).
Viodn.2 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - VCR) * Si / So (2)
Innholdet er helt analogt til forrige formel for omfordeling av uproduktive kostnader for kaldt vann: tariff for varmt vannteller, så vel som i sitt fravær, supplert omfordeling obschedomovyh behov på grunnlag av spesifikke boareal på leiligheten.
Nuances vannavgifter leietakere
Det finnes situasjoner hvor pliktoppfyllende skattytere, beboerne i boligblokker tvunget til å betale overskytende midler.Ofte årsaken til slike forhold er tilgjengeligheten av en annen leilighet - Usikkert IMP - uregistrerte innbyggere.Det er enda situasjoner når blant folk som bor i leiligheten, antall uregistrerte overskrider antallet registrert.Hvordan å være i denne situasjonen?Overforbruk vises ordentlig felles deler og deretter vises i kvitteringer som sendes av forvaltningsselskapet til andre leietakere.Du vil ikke finne ledetråder for å løse dette problemet i resolusjon 354.
I denne situasjonen, vil du betale ekstra for så lenge være aktiv.Situasjonen er løst ved å tegne opp et forvaltningsselskap i lov av levende.Det er nyttig å ta med til verifisering av distrikts politiet, på grunnlag av sin myndighet gitt til den under Administrative Code of Russia - utarbeide protokoller for å leve uten registrering.
Konklusjon
Analysere russiske innovasjoner av de siste årene i å forbedre befolkningen betale for kaldt vann og varmt vann, slående dynamikken i denne prosessen.Regjeringen "akkumulere" en etter en formel mer rettferdige privnosyaschy merkostnadene til leietakere.Men denne prosessen kan ikke per definisjon bli kronet med absolutt suksess.Etter å ha gått optimalisering konsekvenser, i stedet for å finne og korrigere årsaken.
Klart, det handler om hvilke faktorer som gir opphav til et fenomen vanlig hus behov.Husk at disse inkluderer vannlekkasje i nettverket;det overskridelser i leiligheter, der ikke etablerte IPU;uautoriserte tilkoblinger;intrahouse lekkasje;kostnader påløpt rede for leietakere.
åpenbart at fortsatt har utsikter til en mer systematisk oversikt over problemet, særlig den foreslåtte administrerende direktør for Association of Water Supply Elena Dovlatova - ved å øke tollsatsene for å gjennomføre renovering.Men alle vann fagfolk må jobbe med en strategisk plan, unngå destruktive og håpløse posisjon "spareinntekter" ved å spare på CAPEX.Også den destruktive politikken for å kneble sine fortjeneste vann selskaper, for eksempel, viser at i dag Works.
