Ikke alle har mulighet til å kjøpe fast eiendom.I dag, til tilgjengelige lån bygge et hus.De fleste finansinstitusjoner tilbyr slike lån med pant i land eller annen eiendom.At de må redusere kredittrisiko.
som trekker oppmerksomhet til utlåner?
Bankene ilegge en rekke krav til de kjøpte objektene som er under bygging eiendom og land.Her er de:
- Kjøretøy må være registrert på BTI, må den være skrevet med registreringstjenesten som en uferdig konstruksjon.Det er ønskelig at huset er allerede halv bygget.Oppsummering kommunikasjon kreves for hele oppholdet, vil huse mer enn utlåner.Landet der eiendommen ikke bør leies.Mens bygging er ikke komplett, ikke passere alle nødvendige stadier av statlig kommisjon, vil kunden måtte betale høye renter.
- Andre kreditors krav ved søknad om lån til bygging av huset tilbys for et stykke land.Han bør være i privat eie, er det viktig å utstyre den med de nødvendige kommunikasjon, engasjement direkte til ham.Bankene ofte ta avgjørelser basert på hvor landet ligger.
lån til å bygge et hus gi noen banker.Men i de senere årene, begynner dette segmentet å kreve.Suburban eiendomsmarkedet er ganske populære blant kjøperne.Et krav i sin tur bidrar til fødselen av forslaget.Før du kan bruke et slikt lån, må du veie hvert trinn.Den første betalingen er vanligvis høyere enn i en konvensjonell pant, er det ikke mindre enn 30%.Det er viktig å umiddelbart finne ut om provisjoner.Kreditt for bygging av et hus kan utstedes for ulike perioder (fra 3 til 30 år).Fra dette, så vel som på størrelsen på lånet avhenger av renten.
Hva trenger jeg?
liste over dokumenter du trenger for å ta opp et lån for å bygge et hus:
- uttalelse av inntjening av den som låner bekrefter sin soliditet.
- papir på land.
- tillate for bygging av anlegget.
- hus prosjekt.
- Andre papirene er nødvendig gitt finansiell og kredittinstitusjonen til å utstede lånet.
eksempel
Ulike banker tilbyr sine lån til å bygge et hus.Sberbank, for eksempel, er kjent for interessant program, der det gir lån til folk for å kjøpe et hus.Som et løfte han anser kreditert eller lokaler.Det er to alternativer:
- låner gjør opp et lån for bygging av et privat hus, som vil garantere i transaksjonen.
- klient tar penger med sikkerhet i annen fast eiendom, som ble bygget tidligere, og er i hans besittelse.I dette lånet formål - boligbygging (bolig).
vurdere programmet av Sberbank kalles "Bygging av et boligområde hjem", det skiller seg fra programmet "under bygging boliger" høyere renter.Programmet gir et lån til å bygge et hus for permanent opphold.Bank for å bestemme rekkefølgen, gi kreditt eller ikke, ble han bedt om å produsere dokumenter på lokalene som var nøkkelen.Han krever også papir til å kjøpe bolig.Renter vil avhenge av lånets løpetid, verdien av den første betalingen, valuta av lånet.Et stort pluss hvis klienten utsteder Sberbank lønn.
Prøv å velge riktig bank, ta hensyn til hvert element av kredittavtalen til en ansvarlig tilnærming til spørsmålet om boliglån å bygge et hus.
