Utveksling av leilighetene er ikke så altfor lett avtale.Samlivs barn og foreldre nesten alltid fører til uønskede konflikter.Derfor er de fleste ofte krever en tvungen utveksling av leiligheter.I de tilfeller hvor en datter eller en sønn med sin familie bosette seg i leiligheten til foreldrene, slike problemer er uunngåelige.På slike konflikter kan finnes i mange medier.I denne forbindelse, de fleste familier, og foretrekker å spre.Noen ganger trenger du en tvungen utveksling av leiligheter.Noen ganger er det mulig utveksling av leiligheter gjennom domstolene.
Svært ofte selger to-roms eller tre-roms leilighet i kontanter mottatt erverve to "enhet".Ifølge eksperter på området, er disse forslag ikke er så lite.I utgangspunktet primært ute etter kjøperen av eiendommen, da ekspertene prøver å finne den mest egnet for utveksling av leilighetene.Først etter at er kjøp og salg av nødvendige stedene.Det er ingen hemmelighet at den største fordelen når en slik transaksjon kunne vert fire-roms leiligheter, som ligger i sentrum av storbyen.
Men til dags dato, den selgere "luksus" class ikke var i en misunnelsesverdig posisjon.Etterspørselen etter premium har gått ned, og for å selge denne leiligheten eiere må gjøre mange konsesjoner.Det er verdt å merke seg at kjøpere av slik eiendom er i utgangspunktet store selskaper.Det er derfor de er i stand til å forhandle godt.En slik utveksling av eiendom for eiere ikke meget fordelaktig, siden det er nødvendig å foreta en betydelig rabatt.Men nå er prisene på eiendomsmarkedet prøver å diktere selgerne selv.
For alle andre kategorier av borgere som er villige til å del, er denne situasjonen heller ikke så rosenrød.I utgangspunktet kan du prøve å bytte leiligheter, som ligger i hjemmene til den gjennomsnittlige tilstanden i soverom.Samtidig ekstra penger fra leietakere som ønsker å passere hverandre, er det rett og slett ingen.Mange beboere i store byer generelt nekter å utveksle sine hjem.Og det kan forklares!Alle parter som er involvert i en slik transaksjon skal være helt fornøyd med de alternativene som de tilbyr.Men, som mangeårig praksis er det ikke alltid mulig.Men noen regel det finnes unntak.Dette gjelder for utveksling av eiendom.Graden av lønnsomheten av en slik avtale er i hovedsak bestemt av følgende parametre:
- Først av alt er prisen, som er planlagt for den solgte leiligheten.
- prisen på alternative boareal.
- Kostnaden for eiendomsmegling, som også vil trenge å betale.
- sikt av denne operasjonen.
I tilfelle når ingen utvekslingsmuligheter leiligheten ikke passer, er det alltid et alternativ - bare overlevere sine leiligheter til leie, og helt på tide å flytte til billigere boliger.I dette tilfellet vil hver familie få et relativt lite beløp som vil bli pålagt å betale separate leiligheter.Slik utveksling av leiligheter, og er den mest overkommelige for mange familier.
