dag er mange skatter som er direkte relatert til vår eiendom.Du må betale skatt til nesten alle borgere, med unntak av visse kategorier av folk-stønadsmottakere, er de fritatt fra mange kostnader.
Hver utdannet person vet at salg av en eiendom, er han forpliktet til å betale avgift til statskassen.Under denne kategorien podpoadaet og moms på leilighetene, som betaler eieren av 13%.Men i hvert fall har sin egen beskatning "zakovyrka" og "smutthull" som ikke kjenner alle borgere.Og forgjeves, lover trenger å vite er nøyaktig det samme som å kjenne sine rettigheter og plikter overfor staten.I de fleste tilfeller, ikke folk har en nøyaktig gjengivelse - for hva, til hvilken tid og hvorfor de må betale for noe de allerede har.For eksempel, for den samme leiligheten (bil, hytte).Hvorfor selge løsøre eller fast eiendom, må vi betale på toppen av noen andre skatter?Det er veldig enkelt - så det var liv, slike mål satt av staten, så vi gir pengesirkulasjonen i landet.
Men hvis du kjenner dine rettigheter, kan du redusere mengden av skatteinnbetalinger.For eksempel kan moms på leilighetene være mindre enn 13% i tilfelle at eieren kan bevise at han ikke hadde fått inntekter fra salg av leiligheten, det vil si den opprinnelige prisen var mye høyere enn den prisen som den mottar i dag.Dette er første versjon av hvordan du kan redusere mengden av gebyret.Det er et annet punkt, som reduserer skatten i seg selv ikke er det, og størrelsen på sitt skattekort.Vi sier med en gang at dette bidraget er beregnet på to måter:
- først - prisen fra salg av leiligheter i forhold til kostnadene ved kjøp av leiligheten;
- andre - prisen ved salg av leiligheten minus én million rubler.
eieren bestemmer hvilken formel til å bruke den.Skatten kan være lavere (eller null), for å bruke en av disse formlene.For eksempel, hvis en person selger en leilighet for 4 millioner rubler, men kjøpte den for $ 4,5 000 000, når veksten av kostnaden av leiligheter var på sitt høyeste, kan den bruke det første alternativet.Nemlig: (4 000 000 til 4,5 000 000) 13% *.I dette tilfellet, hvor mye skatt være negativ, noe som betyr at eieren ikke vil betale en avgift for salg av deres eiendom.
Den andre versjonen sier at leiligheten ble donert av en mann, er blitt privatisert, hadde arvet, med andre ord - eieren nesten ikke betale for det, for å få en leilighet i eiendommen.I dette tilfellet er det bedre å bruke den andre formelen: summen fra salget av leiligheten trekker én million rubler;Forskjellen, som viste seg å bli multiplisert med 13%.
alternativene ovenfor er bare for dem som har mindre enn tre år i sin egen leilighet.Igjen, gjelder denne regelen kun til russiske borgere, ikke-beboere betale skatt ved salg av en leilighet i mengden på 30% fra salget.Skatt på salg av leiligheten ikke kan betale de eiere som eier eiendom mer enn tre år, det vil si, er fulle eiere av mer enn 3 år.
Mange er interessert i spørsmålet - er det en skatt donasjon på leiligheten?Her kan du umiddelbart berolige engstelige fremtidige eiere.Med donasjon av sin eiendom selv donor er unntatt fra beskatning personlig inntektsskatt, fordi den ikke får inntekt for denne leiligheten.Skjenke ikke betale skatt på donasjon i tilfelle at han er en slektning av donor.Men hvis en slik gave ikke ble mottatt fra en slektning, den personen som tilbød eiendommen vil måtte betale skatt.
Vi har vurdert hvordan de skal betale skatt for en leilighet.Kort sagt kan vi si at eieren holder i minst tre år eiendommen er forpliktet til å betale et gebyr på 13% fra salget.Han kan velge formelen for beregning av skatt, noe som ville være ideelt for sin spesielle versjon.Hvis en person har en leilighet i boligen mer enn tre år, er han fritatt for denne avgiften.
