nå leie landet er et av de viktigste satsingsområdene i Russland.Eierne av landet, statseide, er likene av de føderale og kommunale myndigheter.Relasjoner knyttet til innleie av land reguleres av artikkel 22 i Land Code.I tillegg, og i Civil Code of Russland fastsetter at landet kan være gjenstand for leieavtalen.
I mange tilfeller er det mer hensiktsmessig enn land eierskap.Årsakene til dette kan være flere.Først er kjøp av tomten ganske kostbare midler.Land lease fra staten krever ingen store investeringer i det ene øyeblikket, og betaling av husleie er ganske rasjonell bruk av land som leietaker bringer fortjeneste.
tillegg er land eierskap knyttet til lageret av visse forpliktelser og engasjement i å løse en rekke problemer.Ved avslutningen av leieavtalen kan unngå utgifter på legging av kommunikasjon eller andre landskaps.Samhandling med myndighetene er også ansvarlig for eieren av tildelingen.
Land lease gjør det mulig å gjøre forretninger i dette stedet, som for ham er best egnet.Velg et område kan være i samsvar med deres preferanser og mål.Kan inngås kontrakt for en kortere eller lengre periode.Hvis det er nødvendig, for å mulig alternativ inngå kontrakt med påfølgende kjøp av området.
Bestemmelse leier regulert av den sivile lovgivningen i Land Code, som sier at den totale poengsummen bestemme størrelsen på leien kan bli etablert av regjeringen.Også fagene i den russiske føderasjonen i rammen av sine fullmakter årlig setter størrelsen på husleien ved å gi lokale myndigheter rett til å bestemme multiplisere faktorene etter eget forgodtbefinnende.
For eksempel i Moskva-regionen kommunale land leien betales som følger.Basen leie er etablert i samsvar med lov om budsjettet for området, er ytterligere faktorer bestemmes av representative organer av lokale myndigheter en bestemt kommune.
leie land begynner med signeringen av kontrakten.En fange i fem og flere års kontrakten har flere funksjoner som utvider rettighetene til leietaker.For eksempel kan den sistnevnte overdra sine rettigheter i henhold til kontrakten (og ansvar) til en tredjepart, uten å sjekke med eieren av landet, men bare forhåndsvarsel til ham om det.Overdragelse av rettigheter innebærer muligheten for seg fremleie eller fri bruk, overføring av leie som et depositum eller gjøre dem som et bidrag til charter hovedstaden i selskaper og partnerskap innenfor ansettelsesperioden.
spesielt langsiktig leieavtale er at dens avslutning på anmodning fra utleier kan bare gjøres av rettskjennelse og bare i tilfelle av grovt mislighold.Derfor kan landet leieavtalen med den rette tilnærmingen være mye mer lønnsomt enn å kjøpe land.
