Eiendomsskatt er ofte en stor del av skattebyrden.Størrelsen avhenger av bokført verdi på anleggsmidler og økning etter hvert kjøp av nye aktiva og deres modernisering.Derfor, for mange bedrifter er det ganske vanskelig å overholde fristen for betaling av eiendomsskatt og overføre store utbetalinger til budsjettet, uten at det berører virksomheten.
skattytere lovgivningen gir en rekke muligheter for optimalisering av skattefordelen at hvert selskap vil være i stand til å redusere skattebyrden.
1. En metode for avskrivninger.
Accountants pleier å bruke den lineære metode, som er mye enklere å hvile og for å unngå fremveksten av forskjeller i regnskap og skatt.Men fra synspunkt av skatt optimalisering den mister resten.I et forhold på 2 i de fleste tilfeller, er den mest fordelaktige fremgangsmåten med redusert rester.Derfor, for å redusere eiendomsskatten, nuzhnoo avskrivninger beregne hver av de fire tilgjengelige metoder og fokus på mer hensiktsmessig.Riktignok fra den lineære metoden er å gi bare når det er en betydelig forskjell i beregningene.
2. "forenklede skattesystemet".
store bedrifter i de fleste tilfeller ikke er lønnsomt å bruke en forenklet regime, til tross for at det tillater deg å ikke betale eiendomsskatt.For å løse dette problemet, åpne spesial fast-"uproschentsam" overtar eiendeler og gi dem ut til de viktigste enhet.Du kan gjøre ut gjenstander og gründere.De betaler ikke eiendomsskatt på kjøretøy og utstyr, og med forbehold om anvendelsen av "forenklet beskatning" eller UTII ikke liste og skatt på fast eiendom som er utleid.Det bør bemerkes at selger eiendeler allerede eies av selskapet, er det upraktisk, fordi må betale ganske store merverdiavgift.Dermed blir bærekonstruksjon nødvendig for å organisere kjøp av kostbart anlegg og utstyr.
3. Leasing.
Mange bedrifter kjøper anlegg og utstyr på kreditt.For å optimalisere eiendomsskatt, er det nødvendig å vurdere muligheten for å inngå en leasingtransaksjon, som har betydelige fordeler fremfor et banklån.Muligheten for å innlemme et objekt i balansen til selskapet-utleier fritar selskapet fra skatteoverføring for hele varigheten av kontrakten.Dersom det på tidspunktet for overføring av eierskap av amortisering eiendelen vil være fullt kreditert, plikten til å betale ham for ikke å komme i det hele tatt.Hvis objektet ikke avskrives helt til slutten, aksepterte han på grunn av restverdien som er vesentlig mindre enn den opprinnelige prisen.Stille et driftsmiddel i balansen av leietaker gjør det mulig å bruke en akselerert avskrivningssats 3. Fritaket gjelder elementer som i utgangspunktet anerkjent og akseptert av utleier i balansen til bokført verdi etter utløpet av kontrakten.
4. omvurdering.
Hvert selskap eier et stort antall bevegelige objekter hvis verdi er stadig synkende.Foreldet eller vesentlig falt i pris eiendeler kan overvurderes ved hjelp av undersøkelse og redusere mengden av eiendomsskatt.Det bør bemerkes at skatte postene vil da bli gjennomført uten endringer bare redusere kostnadene av anleggsmidler på sin balanse.Denne prosedyren utføres en gang i året for grupper av homogene eiendeler.Dette betyr at det skal omfatte alle objekter som tilhører en viss kategori, for eksempel biler.Det er umulig å overvurdere en av dem, og kostnadene ved andre permisjon tidligere.Gruppe utvalg utføres nå av deg selv avhengig av økonomisk gjennomførbarhet.Så hvis prisen har falt betydelig i transport, eiendom, tvert imot, økt behov for å revurdere bare bilene og bygningene vurderes i samme rekkefølge.
Det finnes også andre måter å optimalisere eiendomsskatt, som for eksempel overføring av verdier til selskapet, med fordeler;på greiner som ligger i regioner med en lavere skattesats eller skatteparadiser, men de er ikke egnet for enhver bedrift.
