Management Company - en organisasjon av kommersiell type, gjennomføre forvaltning av ulike kommunal infrastruktur.Dens hovedoppgave er å utføre de nødvendige anti-krisetiltak, bedre ressurseffektivitet og sosial, samt bringe ekstra forsyninger for utskifting og oppgradering av utslitte fond.
som forvaltningsselskapet kan registreres enhver fysisk eller juridisk person som gjorde alt på foreskreven måte og få de nødvendige fullmakter.Etter det kan du begynne å utføre sine oppgaver knyttet til organisering og koordinering av livet aktivitet av en eller flere typer av boligblokker.For å begynne å utføre sine direkte plikter, er forvaltningsselskapet som kreves for å sette sammen et team av erfarne fagfolk innen reparasjon og vedlikehold av boliger, og få relevant statlig lisens til å utføre slike tjenester.Disse og andre detaljer av sin drift er beskrevet i detalj i Housing Code of Russland.
Hovedoppgavene forvaltningsselskapet bolig og kommunale tjenester - er beregningen og påfølgende pengeinnsamling (utilities) fra leietakerne.Også sine mål inkluderer levering av essensielle tjenester, reparasjon og vedlikehold av boligmassen.I tillegg plikter forvaltningsselskapet omfatter vedlikehold av felles eiendom av huset.Sistnevnte inkluderer verandaer, tak, kjeller, holdt kommunikasjon, yttervegger.Fremgangsmåten for å organisere og å utføre alt nødvendig arbeid er beskrevet i detalj i de relevante bestemmelser.
I tillegg til alle de ovennevnte, ansvaret for forvaltningsselskaper inkluderer: representasjon av de legitime interessene til eierne av bolig lokaler, respekt for sine rettigheter og interesser, inkludert juridiske forholdet til tredjeparter, journalføring og regnskap, dannelsen av den nødvendige rapportering, oppbevaring av ulike tekniske dokumentasjonen.Separat, er det verdt å merke seg ledelsen av personlige kontoer leietakere, utstedelse av sertifikater av kontoer og sertifikater av bolig, organisering av postene i huset registre.Plikter forvaltningsselskapet og siktet for å gjennomføre en systematisk overvåking av tjenestekvalitetsindikatorer og kriterier, som er reflektert i den russiske lovgivningen og kontrakter.Det må også utføre tilsvarende arbeid med ikke-betalere, og for å maksimere betaling på sin del.Plikter forvaltningsselskapet kan komme inn og utføre flere andre oppgaver, men alt dette blir tatt opp individuelt i kontrakten.
fordeler med å jobbe med en organisasjon er i første omgang i muligheten for eiere og leietakere for å sjekke, og deretter vurdere resultatene i forhold til resultatene av arbeidet utført.En av de mest praktiske øyeblikk for leietakere er det faktum at i dette tilfellet de arbeider med et enkelt selskap er fullt ut ansvarlig for alle energiselskaper.
