Ved avslutning av kontrollen av arbeidet ikke kan utføres.Hvordan passer ordentlig inn i betongveggene?Hva er tykkelsen av grus substratet under asfalten?Og så videre.Derfor, for å bekrefte overholdelse av konstruksjonen er å fortelle om de skjulte fungerer.
Hvorfor være en handling?
Klar byggeprosjekt er et komplett sett av tiltak for etablering av fast eiendom.Eieren får ferdige vegger, som la alle typer kommunikasjon, eller Ways mottar balansen av det nye sporet, klar til bruk ...
Sørg for at kommunikasjon innenfor murene skikkelig isolert, i betongvegger installert et tilstrekkelig antall ventiler, og et lag av grov grus ikjørebane bred nok, kan du ikke.Det er i alle tilfeller å verifisere samsvar med regler og forskrifter i konstruksjonen er nesten umulig.Er som ødela en del av bygningen (eller å ha åpnet et stykke av veien).Men dette er ikke et alternativ, selvfølgelig.
Derfor, for å bekrefte kvaliteten på konstruksjon som referanse produksjonen er å fortelle om de skjulte fungerer.De registrerer alle detaljer om arbeidet, og noen ganger er de supplert med fotografier.
Hidden arbeid - hva er det?
Som allerede nevnt, heter skjult arbeid, som i løpet av konstruksjonen gjemmer seg under følgende sett design eller arbeid gjort.Det er, nøyaktigheten og kvaliteten av innretningen vil følgelig ikke bli bestemt.De viktigste skjulte verker inkluderer:
- utgraving;
- installasjon av fundamenter;
- fungerer som forut for endelig etterbehandling;
- montering strukturer lagt i vegger, etc.
At kvalitet, noe som gjorde skjult arbeid påvirker betydelig sikkerheten til konstruert objekt.Derfor bør slikt arbeid utføres strengt å følge de foreskrevne relevante klipp normer og krav.Hvert arbeid er nødvendig for å utføre en handling osvidetelstvuetsya skjulte fungerer.
Komplett liste med skjult arbeid der, så for hvert objekt det er gjort på scenen for utarbeidelse av prosjektdokumentasjon.Loven av de skjulte verk på ferdigstilling er sjelden forberedt i tilfeller når det kommer til utsiden av bygningen.Motsatt, hvis den teamet gjør reparasjoner i leiligheten, bør skjermen være alt: tilstedeværelsen av en primer og isolasjons kommunikasjon, og lydisolering av vegger, etc.
Hvem bør gjøre handlinger?
Dessverre ikke alle utbyggere nettopp observere instrukser Town Planning Code.Men i punkt 6 i artikkel 52 fastsetter plikt for utøvende dokumenterer en dag den personen som utfører byggingen.Den avklipt "SP 48.13330.2011.Regelverket.Organisering av byggingen.Den oppdaterte utgaven av klipp 12-01-2004 "fastsetter også at entreprenøren eller hovedentreprenør må fylle ut skjemaene for utøvende dokumentasjon (kap. 4.6).
I noen tilfeller fungerer (punkt 3 i byplanlegging Code) personen ledende bygge utbygger.I denne situasjonen, plikten til å gjennomføre utøvende dokumentasjon betrodd ham.
Prosedyre dokumentasjon
Av og store, tydelige regler om oppførsel, og spesielt sammensetningen av den utøvende dokumentasjon ikke er til stede.Men de viktigste kravene og anbefalingene i Order of Rostekhnadzor nummer 1128 (godkjent 26.12.2006).P. 6.13 SP 48.13330.2011 dokumentet refererer til loven av undersøkelsen av den skjulte fungerer en av de viktigste elementene i utøvende dokumentasjon.
offisielle handling av de skjulte verk - en dokumentar bekreftelse på utførelsen av arbeidene som lurer påfølgende prosesser.Loven forsikret representant for entreprenøren å utføre bestemte arbeids, kunde- og felttilsynsingeniører.Først etter signering av alle parter kan gjøres videre arbeidet.
Regnskap fungerer
Som under byggingen av å fortelle om de skjulte verk er fylt i store mengder, er deres poster holdes i et spesielt register - KS-6 "General magasinet arbeid."Den andre delen er levert en liste over kvartalsaksept handlinger av de skjulte fungerer.Shape magazine enhetlig og godkjent av staten Statistics Committee of Russia.
Ifølge en ny utgave av dette bladet, er listen over handlinger av de skjulte verk registrert i sjette avsnitt.
prosedyre
Under anleggsarbeid utøver må informere kundeservice representanter og felt tilsyn med beredskap strukturer (produsert verk, kvaliteten på som ikke kan vurderes i fremtiden).Oppsigelsestid skal fastsettes etter avtale mellom interessenter, men ikke senere enn tre virkedager.
innsamlet av Kommisjonen løser det faktum av gjennomføring av neste fase av arbeidet.På samme tid, hvis de detekterte mangler eller brudd på deres fjerning byrder tildeles en viss behandlingstid.Og mens ikke alle feil er korrigert, kan den fullbyrder ikke fortsette byggingen av objektet.Kunden har rett til å be om mer tid til å gjøre er å fortelle om de skjulte verk (etter eliminering av de identifiserte mangler).
Dokumentasjon
Som allerede nevnt, er det strengt fast struktur handlinger undersøkelse arbeid.Men i kravene Rostekhnadzor viser formen av en handling av de skjulte verk, som anbefalte virksomheter av alle former for eierskap.Om nødvendig, kan det suppleres med essensiell informasjon.
Så utøver informerer berørte parter om behovet for å utarbeide en erklæring om skjulte fungerer.Går Commission, som overvåker korrekt utførelse av prosessen og undertegnet loven.I fremtiden, i tilfelle tvist stedet for den påståtte skaden skal ikke åpnes, noe som bekreftes av den opprinnelige loven av de skjulte fungerer.
måte, er å fortelle om de skjulte verk underskrevet av minst to eksemplarer - en fortsatt med kunstneren, den andre er sendt til kunden.Hvis en kunde ville ikke noen handling, han har rett til å kreve åpne "tvilsomt" site for kvalitetskontroll.
Blank handle
Når det er behov for å utstede handlinger av de skjulte fungerer, kan skjemaene være forberedt på forhånd.I overskriften på dokumentet oppgi navn og fysisk adresse av objektet konstruksjon;informasjon om organisasjonene som deltar i byggeplassen - fra designere til direkte entreprenører.Husk å oppgi dato for behovet for å handle, og listen over komiteens medlemmer.I tillegg bør du spesifisere hvilke materialer arbeidet, og angi antall kvalitet sertifikater.Så, i innholdet av slike faste punkter:
- en liste over det arbeidet som er utført, som bekreftet kvalitetskontroll av denne loven;
- informasjon om prosjektdokumentasjon, basert på hvor arbeidene ble utført (med de nøyaktige tegninger og deler av den forklarende merknad);
- resultatene av undersøkelser, målinger, etc., som bekrefter kvaliteten på arbeidet;
- konklusjoner om arbeidet som er gjort i henhold til regler og forskrifter.
Funnene må gi tillatelse til produksjon av videre arbeid, eller for å spesifisere brudd.Dersom det under gjennomføringen av bygging i prosjektdokumentasjonen er endret i loven også skal reflekteres (inkludert datoer og påtegninger).Medlemmer av komiteen må signere en fullført handling helt skjult fungerer.Prøven kan se på bildet.
Ansvaret for brudd
Egentlig, som ellers i livet, "uvitenhet om reglene er ingen unnskyldning."Dette er sant, fordi konsekvensene av brudd på byggeforskrifter ikke kan være umiddelbart åpenbare, men la oss si, i et par år (skjev vegg isolasjon eller ødelagte ledninger).Loven av de skjulte arbeid i bygging, blant annet bekrefter sikkerheten til bygging av anlegg.
Så hva er redd for uaktsom byggherre?Brudd på reglene i den utøvende dokumentasjon, særlig mangelen på inspeksjon handlinger av de skjulte fungerer, er å anse som et brudd på den urbane kompleks av den russiske føderasjonen.
Ansvaret for brudd på de obligatoriske kravene manifesterer seg i form av en advarsel (i tilfelle av rettidig oppdagelse og fjerning av brudd), eller innføre en bot.I vanlige tilfeller kan entreprenøren bli bøtelagt opp til 100-300 tusen rubler;tjenestemenn savnet brudd blir straffet av 20-30 tusen rubler.
Unntak finnes situasjoner der bruddene er en reell trussel mot sikker drift av eiendommen (enten nyopprettede eller restaurert).Hvis slike brudd er også skadet helsen (levende) person, mengden av bøtene variere noe: organisasjonen kan bli straffet i form av 300-600 tusen rubler, og tjenestemenn - 30-35 tusen rubler.
ingen hemmelighet at moderne utbyggere noen ganger foretrekker å betale boten og ikke å rette manglene.Så hvis gjentatte overtredelser i løpet av året, vil selskapet bli bøtelagt 700 tusen, 1 million rubler, og tjenestemenn - 35-45 tusen.I tillegg kan virksomheten til selskapet bli suspendert for inntil 90 kalenderdager.
