betydelig del av den moderne verdens befolkning bor i byer.Men noen mennesker tenker om territoriet der huset hans står.Men land for boligutvikling kan være ikke på hvert sted.Presenteres nedenfor er materialet for den mest komplette forståelse av problemet.
boligområder: definisjonen av
Tradisjonelt før du begynner å studere en bestemt sak, må du grundig kjent med terminologien som brukes i denne.Dermed boligområder - er land som kan brukes til å imøtekomme offentlige, bolig- og rekreasjonsområder, samt noen av de enkelte elementene i transport og engineering infrastruktur.I tillegg her, og kan inneholde andre objekter, økonomiske aktiviteter og tildeling av som ikke krever verne- og hygienesoner på grunn av deres innflytelse.Men vi må også huske på at boligområder - et begrep knyttet bare til områder innenfor tettsteder og byer direkte.Dermed gjør denne definisjonen gjelder ikke for eksempel til landsbyene.
Overnatting
boligområdene i byen tar i gjennomsnitt ca 60% av totalen.Basert på definisjonene i det kan plasseres ulike industrielle, rekreasjons- og felles fasiliteter.Organisering av slike områder har klart definert retning: etablering av effektive og mest praktiske forhold for gjennomføring av nasjonale og sosiale behovene til befolkningen.Dette i sin tur bidrar til å minimere tidskostnader og øke tilgjengeligheten av alle typer service nettverk, underholdningstilbud og rekreasjon.
sammensetning
strukturen innebærer et boligområde i gjenstander som boligområder (bydelene, distrikter);veier og gater;grønne områder ment for offentlig bruk (parker, torg, hager);Mange offentlige, administrative og kulturelle institusjoner.Dermed blir en full og balansert enhet av menneskers sosiale liv et boligområde, som omfatter en rekke institusjoner både batch og daglige kulturelle og servicemedarbeidere.Boligområder som er ment for gjensidig tilkobling av byen med hverandre så vel som med de industrielle kvartalene i sentrum og interessante distribusjon og stopp ekstern transport, grønne områder og så videre.I tillegg til alle de ovennevnte, er et viktig element i systemet av gangveier.Tross alt, det er takket være dem at innbyggerne raskt kan komme til steder som interesserer dem besøke ligger masse innen det aktuelle området.Derfor, av sikkerhetsmessige årsaker må ha disse veier slik at de har et minimum antall kryss med hovedgatene.
Steps tjeneste
tiden er alle institusjoner av kulturelle og personlige tjenester er preget av varierende grad av hyppigheten av besøk.Følgelig har følgende klassifisering blitt utviklet, i henhold til hvilke det er tre trinn.La oss se på hver av disse i mer detalj.
første fasen
Blant medlemmene finner enheter og institusjoner som besøkte daglig av et stort antall innbyggere.Disse boligområdene - er barnehager, skoler, dagligvarebutikker og utsalgssteder av nødvendige varer, kafeer, apotek, objekter av forbrukertjenester.Det er viktig å merke seg at tilgjengeligheten av de tidligere nevnte steder ligger innenfor 350-500 meter.
andre fasen
Denne kategorien har tradisjonelt omfatter institusjoner som er besøkt med en viss periodisitet.Disse inkluderer bibliotek, kinoer, klubber, idrettshaller, helseorganisasjoner og andre kontaktpunkter.Radius tilgjengelighet i denne saken er tatt lik 1000-1200 meter.Dette gjør at den gjennomsnittlige gangfart for å komme til sin destinasjon i 15-20 minutter, uten å bruke transportmidler.
tredje etappen
Den siste gruppen består av elementer såkalte episodisk bruk.Dette betyr at innbyggerne besøke disse stedene mindre enn etablering beskrevet tidligere.Disse boligområdene - dette museer, teatre, shopping og kontorbygg, konsertsaler, spesialiserte medisinske sentre, kommunale idrettsanlegg.
Nøkkeltall
Ved planlegging og oppfølging Residential District bruker flere kriterier.Noen av dem er følgende viktige tekniske og økonomiske indikatorer:
1. tetthet bolig (netto og brutto).Det er preget av det totale antall kvadratmeter bebodde områder, som står for ett hektar området.
2. Building tetthet boligområde (brutto og netto).Er forholdet i prosent av det området som er okkupert av bygninger, direkte til den bebodde bygningen.Det tar ikke hensyn til territoriet involvert ved organiseringen av idrettsbaner, skoler og barnehager, samt bygninger av kulturell og økonomisk art.
3. Tettheten av oppgjøret (netto og brutto).Angir antall innbyggere per 1 hektar av distriktet under vurdering.Det skal også bemerkes at det generelle uttrykk for den karakteristiske tettheten av befolkningen i forhold til alle de såkalte boligområde i distriktet.Dette forholdet er antall mennesker som bor der til ett hektar gjenvunnet område.Med hensyn til de små byene i hele området referert til boligområde, som i sin tur delt inn i distrikter.Store byområder kan bestå av et helt system av sosiale og administrative sentre og sub-sentre.Deres viktigste oppgave er å opprettholde effektive bygninger, som er den mest fjerntliggende fra sentrum av byen.
Klassifisering av bygge
Når planlegging distriktene må vurdere mange faktorer.For eksempel anslått antall befolkning, utvikling av reguleringsplan ordninger, plassering servicebygg, utforming og plassering av hus beskrivelser.
La oss se på det siste kriteriet.Avhengig av plasseringen av boliger til hverandre, er det fire hovedområder utvikling: perimeter, små bokstaver, og blandet gruppe.Den første typen er karakterisert ved anordningen av de lange sidene av hus langs gaten, som er begrenset til området.Den kjennetegn ved dette området - enkelhet av arkitektoniske fylling.Det er imidlertid flere ulemper: dårlig kommunikasjon verft og gater, ugunstig Orientering lav ventilert.I sin tur står i bygningen ut det meste små bokstaver parallell plassering av bygninger i forhold til hverandre.Dette gjør det mulig å sette hver av dem i samme forhold.Men lider bygging arkitektoniske gaten.Gruppe bygningstype som brukes om forskjellige distrikter av betydelig størrelse (ca 10 dekar).Plasseringen av husene i slike situasjoner utført i separate grupper, innenfor hver av disse danner en gårdsplass.En slik ordning har mange fordeler: utmerket ventilert, ekspressivitet og rekke arkitektoniske enkelhet.
