Ifølge loven kan du bare bygge et hus på tomten som er tildelt den aktuelle funksjonen.Ellers må du søke til formannskapet for å få tillatelse til bygging av enkelte bolighus.Selvfølgelig kan du umiddelbart kjøpe land ment for bygging, staten eller privatpersoner.Men før du bygger et hus, har fortsatt å gå gjennom alle stadier av registrering av land under loven.
Tillater
På grunnlag av lisensiering dokumentasjon kan designe og bygge et hus.Dette vil kreve en liste over dokumentene:
1. vedtak i formannskapet om muligheten for å gjennomføre bygging av eneboliger boliger eller blokker av boliger nær stedet av huset.
2. Jobben inkluderer den arkitektoniske utformingen.
3. Konklusjon på de andre koordinerende organisasjoner.
4. For prosjektering gjenstand for spesielle forhold.
å få tillatelse til å bygge et hus, må du søke til formannskapet med en uttalelse, som skulle tilsi:
1. Plassering av landet tomten, samt plassering av eiendommene, hvis noen.
2. Spesifikasjoner og planlagte parametere.
3. området av huset og antall etasjer.
4. Tilgjengelighet av teknisk utstyr.
viktig å merke seg at hvis området er i gjensidig eiendommen, krever samtykke fra alle eiere.Formannskapet i organisasjonen gjør en anmodning om registrering av fast eiendom.De er gitt dokumenter som beviser din rett til bakken.Videre informasjon om alle eksisterende bygninger, som ligger i området.Dessuten kan innbyggerne levere alle disse dokumentene på egen hånd.
tilstedeværelse av levende ved siden av din tomt mennesker vil trenge deres samtykke.Slik skriftlig tillatelse til å bygge et hus av naboene påføres de andre nødvendige dokumenter.Etter henrettelsen er nødvendig å samle underskrifter fra naboene som bekrefter deres samtykke til bygging av et hus ved siden av dem.
Etter Eksekutivkomiteen vedtatt en uttalelse av en borger, organisasjonen alene gjør hele jobben, at søkeren var i stand til å få tillatelse til å bygge et hus.Og alle avtaler og ordninger for registrering fungerer også som formannskapet innen en måned etter innlevering av søknaden.
her i første omgang, en bestemmelse av listen for hvilke organisasjoner må søke om de tekniske forholdene for objektet.De gjelder også for den territoriale oppdeling om tillatelse til å utføre konstruksjon, design og undersøkelse arbeid.I tillegg er det nødvendig å samle flere konklusjon koordinerende organisasjoner, og for å motta støtte teknisk anlegg.
tillatelse for bygging av huset finner sted i løpet av få dager etter påføring av formannskapet i en egen enhet for arkitektur og byplanlegging.Og de trenger for å uttrykke en mening om samtykke fra organisasjonene og gi informasjon om spesifikasjonene for prosjektet.I tillegg kan den enkelte borger selv få disse konklusjonene og spesielle forhold.I sin tur, denne divisjonen for arkitektur og byplanlegging utarbeider og deretter sender informasjonen til Executive Committee.Dette gjelder også dokumenter som:
1. plan, godkjent av hovedarkitekten av byen.
2. Dokumentert godkjenning av byggverk på land.
3. Konklusjon Alle organisasjoner (matching).Ved mottak av styret i alle disse dokumentene, gitt tillatelse til bygging av enkelte hus.
statsborger deretter videre godkjenninger, inkluderer i sin liste:
1. utdrag fra avgjørelsen av Executive Committee (tillatelse til å gjennomføre bygging og undersøkelse arbeid på land).
2. arkitektur og planlegging oppdrag.
3. Konklusjon koordinerende organisasjoner.
4. Tekniske betingelser for objektet.
Documentation Project
eiendomsutvikling bør gjennomføres på grunnlag av den vedtatte prosjektdokumentasjon.Derfor kan etter å ha innhentet tillatelser begynne å designe huset.Og utformingen av bygningen kan være individuell eller typer.
Spesial Prosjekt Hus
ha tillatelse for bygging av ulike hus, en borger allerede bestemmer hva det skal være.Best av alt, deres ønsker, ideer er tilgjengelig for å informere design organisasjon.De deretter utvikle et prosjekt basert på dine ideer.
Fordeler
Under en slik konstruksjon oversatt til virkelighet alle ønskene.Vanligvis er bygningen bygget fra bunnen av, så dette vil være eksklusive arkitektoniske bygninger.Det er viktig når du gjør en kontrakt for å gjøre sitt poeng i opphavsretten på utformingen av huset.
Ulemper
Ofte prosjektutvikling og bygging av individnyh type er dyrt.I tillegg er betegnelsen meget lang, er et par måneder.Alt arbeid utføres i henhold til kontrakten, som er en prosjektorganisasjon.Og det viktigste er anvendelsen av design oppdraget.Det er utarbeidet av kunden eller prosjektorganisasjonen på personlig forespørsel.Deretter jobben blir den viktigste referansepunktet for begge parter.For nå bare med samtykke fra kunden kan gjøres visse endringer.
Standard prosjekt hjemme
Når du var i stand til å få tillatelse til å bygge et hus, kan du fremskynde prosessen med ereksjon.Bare trekke oppmerksomheten din til et forbildeprosjekt.Han er klar, så de som setter sin tid og vet ikke hva som skal være hans hjem, er dette alternativet mest hensiktsmessig.Foruten de vanlige alternativene, det er mange forskjellige design organisasjoner.
Fordeler
Den største fordelen er lav pris.Videre ventetider nesten brukt.
Ulemper
viktig poeng er at modellen ikke står for prosjektet under byggingen av de lokale forholdene.Derfor er det nødvendig å binde seg til en bestemt pakke av land, og derfor behovet for å søke prosjektorganisasjonen.I tillegg er ditt hjem ikke er unik og lignende til andre.
anslår
Making estimater er en viktig del av designobjekt.Derfor, for å bare halve kampen får tillatelse til å bygge et hus.Dokumenter som ber i banken når du søker om et lån for bygging, nødvendigvis forutsetter eksistensen av estimatene i sin liste.I tillegg anslår umiddelbart klart i hva det koste vil koste å bygge et hus.Og du kan umiddelbart se sine egne økonomiske evner.Estimering vært noen prosjektorganisasjon, der det er hensiktsmessig spesialister.
godkjente prosjektdokumentasjon
Når prosjektet er utviklet, bør det avtales ved å kontakte den territorielle organiseringen av arkitektur og byplanlegging.De bør behandles med søknaden og av konstruksjon dokumentasjon.Hvis du betaler en ekstra avgift, vil prosjektorganisasjonen være engasjert i sin egen løsning på dette problemet.
bygge et hus med sine egne hender
Tillatelse til å bygge et hus på landet er oppnådd, det gjenstår nå å bestemme spørsmålet om hjemmet vil bli bygget bolighus eller av byggefirma.Hvis du velger det første alternativet, borger alene bygger huset, søker etter en arbeidstakere muntlig avtale.Men i dette tilfellet, er det ikke mulig dagens krav til kvalitet og timing av objektet.Derfor er det nødvendig å inngå en kontrakt avtale.Dette vil beskytte borgeren fra tvisten.
I tillegg kan du gå inn i en slik kontrakt flere ganger.I tillegg bør de pengene for arbeidet skal betales etter byggingen av huset.
bygge boliger en spesiell organisasjon
Når det i hendene på en byggetillatelse individuell huset, kan du ta kontakt med byggefirma.Der vil du inngå en avtale mellom organisasjonen og den enkelte borger.Det viktigste - å sørge for at deres pre-kvalitetsarbeid.Bekreftelse av et sertifikat av etterlevelse, samt en sjekkliste for selskapet totalt.Etter det kan du faktisk se deres resultat.
kostnader og byggetid hjemme
I prosessen med å signere kontrakten, er det viktig å avklare hvilke materialer vil bli utført konstruksjon.Det er fordi det er en regel der entreprenøren tilbringer sin materialer, krefter og penger.Som innebærer et forskudd på kostnadene ved et byggefirma.
Men hvis en borger ønsker å delvis selvforsyning materiale til bygging av objektet, denne gangen er det viktig å spesifisere i kontrakten avtalen.Periode kan deles inn i faser.Og i samsvar med disse vilkårene kan distribueres og betalt for arbeidet.
Aksept av boliger i drift
Tillatelse til å bygge en individuell hus oppnås, objektet er konstruert, det gjenstår å bli bestilt.For å gjøre dette, gjelder for formannskapet og for å sende inn dokumenter:
1. erklæringen.
2. godkjente prosjektdokumentasjonen.
3. Tillatelser.Neste
opprettet kommisjonen, som består av:
1. En borger er engasjert i å bygge hus.
2. Man of the entreprenørfirma.
3. En representant for formannskapet.
4. Et medlem av staten sanitære og brann tilsyn.
5. Et medlem av den territoriale likene av Miljøverndepartementet.
teknisk inventar og registrering av eiendom
fortsette å forfølge inventar, samt et pass til et hus.Dette krever dokumenter som:
1. arbeidsordrer.
2. pass.
3. Utdrag bekrefter byggetillatelse.
4. Prosjekt dokumenter.
5. akt av aksept i tjeneste med inngåelsen av offentlig tilsyn.
6. Betaling for å gjennomføre en renere inventar.
Da kan du bruke til registreringsmyndigheten ved å gi dem de nødvendige dokumenter.Deretter registrere eierskap.Da er det utstedt et eget sertifikat som bekrefter eiendomsretten til eiendommen.
