En av de mest populære temaene i de siste årene er utvilsomt privatisering av boliger.Ansvar problemer, og derfor er det viktig å ta det med kjennskap til saken og dets ulike nyanser.
Først, la oss forstå hva som menes med en bolig privatisering.Juridisk sett er det prosessen med å konvertere eiendommen fra offentlig til privat.Hva gjør dette lar oss?Mye kan bli identifisert med både plusser og minuser.La oss starte med det positive aspekter.
- Siden lønn meste av befolkningen i landet vårt er svært liten, og prisen på leiligheten, tvert imot, store, oppstår spørsmålet om hvordan å kjøpe sine egne hjem med minimal økonomisk kostnad.Privatisering av boliger vil gjøre staten av private leiligheter.
- Det gir ikke bare en menneskerett å privat eierskap, men også å bruke.Hva betyr dette?Og det faktum at nå vil du være i stand til å fritt selge leiligheten, endring, gi, samt til andre juridiske handlinger, er at for å avhende sine eiendeler.
- bør også bemerkes at listen over funksjoner grunneier omfatter retten til endringer etter eget forgodtbefinnende (men glem om bestemmelsene i den russiske lovgivningen om dette problemet er ikke verdt det).
- I tillegg er leiligheten nå i stand til å tjene som sikkerhet for lånet på boliglån.
- Privatisering av boliger gir noen garanti for eieren.For eksempel, hvis han ikke er villig til å betale for reparasjon og vedlikehold av huset, har ingen rett til å kaste ham fra leiligheten.
Nå cons.
- Flere nylig, var det mulig å gjennomføre denne prosessen uten å måtte bekymre seg om den økonomiske siden av saken.Men føderal lov erklært opphør av gratis privatisering siden våren 2013.I tillegg hvert år må du betale en spesiell skatt.
- Lov om Privatisering av boliger tyder på en noe høyere leie.
- Hvis offentlige boliger, er i dårlig forfatning, vil det være mulig i fremtiden bli erstattet av en variant med et større område, så privatisert leiligheter, ikke denne loven gjelder ikke for: Realtors vil påta seg noe område sats fastsatt borgere (så vel som det er 18 m 2).
selvsagt positive aspekter mer.Og hvis du likevel velger hva du skal privatisere leiligheten er, må du vite hva det tar.
privatisering av boliger.Dokumentene du trenger
- pass detaljer om alle de som er registrert i leiligheten (fra mindreårige trenger en kopi av fødselsattest);
- kopier av dokumenter som angir rett til å privatisere en eller flere innbyggere, og følgelig et sertifikat av ikke-deltakelse i privatisering, samt et attestert skriftlig frafalle voksent familiemedlem;
- kopier av dødsattester av mennesker som bodde i leiligheten;
- originaldokumenter til leiligheten;
- sertifikat for nyutvikling, hvis det var stedet å være;
- trekke fra huset av boken, som inneholder informasjon om alle bosteder i 1991 (hvis noen);
- kopier av kvitteringer rapportering betaling av kommunale tjenester innbyggerne i de siste tre månedene.
privat bolig eller ikke - en privatsak.Men de fleste av advokatene uttrykte støtte for denne handlingen.
