ordet "leie", som på tysk betyr "return" har flere betydninger.
Spesielt leier i økonomien - er en kontinuerlig permanent indeksert inntekt som utbetales til kapital, land eller annen eiendom.
En person anses å være mottaker av leien.Denne personen overfører sin eiendom i eierskapet av noen kalt leien betaler.Transaksjonen, som er av partene anser plikt betaler til systematisk overføre pengene til mottakeren eller andre midler for å sørge for vedlikehold sin.
utleie - en enveiskontrakt.Pensjonister umiddelbart etter overføring av sine eiendeler i en annens eiendom, forbeholder seg retten, men er ikke forpliktet til.
Payer leier også etter at avtalen får rett til å avhende eiendom, fastsatt ved lov.Han kan virkelig nyte eiendommen, for å dra nytte av slik bruk, avhende eiendeler på egen hånd (for eksempel for å gi).
sivil lovgivning i Russland tildeler ulike typer livrente.
konstant når rettighetene til å eie eiendom arvet eller rekkefølge.Dette livrente skal betales på ubestemt tid.Mottakere kan tjene organisasjoner, noen juridiske enheter eller enkeltpersoner.En forutsetning for slike trygd skal følges strengt definerte intervaller, for eksempel en gang i måneden eller kvartalet.Regelmessige betalinger er avsluttet bare hvis betaleren innløse leie.
Livrente - denne avtalen gunstig for alle parter.Mottakeren sender sine hjem (eller annen eiendom) Ltd., som han er forpliktet til å inkludere mottakerens død, gikk han med å gi tjenester til transaksjonen eller betale faste pengesummer.Eiendommen blir eiendommen til en annen person (betaleren) rett etter dødsfallet til mottakeren.Avhendelse av eiendommen kan være gratis (kun tatt hensyn til når leien) eller betalt (til leie betale et ekstra beløp).Viktig: størrelsen på husleien bør ikke være mindre enn en minstelønn per måned og stadig indeksert.
levetid støtte med vedlikehold innebærer bare overføring av fast eiendom.Betaleren kan bruke eiendommen til mottakeren i bare to tilfeller: enten med sitt skriftlige samtykke, eller etter hans død.Slike leier innebærer at betaleren vil inneholde mottakeren trenger å betale for hans omsorg, etc.Noen ganger er det erstattet av en sum penger.
tap, tap, ødeleggelse eller skade på eiendom spesifisert i kontrakten gjennom ingen feil av mottaker - ikke en grunn til oppsigelse av kontrakten, vil han fortsatt være gyldig.Derfor bør skattytere være forsiktig: de er i fare for enorme skader.
avslutte slik kontrakt eller ved gjensidig avtale mellom partene, eller i tilfelle av manglende oppfyllelse av sine forhold.
Det er et konsept av festeavgift.Landskyld - er beløpet som skal betales for leie eller bruk av begrensede ressurser, eller den inntekten som eier av landet mottar fra sine leietakere.
I føydale samfunn eksisterte arbeidskraft leie, naturlige leier (leie i slag), kontant betaling.
dag er det disse typene av leie:
Absolute, som er betalt av leietaker for alle områder, uavhengig av deres bruk og fruktbarhet.
differensial innhentet av den nyeste teknologien, en positiv innvirkning på produktiviteten, og som et resultat, utbytte og totale inntekter.Hvis landet er svært produktive, dannet den første typen av en slik husleie og hvis du trenger store investeringer - den andre typen.
Monopoly - en egen form for leie.Han er betalt eller mottatt på salg (kjøp) av faste typer landbruksprodukter til en monopolpris, klart høyere enn deres gjennomsnittlige kostnaden.
eiere kan motta husleier for bruk av tomten der planter er plassert, er en produksjon av mineraler, etc.I dette tilfelle, ofte er det en differensial leie.
