Przy podejmowaniu decyzji o inwestycji w projekty do potencjalnych inwestorów oceny kombinacji czynników.Jest to sytuacja na rynkach inwestycyjnych i finansowych, i doświadczenie inwestora w danym obszarze, a sytuacja geopolityczna w regionie, i wiele więcej.Jednym z istotnych parametrów - to zwrot razem.Jest to okres, w którym zysk netto będzie miała wartość dodatnią.Innymi słowy, to pokazuje czas, w którym początkowa inwestycja będzie się opłacać.Punktem wyjścia jest uważana za początek lub faktycznego prowadzenia działalności, lub czasu początkowej inwestycji.Oczywiście, każdy inwestor jest zainteresowany w tym, że okres zwrotu jak najkrótszy.Jednak ta opcja należy rozpatrywać w połączeniu z takich parametrów jak, na przykład, poziomu ryzyka.W przypadku projektów o wysokim poziomie ryzyka okres zwrotu powinien być krótszy, ponieważ inwestor ryzykuje nie tylko własnym, ale pożyczonych funduszy.Szczególnie ważne jest, że okres ten był niski, jeśli początkowo ograniczone środki finansowe przydzielane są, na przykład, na modernizację starzenie produkcji.
Określenie szacowany okres zwrotu nakładów, które ma osiągnąć próg rentowności nie jest czasochłonne, a to jest wielka zaleta tego sposobu oceny atrakcyjności inwestycyjnej projektu.Jednakże, nie bierze pod uwagę dystrybucję inwestycji i innych czynników, które nie pozwalają na wysoki stopień dokładności oceny opłacalności.Jednak podczas wstępnej oceny atrakcyjności kilku projektów są często porównywane go przez okres zwrotu nakładów.
Gospodarka czasach sowieckich użył terminu "zwrot z inwestycji kapitałowych", czyli okresu, w którym efekt jest osiągnięty przez koszty produkcji.Ten efekt może być zysk, jak i oszczędności, jeśli weźmiemy pod uwagę jednego przedsiębiorstwa.Stosujemy ten termin dla przemysłu i dla kraju jako całości, podczas gdy pod wpływem wzrostu odnosi się do dochodu narodowego.Skuteczność projektu jest określana na podstawie obserwowanego standardowy okres zwrotu lub nie.
jak obliczyć okres zwrotu projektu analizowane?Obecnie istnieje kilka metod.Wybór zależy od tego, czy sama kwota przepływów pieniężnych z danych projektu, jak również fakt, jest brana pod uwagę przy obliczaniu, czy zmieniających się wartości pieniądza.
1. W najprostszym przypadku - w których przyjmuje się, że wpływy ze sprzedaży inwestycji będą takie same dla wszystkich nadchodzących latach.Następnie okres zwrotu (w skrócie PP, z angielskiego Payback Period) jest obliczany za pomocą prostego wzoru PP = I / CF.Gdzie I - Całkowita wartość inwestycji i CF - roczne przychody.
2. Stopniowe sposób obliczania stosuje się do nierównych przepływów pieniężnych z projektu.Podstawą dla tego samego, ale oddzielnie obliczonej całkowitej liczby okresów i dochodów.
3. Jeśli wziąć pod uwagę zmiany wartości pieniądza przez lata projektu, mówimy o obniżonej okres zwrotu.Dyskontowaniu nazywa obecny obliczeń wartość środków przewidywanych do otrzymania w przyszłości.Obliczenia wykonywane w tym samym czasie, z uwzględnieniem stopy dyskontowej, która jest określona na podstawie stopy wolnej od ryzyka, a następnie biorąc pod uwagę wszystkie zagrożenia.Stopa dyskontowa może być obliczana na podstawie wewnętrznej stopy zwrotu, odsetek od pożyczonego kapitału, itp
Podsumowując: okres zwrotu jest ważnym kryterium pomaga szybko porównać atrakcyjność inwestycyjną liczby projektów, ale może nie być wiarygodnym wskaźnikiem rentowności i bezpieczeństwa inwestycji.
