geneza istnienia umowy przedwstępnej przez wiele stuleci.Umowy przedwstępnej (pactum in contrahendo) było oznaką rzymskich prawników.Umowa ta została zabezpieczona w Rosji przedrewolucyjnej i sowieckiego prawa cywilnego.Tak, GK RSFSR jeden tysiące dziewięćset dwadzieścia dwa legitymacji istniały w przedrewolucyjnej Rosji umowy cywilnoprawnej sprzedaży kamienicy, który zobowiązany uczestników po pewnym czasie (pod warunkiem, że okres umowy), aby wejść do wstępnej akceptacji innego - na sprzedaż.Potrzeba przedwstępnej umowy było spowodowane istnieniem niektóre przeszkody lub braku stanu jej zawarcia.
rosyjski uczony i prawnik GFHornets zauważyć, że powód, aby wejść do sprzedaży, ustalenie w jaki sposób można zmienić na ważność umowy sprzedaży, może to być brak prawa własności lub nieruchomość znajduje się pod zakaz.Kodeks cywilny z tych lat nie są wymienione umowy przedwstępnej, ale możliwość jej zawarcia wynika logicznie z rozumieniu treści kodeksu cywilnego, co umożliwiło powstanie praw obywatelskich, nie przypisanych prawem, nie są sprzeczne go.Praktyka gospodarcza tych lat zostały zawarte umowy przedwstępne, przede wszystkim w zakresie dostaw i handlowych stosunków, w których ważność zamówienia na dostawę, na przykład, zawsze było problemem.W warunkach gospodarki planowej konfiguracja prawny takiej umowy nie została poprawnie twierdził, ze względu na fakt, że większość umów powstały z planowanych zadań, w których ważność samej umowy jest określony w planie.
Od początku reform rynkowych miejscem zobowiązań umownych wynikających z planowanych zadań, był przeznaczony do podjęcia tradycyjny system umów przedwstępnych.Po upadku Związku Radzieckiego w Podstaw prawodawstwa cywilnego taki termin zajął miejsce w 1991 roku.Ten akt normatywny procedury określone dla zawarcia, ważności traktatu i innych zobowiązań, w tym wymogów dotyczących przymusu zawarcia umowy.Podstawy nie przewiduje określoną listę umów przedwstępnych.To może być umów sprzedaży robót i usług, itp
Teraz w prowadzeniu długoterminowych stosunków umownych, zawarcie uczestników stosunków cywilnych tych umów i zrzeczenie się je tak ważną pozycję w okresie obowiązywania umowy, staje się absolutnie niezbędny atrybut.
Często kwestia umowy wymaga skomplikowanych i długich negocjacji, poprzedzone kosztownych prac przygotowawczych, czasem trzeba wysoce profesjonalną wiedzę.W takiej sytuacji pojawia się pytanie, czy będzie koszty poniesione w trakcie szkolenia wstępnego kontraktu oznacza zmarnowane.Analiza
od charakteru prawnego umowy przedwstępnej pozwala na stwierdzenie, że umowa ma kilka specyficznych cech.W umowie jest znacznie różnią się od tych, w których przyszły zamawiająca zaplanowano pierwotne i wtórne warunki nadchodzącym umowy.W niektórych przypadkach, w ramach przygotowań do zawarcia umowy, uczestnicy tworzą protokół intencji.Dokument rejestrowane osiągnięte wyniki i podjąć konkretne zobowiązania (w odniesieniu do kontynuacji negocjacji lub podpisania umowy) na czas określony.
protokół intencyjny może być przydatne w kontaktach z finansowania transakcji, uzyskaniu kredytu, przygotowanie biznes planu, oraz w innych przypadkach w praktyce.Dokument ten może być, na przykład, co stanowi potwierdzenie przeprowadzonych negocjacji i podstawa do kosztów odpisu na ich organizację.Jednakże, jak w przypadku innych metod utrwalania procesu negocjacji, protokół intencyjny nie zobowiązuje sygnatariuszy do obowiązkowego wpisu do przyszłej umowy.
