mienia komunalnego, a także publiczne i prywatne, jest jedną z głównych form własności.W Rosji, taki przepis prawa zapisane w konstytucji (ust. 2, art. 9).Zgodnie z konstytucją, badani z prawa miejskiego formy własności są gminy.Rządy w dziedzinie odbywa się na rzecz praw użytkowania, przyjemności i zbycia nieruchomości.Mienia komunalnego
jest zarządzany przez jednostki administracyjne i terytorialne: miasta, powiaty, miasta, itd.Przedmiotem prawa własności na rzecz samorządu terytorialnego, mieszkań, pomieszczeń niemieszkalnych, budżetów lokalnych, dodatkowych środków budżetowych, firm-produkcji, usług, instytucji kultury, edukacji, zdrowia, itpNieruchomości mienia komunalnego
zapisana jest w dużej części przedsiębiorstw komunalnych lub przeniesione do władz miejskich.W przypadku transferu przedsiębiorstw zarządzających nieruchomościami mają prawo samodzielnego zarządzania uzyskany nieruchomości (prawa własności - prawo hozvedeniya).Instytucje otrzymają również prawo zarządzania operacyjnego kosztem swoich środków trwałych.
mienia komunalnego od początku jego istnienia, jest najbardziej zbliżone do ludzi, organizacji od swoich możliwości, jest ona wykorzystywana do potrzeb i wymagań mieszkańców.
Historycznie mienia komunalnego rozszerza swoje członkostwo i komplikuje strukturę zarządzania.Pierwotnie składał się tylko z opieki zdrowotnej, edukacji, opieki społecznej, środki komunikacji, ale wraz z rozwojem społeczeństwa i technologii wymienionych podmiotów dodano wody, elektrogazosnabzhenie, urządzenia sanitarne, transport, budownictwo mieszkaniowe i fundusz niebędących osobami, i tak dalej. D. Ten stale rośnie, a objętośćten typ własności, poprawę struktury i kadry zarządzającej (stale wymaga więcej kwalifikacje do użytku).
Historycznie mienia komunalnego pojawiły się jako niezależne nieruchomości, ale rozwinął się pod presją agencji rządowych, w pewnym stopniu są one zgodne.Jednak w ostatnich latach obserwuje się stały naprzeciw tendencji stopniowego uwalniania mienia komunalnego od jurysdykcji państwa i jego przejścia do kompetencji samorządów lokalnych.
z państwowych komunalnych następujących cech: charakteryzuje się prowadzenia eksploatacji raczej wąskie cele poprawy warunków życia mieszkańców, osiedli krajobrazu.Własność państwowa jest zobowiązana do zaspokojenia potrzeb wszystkich obywateli, niezależnie od ich miejsca zamieszkania.
Miejski własność ziemi obejmuje uprawnienia posiadania, sprzedaży i użytkowania ziemi, która należy do gminy.Przedmiotem takiego prawa są działki, które zostały przekazane do Federacji Rosyjskiej lub jej podmiotów w mienia komunalnego, lub uznanych za takie na podstawie prawa federalnego.Prawo do własności gruntów powinny być poparte świadectwem własności.
Miejski (miejski) nieruchomość nie istnieje we wszystkich krajach, ale tylko w tych, w których staje się dostępna dla rozwiniętej odpowiednim tłem historycznym.W Rosji, jest on traktowany w prawie jako odrębnej formy własności.Przypisując że własność nieruchomości miasta, społeczności wiejskich i gmin.
