Własność podekscytowany umysły ludzi w całej historii ludzkości.Rozwój tej ostatniej jest bezpośrednio związane z koncepcją.Dzięki instytucji prawa własności do niego, i nowoczesnego społeczeństwa aktywnie rozwija.W tym kontekście, zlecenie - jest istotną siłą napędową wszystkich procesów gospodarczych.
Tytuł
Pojęcia takie jak "moje", "Ciebie", pozwala w domu i określić znaczenie "własności".Oznacza to, że pewnego porządku społecznego (tradycje, przepisy, zasady, przepisy, zwyczaje i tak dalej) behawioralne relacje między ludźmi, wynikające z nabycia i wykorzystania bogactwa.
tytuł prawny - to zbiór norm prawnych, które utrwalają się obiektów defraudacji stosunków cywilnych.Uprawnienia
Triad
tradycyjne prawo cywilne w Rosji ma subiektywny pogląd.W Kodeksie cywilnym (pkt 1, art 209) praw właściciela otworzył tzw triady uprawnień.Od wynika, że posiadanie, używanie i utylizacja - zasila regulowane przez prawo.Innymi słowy, jest to prawnie poparte możliwością mieć, utrzymywać, należy użyć właściwości.Istotą kompetencji - możliwość aktywów operacyjnych poprzez wydobycie z niego użyteczne właściwości.
Analizując uprawnienia związane z własnością nieruchomości należy wyraźnie odróżnić (rzeczywistą kontrolę nieruchomości) oraz prawo własności (prawa własności do posiadania tej rzeczy z tobą).Podobnie, zastosowanie różne (wyodrębnić istotne właściwości rzeczy), a także prawo do korzystania (prawa własności do korzystania z odzyskiwania nieruchomości).Z tych pojęć jest bardzo różni się prawo dysponowania.Zajmuje szczególne miejsce w triadzie.Z punktu widzenia wielu naukowców, rzędu - jest głównym, najważniejszym prawem, bez których nieruchomość jako takie nie ma sensu.Zamówienia
Kompetencji
Każdy właściciel ma prawnie zagwarantowane możliwość rozporządzania ich własności, jak również prawa do niego.Głównym warunkiem w tym przypadku jest jego zgodność z obowiązującymi przepisami prawa i innych przepisów.
Zgodnie z dyspozycji cywilnej nieruchomości - prawa własności, co daje mu możliwość wykonywania wszelkich zgodnych z prawem działań z majątku należącego do niego według własnego uznania.W tym:
- zrazić (zmienić, dać, sprzedać) Sama nieruchomość oraz prawa do niej innym osobom;
- pozostałe właściciela nieruchomości, przeniesienia własności, użytkowania i utylizacji;
- obciążać nieruchomości, dać go jako zabezpieczenie;Transfer
- zaufania osoba (delegata), który jest wymagany, aby prowadzić swoją działalność w interesie właściciela lub osoby godnej zaufania;
- zbyć nieruchomości za pomocą innych środków przewidzianych prawem, bez naruszenia uzasadnionych interesów innych osób.
Zakon własności nieruchomości
często błędnie uważają, że porządek - jest prawo wykluczenia.Rzeczywiście, te dwie koncepcje związane ze sobą.Jednak nie wszystkie związane z odprowadzaniem lub alienacja jest to.Na przykład, projekt rzeczy vnaёm lub wynajem.Ten porządek, ale w tym samym czasie - a nie wykluczenia.Te dwa pojęcia są podobne w rodzaju i gatunku.Dlatego, kolejność - to jakiekolwiek wyłączenie.
dodatek, właściciel może dobrowolnie zrezygnować z prawa do ich własności.Jednak, traci zdolność do odnowienia wykorzystania, własności i prawo do dysponowania.Ten organ przewidziane przez prawo, zwolnienie musi być wyrażona w sposób jednoznaczny.
ograniczone uprawnienie zamówienia
od właściciela mogą być ograniczone przez prawo.Zlecenie może być przycięte, na przykład, w razie aresztowania, nielegalne posiadanie innej osoby, hipoteka lub inne okoliczności.Jednakże, jeżeli właściciel nie jest pozbawiony władzy, ale tylko może posiadać pewną ilość czasu.
Ponadto, zgodnie z ustępem 5 artykułu 55 rosyjskiej konstytucji nie może ograniczać praw i wolności obywatela dokładnie w takim stopniu, że jest to konieczne w celu ochrony porządku konstytucyjnego, zdrowie, interesy innych, moralności i tak dalej. D. Biorąc to pod uwagę, to może byćwniosek, że tylko na podstawie ustaw federalnych może ograniczyć prawo własności w ogóle, aw szczególności zamówień.
Jednocześnie, każde ograniczenie ma swoje granice.Ustalone ramy nie powinny być dowolne i podyktowane wyłącznie potrzebą.Wszystkie takie ograniczenia muszą spełniać wymogi rzetelności, celowości, legalności, proporcjonalności.
główne motywacje do ograniczenia prawa własności, jest ostatecznym zasoby naturalne, niedobór mieszkań, zmniejszenie skutków wykorzystania źródeł zwiększonego niebezpieczeństwa, norm zdrowotnych i innych.
nie do przyjęcia, aby ograniczyć prawo rozrządzenia dla celów nieuczciwej konkurencji, tworząc zagrożenie nielegalną ochrony interesów obywateli.
cechy prawne
pieniężnychtematyki cywilnego prawa własności środków trwałych (materialnych i niematerialnych).Ustawodawca określa gotówki jako ruchomości (rozdz. 1, art. 302, rozdz. 1, art. 307 kc), a co za tym idzie, są one zaangażowane w stosunkach cywilnych.Większość pieniędzy w obiegu i stale porusza się pomiędzy podmiotami prawnymi, niektóre z nich tracą prawa własności, podczas gdy inni ją osiągnąć.Pieniądze
Zamówienie - jest to okazja, aby pozbyć się ich jako uniwersalny środek płatności za towary i usługi.Same pieniądze nie mają wartości użytkowej.Ich wartość zależy od wykonywania uprawnień przez zlecenie właściciela.
