trudno znaleźć człowieka, który w swoim życiu nigdy nie była, nie jest w jakiś sposób, często wbrew ich woli, ale ze względu na niefortunne okoliczności zaangażowanych w transakcję z nieruchomości mieszkalnych.To nie ma znaczenia rodzaj transakcji - czy jest to dom, grunty lub mieszkanie.Każdy z tych obiektów można określić tak zwaną "niewidzialne ręka obrotu" (zgodnie z koncepcją klasycznych ekonomiki Smitha), w zależności od ich właściwości konsumpcyjne.To z tego powodu, że istnieją różne aspekty, które decydują o wartości opcji rzeczowych.Pokrótce uważają je.
Być może czynnikiem najbardziej oczywiste i znane, ma też największy wpływ na cenę, jest lokalizacja obiektu w stosunku do tego, co tradycyjnie nazywa się centrum.W odniesieniu do regionu Moskwa i Moskwa jest bliskość obiektu do centrum stolicy.Na przykład, sporo wydają na zakup mieszkania w dzielnicy kolejowego, Region Moskwa.Oprócz zupełnie irracjonalnych wyjaśnień "prestiżu" Ten stan rzeczy wynika z lepszej infrastruktury na obszarach centralnych.Że istnieje wiele sklepów, kompleksy biurowe, parki, prestiżowe szkoły, szpitale, obiekty kulturalne, i tak dalej.Ale czasami bliskie położenie do centrum może być prawdziwe piekło, ważną rolę w tym odgrywa trudnych warunkach środowiskowych.Dlatego, aby zbudować dom, można oglądać ziemię gdzieś w zielonej i spokojnej okolicy, na przykład, można kupić ziemię w
Na drugim miejscu - architektura, jak również rodzaj konstrukcji budynku.Oczywiste jest, że dom wymaga remontu, zbudowany na początku XX wieku (w tym często można znaleźć, na przykład, w Petersburgu) nie porównać cenę za metr kwadratowy mieszkania svezhevozvedennym elitarnego osiedla.Przy zakupie żadnego majątku należy kierować się przede wszystkim własnymi potrzebami.Można, na przykład, aby kupić dom w PKP i znaczne oszczędności.I jeśli możesz sobie na to pozwolić i chcesz wybrać bardziej prestiżowych miejsc - wiele wsi Domek w zachodnich obszarach serwisu.
Jeśli chodzi o zakup mieszkania, jest rzeczą oczywistą, że w znacznym stopniu wpływa na planowanie cen.Zrozumiałe jest, że mieszkania w nowoczesnych domów prefabrykowanych i monolitycznych murowanych domów z poprawą układu są bardzo różne w wielkim stylu w cenie mieszkania w budynkach Chruszczowa i Breżniewa Eras z ich bliskich balkonem, kuchni i wielu innych braków planu.
Oczywiście nie decydujący, ale odgrywa znaczącą rolę w lokalizacji mieszkania lub tym piętrze (ostatni lub pierwszy w porównaniu do średniej wydajności są wyceniane mniej), oraz obecności lub braku windy.Nie można też zignorować te nieodłączne atrybuty współczesnego człowieka, jak obecność telefonu miasta (choć stało się znaczenie przegrana), jakość ogrzewania, obecność śmieci, a także, czy jest balkon w mieszkaniu i czy na loggię.
W naszych czasach staje się coraz bardziej istotne warunki środowiskowe.Ale nadal można kupić mieszkanie w kolejowego obszaru lub innych stosunkowo mało zanieczyszczających przedmieściach obszaru.
