Specjaliści z Rosji i innych krajów będą zaangażowani w urządzaniu nowych terytoriów, które są zawarte w "Nowej Moskwie".Jego zastosowanie do konkurencji, gościł przez władze w Moskwie złożyli 67 kreatywnych zespołów, z których 30 są obce.Pod koniec lutego, dziesięć firm architektonicznych wygrała przetarg, zgodnie z którym każde biuro otrzymał za € 250 th. Dla realizacji swojego planu.Główne cele wyznaczone dla uczestników konkursu, są rozwój trzech głównych zaborów, przeniesienie agencji federalnych poza obecnego miasta i rozwoju obszaru metropolitalnego Moskwie.
Rozszerzenie granic nałóg
Pod koniec ubiegłego roku, w przeciwieństwie do opinii, że "Moskwa - Nie gumy", Rada Federacji zatwierdziła zmiany w granicach Moskwie i regionie moskiewskim.Doda do stolicy około 160 tysięcy hektarów ziemi, która zwiększy obszar miasta jest 2,5 razy.Będzie się ona składać z ziem zachodnich i południowo-zachodnia dzielnic stolicy, w szczególności miasta: Troitsk, Scherbinka Kommunarka, Krasnogorsk, ale przesunięte na granicy prądu regionu Kaluga.Oprócz obszarów w południowo-zachodniej i zachodniej części Moskwy, "Nowa Moskwa" będzie obejmować trzy enklawy: z Centrum Innowacji, Skołkowo Archanioła Rublevo teren i górną Rublevka.
Ekspansja miasta nie jest pierwszy w swojej historii, jest jednak najbardziej ambitny.Ostatnia poważna rozbudowa granice Moskwie odbyły się w 1960 roku, kiedy granice zostały przeniesione do stolicy z małym otworem w Moskwie Railway do Moskwy.Kolejny dodatek był w wyniku połączenia w 1963 roku miasta satelitarnego Zelenogradzie.Kolejne zmiany w mieście nie były tak globalny, ale namacalne dla regionu.Moskwa pochłonęła Butovo Novoperedelkino, Solntsevo i okoliczne wsie.
Wszystkie mają swoje zalety inicjatywę
rządu do stworzenia "Nowego Moskwa" jest związane z planami, aby przenieść na większość instytucji państwowych, jak i do intencji urzędników, aby przejść z przestarzałej strukturze promieniowej pierścienia na liniowy.W mieście zostaną określone kilka STRUNOWCE kierunków ruchu, która połączy jednej części miasta do drugiej.Również w nowych ziem już zatwierdzone projekty na budowę 60 mln placumetrów nieruchomości dla mieszkań i 40 mln placum lokale niemieszkalne.Ponadto, plan "New Moskwa" przewiduje budowę oddzielnych urzędników miejskich elit, obok którego będą budowane centrum finansowego.
Two "biurokratyczne" enklawą - Rublevo Archanioła ziemi i Górna Rublevka- krótko przed kryzysem zostały określone właścicieli ziemskich w bankach państwowych - Sbierbank i VTB.Istnieje teoria, zgodnie z którą VTB Bank był zainteresowany projektem "Nowa Moskwa".W 2010 roku, VTB podpisała umowę z firmą Vesco Consulting do projektowania i analizy koncepcji zagospodarowania terenu, ale ziemie te zostały uznane za nieopłacalne.Bez stania porzucić budowę i wdrożenie nieruchomości na Rublevo-Uspienski autostrady, VTB wiosną 2011 stworzył spółkę zarządzającą "VTB Nieruchomości" dla zarządzania i kapitalizacji zwiększyć swoje ziemie.Byli w stanie osiągnąć na ich terytoria, aby zmienić status "gruntów na cele rolne" z "dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego."Kapitalizacja gruntów realizowane przez przeniesienie ich do statusu Moskwie, a także dalszej poprawy sytuacji transportowej.
Duże obszary - duże problemy
W wyniku rozszerzenia granic Moskwy otrzymał ogromne terytorium, które powinny zmniejszyć obciążenia na obecnym terenie miasta.Planuje się, aby zmienić infrastruktury transportowej, która pomoże połączyć wszystkie te nowe obszary dla szybszego i wygodniejszego podróżowania w granicach określonych przez miasto.Aby połączyć nowe obszary "Big Moskwa" i kilka odległych rejonach miasta będzie przedłużenia linii metra, takie jak ważna linia "South West" zostanie przedłużony do dwóch i przebazowania Południowej Butovo będzie także jeden lub dwa zaciągów.Wzrost ciśnienia w sieci transportowej będzie dotykać wielu z autostrady.Wiele autostrad, które są obecnie prowadzone w kierunku pola, konieczne będzie rozszerzenie, dodatkowo trzeba budować nowych węzłów i dwuosobowe.Eksperci przewidują, że w najlepszym przypadku poprawy sieci drogowej zajmie co najmniej 10 lat.
Dzięki przejęciu wielu krajach w stanie Moskwie, ceny nieruchomości w dawnych obszarów regionalnych bliżej do stolicy.To zwiększy koszt urządzeń jest wyjątkowy, ale są pewne kryteria, które będą go zmniejszyć.Na przykład, w odległości spaceru do transportu infrastruktury może przyczynić się do wzrostu popytu, a tym samym na wartość nieruchomości w tym samym czasie z powodu przechodząc pod oknami autostrady, ceny mieszkań mogą spaść o 10-15%.Marketingu twierdzą, że wzrost cen już się rozpoczął, ale proces będzie przebiegać sprawnie, z wyjątkiem wstrząsy tymczasowych.Koszt apartamentów mieszczących się w nowych obszarach miasta, będzie w przybliżeniu równa wartości "zamkadnyh."W ogóle, eksperci przewidują wzrost cen o około 15-20%.
I nie zadać
mieszkańców, zaborów, ich opinie na temat przyszłych zmian: większość z nich odnosi się do zmian z pewną ostrożnością.Dla ludzi, którzy znaleźli się w granicach nowego kapitału, kluczową rolę odgrywa nie jest ich status i pobytu, jak dobro.W przypadku przystąpienia do lądowania w rejonie Moskwy Moskwa ludzie są najbardziej zainteresowani w kwestii różnych świadczeń, płatności Moskwy i kosztów mediów.Wraz z nowym statusem wszystkich wymaganych płatności dogonić poziomie Moskwie i będzie dostępna nie tylko dla beneficjentów.Ponadto ludzie nadzieję, że rozwiązania problemów zatrudnienia i płac.
dalsze perspektywy bogactwa i iluzorycznych nadziei na lepsze życie odgrywają istotną rolę.Wiele osób obawia się, że możliwość rozbiórki domów i gruntów, budynków otaczających obszarów, które mogą ich dotknąć, wyglądają bardziej realistycznie niż wszystkie zalety nowego statusu.W każdym razie, nowa komunikacja i wymiana terenów podmiejskich do stałego mieszkania będą miały na mieszkańców.
Pomimo podpisania dekretu o przekazywaniu granic Moskwy w regionie Kaluga przez Radę Federacji, większość planów są tylko plany, które będą realizowane, jeśli ich wyniki zaczną wyczyścić co najmniej dziesięć lat.W tej chwili nie ma jeszcze zbyt wiele problemów i wyzwań, które stoją przed nami.Tak więc, czas pokaże, co jest "Nowa Moskwa".
