nie ukrywa, że seniorzy są jednymi z najbardziej niechronionych warstw ludności.Emerytury i wystarczy na wszystko, aby dostarczyć minimalne zapotrzebowanie na żywność i odzież, i zapłacić narzędzi.Cóż, jeśli starsza osoba ma dzieci, które pomagają finansowo i fizycznie - remonty, iść na zakupy spożywcze, kontynuować zakupy.Ale szczęście nie dla wszystkich.Niektóre stare mężczyzn-dorosłego potomstwa rodzice sami stale prośbą "do zapłaty", niektórzy po prostu nie mają dzieci, a zatem nie ma miejsca, aby poczekać na wsparcie.
Co można znaleźć wyjście z tej sytuacji?Na przykład, do zawarcia umowy stałej wynajęcia.Jeżeli emeryt lub rencista nie ma spadkobierców, sprywatyzowanych mieszkań po jego śmierci, wyjadą na miasto, więc ma większy sens, aby uzyskać maksymalne korzyści z nieruchomości w trakcie jego trwania.
Czym jest renta dożywotnia?Ta płatność gotówkowa, która będzie okresowo otrzymywać osobę aż do śmierci.Umowa tego rodzaju jest korzystna dla obu stron: będzie jednym otrzymywanie wsparcia, opieki, troski i opieki, które będą wymagały, a drugi - nieruchomości po cenie znacznie niższej niż na rynku.Życie renty - realna szansa, aby dostać mieszkanie, szczególnie w dużych miastach, gdzie ceny mieszkań wzrasta do 5,7 mln rubli.Kwota płatności na umowy renty jest przywiązany do minimum egzystencji w kraju, z zastrzeżeniem.Renta dożywotnia jest w obecności notariusza.
Nie ma jednak w tej umowie i znaczących wad.Pierwszy i chyba najważniejszy: jeśli dana wynajem mieszkania, w którym właściciel mieszka w nim, możesz zadzwonić dopiero po jego śmierci.Dlatego, przypadki, w których rodzina od wielu lat płaci pieniądze na umowy najmu, natomiast motayas wymiennych mieszkań, nie są rzadkością.Kolejny minus - na czas nieokreślony.Rzeczywiście, człowiek może żyć po umowie na okres trzech miesięcy, może za dwadzieścia lat.I przez cały ten czas, musi spłacić pieniądze do treści.
przypadku, gdy renta dożywotnia wydano pomiędzy 40-letniego mężczyzny i 92-letniej kobiety.Podpisanie umowy, oczekuje się, że wkrótce stanie się on właścicielem domu i być w stanie poruszać się w nim z rodziną.Ale los postanowił inaczej.Starsza kobieta szczęśliwie dożyła 112 lat, a mężczyzna zmarł w wieku 60 lat, a po śmierci swoich dorosłych dzieci nadal płacić w ramach umowy.Dom, który musieli przejść znacznie zużyte w tym czasie, również, przez 20 lat, rodzina zapłacił tyle, ile wystarczyłoby na zakup 3 z tych dworów.
Oczywiście, w tym przypadku - raczej wyjątkiem, a nie regułą, jednak są przykładem - nie da się obliczyć, ile miesięcy lub lat renty dożywotniej będą wypłacane.
tylko wynajem odbiorniki minus jeden - istnieje ryzyko prowadzenia do przestępców, którzy nie chcą wydawać pieniądze i czekać na naturalny kres, aby przyspieszyć jego odejście do innego świata.Aby tak się nie stało, negocjować lepsze z dobrymi przyjaciółmi - sąsiadów, krewnych, przyjaciół.Dzieci też mogą zawrzeć umowę najmu, szczególnie jeśli są one utrzymywane finansowo, ale nie palą się z chęcią pomocy swoich starszych rodziców.Dożywocia może być wydane na jednej lub kilku osób.W tym przypadku można użyć właściwości po śmierci ostatniego z zgody właściciela.
nie może wyciągnąć go na siebie, ale na osobie trzeciej.Na przykład, dzieci mieszkających w innym kraju i nie są w stanie do opieki nad matką i ojcem, lecz posiadający nieruchomości, może zawrzeć umowę z osobą trzecią, który otrzyma obszar, w zamian za wsparcie finansowe i pomoc dla rodziców.Niespełnienie warunków możliwości wypowiedzenia umowy czynszów w sądzie.
