ziemi rynku i zasobów naturalnych jest jedną strukturę.Tak czy inaczej dotyka wielu z nas.W związku z tym, należy wiedzieć, że tutaj termin "ziemia" nie znaczy byle przyjmowanych oddzielnie umieszczone, na przykład, na cele budowlane w rolnictwie lub mieszkania, i obejmuje przechowywane w trzewiach zasobu w postaci złóż.Jeden z podziałów tego rynku jest bezpośrednio rynku nieruchomości, gdzie świadczenie usług publicznych i wzruszające postacie różnych sektorów gospodarki: przemysłu, budownictwa, górnictwa, rolnictwa i przetwórstwa.
błędem zakładać, że istnieje tylko transakcji kupna-sprzedaży, w wyniku których prawa własności są przenoszone z jednej osoby na drugą.Większość z rynku kontraktów gruntów stanowi tylko przekazanie gruntów używany przez określony czas - do wynajęcia.Z tego typu transakcji właściciel nie traci prawa własności, ponieważ zaczyna działać tego typu obliczeń, ponieważ w celu wynajęcia.
Zgodnie z postanowieniami prawa najmu nowego właściciela dostaje nieruchomość do czasowego użytkowania.Transakcja ta reguluje rynek gruntów, w tym przypadku czynszów za cenę wyznaczoną dla własności ziemi.Stosunki leasingowe są bardzo szerokie i są wszędzie.
Na przykład, istnieją państwa, w którym prywatna własność ziemi nie jest przewidziane przez prawo.Ale to nie znaczy, że rynek gruntów nie jest w nich.Nawet w tym przypadku, pewne struktury władzy jest przekazywana do awaryjnego lub stałego korzystania z określonych gruntów pod działalność gospodarczą, a budżet państwa otrzyma zapłatę.Tak jak są różne podmioty, klienci (zarówno prawne i fizyczne), jak i sprzedawca - przedstawiciele państwa.
celu rynku nieruchomości opracowała niezbędne funkcje, takie jak trendy w nauce, prognozowanie, tworzenie atrakcyjności inwestycyjnej.Na podstawie tych interesariuszy są zainteresowani ich kryteriów badania propozycji, wyboru i porównania różnych stron w szacowanych parametrów.
muszą być wyposażone w rynku nieruchomości oraz dokumenty prawne określające jego głównych aktorów.
Na przykład w Rosji istnieją trzy grupy podmiotów:
- Pierwsza grupa obejmuje urzędników, takich jak prezydenta, Dumy Państwowej i Rady Federacji, władz i samorządu terytorialnego.
- drugie - tematy reprezentujące struktur handlowych i publicznych.
- trzecia - osoby, rodziny, narody i różne stowarzyszenia obywatelskie.
interes gospodarczy i kwota dochodu stron dla wartości czynszowej obiektu określa, wielkość ryzyka inwestycyjnego, a szacunkowy koszt gruntu w przypadku, że będzie wystawiony na sprzedaż.
czynniki cenowe na ziemi, również mają swoje specyfiki i narzędzi.Ale najbardziej decydującym jest tu podejście porównawcze do takich samych transakcji, w obszarach, które są w bliskich lub podobnych warunkach.
