Są oferty, które podejmujemy każdego dnia.Są to, na przykład, jest sprzedaż detaliczna, prawie zawsze - codziennie lub co kilka dni - sprawiają, że wszystkich ludzi.Ale jest umowa, której znaczenia nie należy lekceważyć, ponieważ umowa taka może być nawet tylko jeden w moim życiu.Między innymi takie transakcje obejmują zakupu i sprzedaży mieszkania.To nie przypadek, ponieważ nieruchomość była zawsze cena, zwłaszcza w naszym kraju.W tym artykule przyjrzymy się tej kwestii, jak zaprojektować zakupu i sprzedaży mieszkania.
Dokumenty
Aby poradzić sobie z tym porozumieniem, najpierw musimy wiedzieć, jakie dokumenty zebrać.Jeśli Ciebie - nabywca, ważne jest, aby dokumenty własności nieruchomości i pravopodtverzhdayuschy.Wszystko to może zwrócić się do sprzedawcy.Dokument nazywany jest "świadectwem".To daje sprzedającemu specjalny organ rejestracyjny (imię zmienione).W zasadzie, jest to wystarczające do realizacji umowy sprzedaży.Po tym wszystkim, jeśli istrebuete dokument od władzy publicznej, nie ma wątpliwości, że jest autentyczny.Możesz się mylić, zapytać sprzedawcę dokumentacji technicznej.Jednakże, jest również dostępna w obiekcie za opłatą.Ponadto w pakiecie dokumentów obejmuje te, które weryfikacji tożsamości stron umowy (paszport), świadectwa zarejestrowanych obywateli w danym domu lub mieszkaniu.Umowa
Model Mieszkania Sprzedaż
tak się składa, że dzisiaj możemy dojść do porozumienia i bez specjalistów.Istnieje wiele standardowych formularzy, na których można dokonać wyprzedaży mieszkań.Ponadto istnieją specjalne usługi, które po prostu, aby pomóc zrealizować taką transakcję.Jednakże, chciałbym poinformować, aby nadal korzystać z usług prawników, ponieważ jeśli zrobisz coś źle zrobić, konsekwencje mogą być bardzo przygnębiające.Ważne jest, aby w pełni zrozumieć i uświadomić sobie siłę wszelkich postanowień traktatu, ponieważ może to w przyszłości stanowić podstawę postępowania.Nie spiesz się z tego rodzaju dokument nie jest konieczne, ważne jest, aby dokładnie przeczytać wszystko i dostać się do rdzenia transakcji.
Uwaga!
Dokonywanie zakupu i sprzedaży mieszkania - złożoną procedurę, która może mieć wiele subtelności.Pieniądze muszą być przekazywane jedynie w dokumentach do podpisania.Ważne jest, aby upewnić się, że nie ma prawa innych osób w apartamencie, dług nie powinien być zbyt.Jeśli kupisz dom od osoby, która jest w związku małżeńskim, należy zwrócić się do zgody drugiego małżonka.Ponadto, musi być poświadczone notarialnie.Ważne jest, aby pamiętać, że jeśli właściciel mieszkania - osoba małoletnia lub ubezwłasnowolniona, a następnie sprzedać nieruchomość jest możliwe tylko za zgodą odpowiednich władz (kurateli i opieki).Należy pamiętać, że rejestracja kupna-sprzedaży mieszkań rzadko przebiega sprawnie i bez żadnych problemów.Nawet w najprostszym przypadku może powstać sytuacja, w której istnieją wątpliwości w niektórych obszarach.W tym przypadku, "przypadkowo" nie trzeba się rejestrować.Wspomniałem już o konsekwencjach, które mogą być.
