Quanto é o apartamento em Moscou?

Apesar da queda da moeda nacional e da crise econômica no país as pessoas continuam a comprar e vender imóveis.Muitos anos de economizar para o apartamento há muito aguardado.A propriedade mais caro é considerado em Moscovo.Mas aqui, o preço final é afetado por muitos fatores.

preço determinado local da propriedade

tem o seu nome, pois é impossível mover-se.Como em outras cidades da Rússia, os preços de apartamentos em Moscou depende da área em que residem.Área habitável com o mesmo layout, número de pisos em diferentes áreas da cidade pode ter um valor completamente diferente.Há uma oportunidade para comprar um apartamento de luxo de poucos andares fora da capital a um preço razoável.Para o mesmo dinheiro serão oferecidos apartamentos de um quarto no centro.

os preços mais baixos de apartamentos em Moscou são oferecidos em áreas remotas da cidade.Ao mesmo tempo, o metro terá que obter pelo menos 20 minutos por transportes públicos.A área é considerada a menos prestigiada Moscow.E ainda mais barato, você pode começar sua própria casa, se você vai nos subúrbios.Muitas economias significativas através da compra de um apartamento aqui.Deve-se ter em mente que o trabalho terá que obter pelo menos duas horas.Os vencedores são aqueles que têm o seu próprio carro.No entanto, os custos diários de gasolina e estadia em engarrafamentos poderia desencorajar qualquer desejo de comprar uma casa fora da capital.

Em que área para comprar uma casa?

subúrbios antiga da classe trabalhadora estão se tornando menos atraente para a geração mais jovem dos moscovitas.Apartments diminuiu substancialmente em termos de valor em áreas como o Lublin, trabalhadores têxteis, martelo e foice, Lianozovo, etc ... Essas áreas não são apenas os clientes assustar afastado do centro.Os vizinhos são, em muitos casos o fator decisivo.Muitos são de pouco interesse, quanto é um apartamento em Moscou em uma área remota.Mas o ambiente e transporte são muito importantes.Devo comprar uma casa na área, o que é terrível para estar nas ruas, à noite?Áreas

como Lagoas do Patriarca, Tverskaya, Arbat, Kutuzovsky Prospekt, Sparrow Hills são considerados mais seguros.Apartamento quarto-Price em Moscou pode ser muito alta.Mas se a área é bem iluminada, existem lugares especiais para caminhadas com crianças, e há um número de creches e escolas, o preço de emissão não sobe.

Antes de decidir exatamente onde comprar um apartamento em Moscou, é esclarecer informações sobre distritos.Cada distrito tem sua própria reputação com um nível de preços estabelecidos e classes de propriedade.Levando-se em conta as possibilidades financeiras e os requisitos básicos, todos podem fazer escolhas adequadas.

Central Administrativo Distrito

Imóveis no coração da capital, durante muitos anos, é caracterizada por uma elevada liquidez.Não é barato apartamento no centro de Moscou.O preço para os novos edifícios, onde todos os anos há mais, será um pouco menor.Um metro quadrado no centro vai custar pelo menos 10 mil dólares.Em algumas áreas sendo construído complexos residenciais de elite.O custo médio por metro quadrado aqui é 18-20 mil dólares.No início de 2014 abrimos tais complexos residenciais como "Jardins de Pequim" e "Jardim Quarters".

situação um pouco diferente no mercado secundário.O apartamento mais barato no centro vai custar pelo menos 6 milhões.E este é apenas o preço de uma sala de apartamento em Moscovo, uma área total de cerca de 33 metros quadrados.m. Existem opções para a habitação mais caro.Por exemplo, uma casa em duas salas com uma área total de 60 metros quadrados.m vai custar pelo menos 10 milhões de rublos.

South-Western Distrito Administrativo

No início deste distrito foi dividido por áreas só para dormir.Um grande número de instituições de ensino levou ao fato de que as pessoas precisavam para construir uma habitação adequada.Erige numerosas casas pré-fabricadas.O pico principal da evolução do distrito foram responsáveis ​​por 70 do século passado.Muitas casas ainda existem.Portanto, o mercado imobiliário secundário é mais desenvolvido.Custo por metro quadrado não exceda 180 mil rublos.Esta habitação a preços acessíveis, o que pode permitir uma pessoa com renda média.

disponível no Sudoeste distritais também edifícios.Imobiliário aqui é muito mais barato do que o apartamento no centro de Moscou.O preço de um metro quadrado não excederá 240 mil rublos.Hoje ele cria um grande número de objetos de classe empresarial.Novas áreas de dormir não são construídas.Há casas combinadas em que existem dois apartamentos e escritórios.O custo de apartamentos em nova classe empresarial em uma média de 19 milhões de rublos.

Ocidental Distrito Administrativo

É bastante prestigiado bairro da capital.Não sendo reformado Mozhaisk rodovia.Ocidental Distrito Administrativo tem tudo para habitante normal do capital.Aqui há bons jardins de infância e as escolas têm a oportunidade de visitar as instalações desportivas, e grande diversão nos clubes de jovens.

Mais e mais jovens famílias preferem comprar habitação no distrito ocidental.Portanto, os novos edifícios aparecem aqui bastante.Mais de 10% da construção de edifícios residenciais em Moscou está concentrada neste distrito.Mais recentemente, foi exibido para venda apartamentos do complexo residencial "Mosfilmovsky."Custo por metro quadrado aqui é cerca de 200 mil rublos.É fácil calcular quanto custa um quarto apartamento em Moscou.O preço vai depender do design e tamanho.

preços no mercado secundário para o distrito ocidental não diferir do valor de edifícios.O preço médio de apartamentos em Moscou será de 5 milhões de rublos.

Noroeste Distrito Administrativo

nesta área, de acordo com especialistas, é o mais ambientalmente amigável.Então, eu tento comprar uma casa aqui, em primeiro lugar as famílias com crianças pequenas.Aqui está o Khimki Reservoir, ao lado da qual moscovitas preferem relaxar nos meses mais quentes.Há uma outra grande vantagem do Distrito Northwest.Há bem desenvolvidas ligações ferroviárias.Todo mundo pode chegar ao destino sem engarrafamentos.Edifícios

na área aparecem de duas maneiras.Eles são projetados para o segmento de massa e classe de negócios.O mais caro é considerado um complexo residencial "Scarlet Sails".Para habitação terá que pagar pelo menos 16 milhões de rublos.As televisões estão também novos edifícios classe econômica.Por exemplo, um complexo residencial "Albatros" oferece para 7 milhões de rublos em Moscou apartamento.Os preços, fotos e mais detalhes sobre o complexo que você pode aprender diretamente com o desenvolvedor.

perfeitamente desenvolvido no Distrito Noroeste e mercado secundário imobiliário.Geralmente oferecido para venda habitação em casas pré-fabricadas.O custo médio por metro quadrado é de 190 mil rublos.

Norte Distrito Administrativo

parte norte da capital oferece uma excelente intercâmbio de transporte.Aqui é a estação de metrô mais movimentada.Antes de especificar o quanto um apartamento em Moscou, no Distrito Ocidental, é decidir se há uma necessidade de viajar para áreas remotas da capital.Para o transporte de um impacto significativo no valor da propriedade.

Como em outros distritos, todos os novos edifícios na área são oferecidos em duas direções - Classe Econômica e Classe Executiva.O custo de apartamentos em uma casa de luxo não é inferior a 19 milhões de rublos.Mas para a classe econômica terá que pagar muito menos.O valor presente de uma casa é um pouco mais de 7 milhões de rublos.

situação no mercado secundário são semelhantes a outras regiões.O preço médio de um quadrado é de 195 mil rublos.

Nordeste Distrito

Esta área da capital também é bastante prestigiado.Quanto é o apartamento em Moscou, se houver um popular centro comercial "Babilônia", e do jardim botânico?Muito caro.Preços de apartamentos de classe econômica não cairá abaixo de 9 milhões de rublos.Mas o custo da habitação de classe empresarial começa em 14 milhões de rublos.Ao longo 15-16000000 pode comprar um bom apartamento de dois quartos em uma área com excelente intercâmbio de transporte.Nas proximidades existem escolas e jardins de infância.E você pode passar o fim de semana com sua família em um dos muitos locais de entretenimento.

Nos preços no mercado secundário são ligeiramente mais baixos.O custo médio por metro quadrado é de 170 mil rublos.E o apartamento mais barato, que está agora à venda, o preço é de 4 milhões de rublos.Este é um estúdio com uma área total de 22,5 metros quadrados.m.

Distrito Administrativo

Este é o distrito mais populoso em Moscou.Existem áreas de prestígio como Izmailovo e Golyanovo.Há dois prédios muito antigos e novos lares.A maior parte dos edifícios pertencem à classe de negócio.Assim, os preços elevados.

Eastern District Administrativo torna possível entender como há muitos anos Moscou mudou.Apartamentos a partir do construtor, cujos preços começam em 200 mil por metro quadrado, localizado ao lado dos edifícios originais antigos.Os preços no mercado secundário de forma significativa a partir dos novos edifícios não diferem.Afinal, as casas antigas têm uma grande área e tectos altos.Custo por metro quadrado não cai abaixo de 170 mil rublos.Distrito Administrativo

Southern

Esta área é o menos prestigiado na capital.Um grande número de fábricas que estão localizados no distrito, impacto substancial sobre o meio ambiente.Escolha uma casa para a residência permanente neste lugar apenas alguns.Quanto é o apartamento em Moscovo, se a área não é popular?Relativamente barato.Mesmo em novos edifícios você pode comprar habitação apenas 4,5 milhões de rublos.Preço mínimo por metro quadrado é de 110 mil rublos.Em 2014 foi construído complexo residencial "Tsaritsyno-2."

Na situação do mercado secundário não é o caso, como o melhor caminho.Não é um novo Moscou.Preços do apartamento têm variado.Mas mesmo a habitação mais caro não vale mais de 5 milhões de rublos.E o custo médio por metro quadrado aqui é de 160 mil rublos.

do Sudeste Administrativo Okrug

A área tem valor histórico.Há edifícios realmente velhos, apartamentos que são caros.Ao mesmo tempo, em South-Eastern District é a refinaria, que tem um impacto significativo sobre a situação ecológica da capital.Aquisição de um apartamento para ficar com as crianças pequenas não são apenas vale a pena.

novos apartamentos são muito mais baratos do que no mercado secundário.O preço médio de 130 rublos por metro quadrado.Ao mesmo tempo, no mercado secundário, você pode comprar um apartamento pelo preço de 165 000 rublos por metro quadrado.