qualquer decisão relacionada com a natureza do investimento é certo para avaliar a eficiência económica dos projectos.Isso muitas vezes levanta a questão de como os parâmetros de eficiência, que critérios preferir.Por exemplo, o que é mais importante: um risco maior ou menor eficiência?Portanto, a necessidade de uma abordagem sistemática para esta questão - é óbvio.Precisamos de métodos objetivos de avaliação de projectos de investimento que levam em conta a situação económica, industrial, social, ambiental e até mesmo político em cada caso.Ao falar sobre os fatores do meio ambiente, não devemos esquecer também sobre o fator tempo.
principais métodos para avaliar investimento
Um dos principais requisitos para a empresa no ambiente de mercado é a capacidade de criar valor acrescentado, que inclui os salários dos funcionários, receitas de juros de empréstimos, as obrigações mínimas de acionistas.Se a empresa não tem essa capacidade, ela perdeu sua vantagem competitiva, ele é forçado a sair do mercado.Empresa
desenvolve devido a um aumento no lucro líquido, que é formado a partir do lucro líquido (enriquecimento do proprietário), depreciação e amortização.Portanto, como o critério de eficiência pode ser considerado valor da relação de valor acrescentado e capital que foi gasto em sua criação, e as mais (serviços ou produtos devem ser de alta qualidade), o lucro da empresa por custos unitários, o mais competitivo que vai ser.
Alguns métodos de avaliação de projectos de investimento com base nesses critérios de desempenho.Eles são métodos rentáveis (espectacular) e dispendiosas: método do custo
- baseia-se na análise dos custos relacionados com o projecto.Eles tornam possível avaliar o efeito económico do projecto anual em comparação com uma alternativa.
- rendimento ou eficaz, o método é baseado na análise dos resultados dos investimentos, ou seja, o lucro (extra, livro, líquido), valor presente líquido (VPL), a produção líquida, o efeito econômico anual.NPV - um reflexo do resultado absoluto do investimento, e PI (índice de rentabilidade) e TIR (taxa interna de retorno), incluindo o fator de eficiência - o parente.
ter em conta o tempo de métodos de fator de avaliação de projectos de investimento estão divididas em dois grupos principais: estáticos e dinâmicos.
métodos estáticos (comparação de custos, retorno, margem de lucro) são baseados em figuras usando estimativas contábeis, por exemplo, o coeficiente de eficiência, dado o custo, o período de recuperação, o efeito econômico anual.Métodos
dinâmicas (backfilled valor, anuidade, o desconto), utilizando figuras que são com base no valor presente líquido, taxa interna de retorno, o índice de retorno sobre o investimento, período de retorno, ou seja, em estimativas descontados.Métodos
de avaliação de projectos de investimento também são diferenciadas pelo número de critérios utilizados na avaliação.A partir desta posição, o modelo de avaliação é dividido em regulamentar e multifatorial, e nos métodos de single e multi-critérios de distinção.
Quando critérios de avaliação multi-critérios métodos de otimização, além da rentabilidade do projeto, agem como indicadores, tais como a estabilidade do crescimento do capital, segurança, risco, retorno, social e desempenho ambiental.Uma vez que a avaliação do modelo normativo foi realizada apenas com base em indicadores financeiros e económicos, com os métodos multi-critérios devem aplicar a modelagem multifatorial.
A eficiência pode ser calculada nos preços previsionais ou correntes:
- na fase inicial de desenvolvimento dos cálculos de projetos de investimento podem ser realizadas a preços correntes;
- eficiência de todo o projeto de fazer na previsão, e, a preços correntes;
- para desenvolver esquemas de financiamento e avaliação da participação nos preços-alvo utilizados.
