são diferentes, eo que acontece é que às vezes tem de chegar a uma decisão para fechar a empresa.O desenvolvimento económico das empresas não é sempre estável, por exemplo, em tempos de crise aumenta significativamente o risco de falência.Há situações que levam à falência inevitável do empresa .Como o registro de empresas e do processo de falência - não trabalho menos exigente, a que deve ser abordada com especial atenção. Propriedade Avaliação é um dos processos fundamentais para a falência, pode ser realizada de várias maneiras.
Consideramos que o papel e sutileza, que interpreta avaliação do imóvel em caso de falência da empresa.Na legislação russa há uma "lei sobre as falências (falência)", com base em que realizaram este procedimento importante.A avaliação sempre realiza um avaliador independente, age no âmbito do contrato celebrado entre ele ea empresa falida.O que significa a palavra "independente"?O avaliador não deve ser o proprietário, fundador ou funcionário da empresa.Os credores, seguradoras, acionistas, clientes e outras partes interessadas também não pode avaliar a propriedade.Nesta lista há também familiares das pessoas acima.Ao avaliar o cliente tem o direito de interferir nas atividades do avaliador, limitá-lo às ações e influenciar o processo de trabalho.
procedimento de avaliação da empresa falência pode ser realizado por diferentes métodos, a decisão de como a avaliar, é aceite como apropriado.
Se durante a discussão, decidiu-se vender a empresa como um todo, não dividindo-o em partes, em seguida, fez uma avaliação global que inclui uma descrição completa de ativos e passivos.Este método é o mais promissor.Primeiro, a empresa será mais rentável para vender o todo, especialmente se a empresa é promissor e oferece esperança para o futuro.Executando um negócio que dá lucro, adiciona automaticamente o valor além do custo do imóvel.Para avaliar as perspectivas para a empresa, devem ser analisados firma de previsões, e se a avaliação dá uma perspectiva positiva, a venda de toda a empresa será a solução mais eficaz.Em tal caso, seria extremamente desejável uma avaliação completa do imóvel.
Se a decisão foi a favor da venda do imóvel em prestações, a avaliação será feita separadamente para cada categoria de activos.Imobiliário e território serão julgados separadamente, equipamentos, bens e propriedade intelectual - tudo avaliado em separado.Neste caso, será importante para desmontar com sucesso o objecto de venda, a fim de vendê-los no futuro, tanto quanto possível lucrativo.Por exemplo, o quarto onde a loja, prometendo oferecer, juntamente com todos os equipamentos instalados nele.Após a desmontagem, transporte e instalação do equipamento vai custar mais um extremamente caros e aquisição de tal um comprador teria direito a considerar inútil.Corretamente desmantelar instalações vão ajudar as vendas de um avaliador independente.Assim, o custo de itens mutuamente benéficos tornam-se mais caro se eles são competentes para ensinar.
seguida, você deve escolher que tipo de valor seria a mais aceitável em caso de falência.Mercado existente e valor de revenda.O valor de mercado é o preço mais aceitável para a venda do imóvel.Geralmente calcula-se como parte do valor médio do objecto.O valor residual é benéfico quando a hora de vender a propriedade lá, e nós precisamos o mais rápido possível para vender a empresa.Normalmente, o valor de liquidação da propriedade é vendida em leilão.
avaliar as suas capacidades e procurar a ajuda de um perito qualificado, você será capaz de vender o mais rentável para o seu negócio, para evitar perdas indesejáveis.
