presente - um documento que ateste a livre transferência de vários ativos (bens imóveis).A característica mais importante para um contrato de doação é que o doador deve ser dada propriedade do bem, que ele pretende transferir.Casa do presente - é um tipo de transação em que o doador doa casa para outra entidade (o donatário).
Fazendo contrato
é importante notar que este acordo seja por escrito e está sujeita a inscrição estadual.Um contrato de doação também pode ser certificada por um notário.Este procedimento não é obrigatório, mas é uma espécie de precaução, porque se, por exemplo, um contrato é perdido, pode sempre fazer uma cópia de um notário.
Além disso, os presentes casa e outros tipos de bens sujeitos a registo, de uma instituição como "FRS".Para realizar a operação no órgão federal apresentou os seguintes documentos:
- o certificado de registro de direitos de propriedade;
- passaportes de ambas as partes;
- uma declaração sobre a transição de propriedade (escreve doador);
- uma declaração do capitão donatário do registo da propriedade da casa (outros imóveis);
- certificado de presente diretamente para a casa - o número de originais deve corresponder ao número de partes mais uma cópia;
- se você tem visitado a casa de propriedade conjunta, deve ser também autenticada consentimento do cônjuge (esposa) ou outros parentes.
- um recibo, o que confirma o pagamento do imposto estadual;
- propriedade passaporte cadastral que é transferido como um presente;
- Ajuda IPV;
- certificado, que contém informações sobre todos os moradores registradas da casa, que vai daritsya;
- um documento que pode confirmar a presença da propriedade do doador do objeto;
- se uma das partes é um menor ou incapaz, também é necessária a procuração.
Gostaríamos de notar que esta não é uma lista exaustiva de valores mobiliários, que são necessárias para o registo de um tal tratado, como a escritura da casa.Documentos em diferentes casos podem ser ligeiramente diferentes.
Como eu posso dar?
lei preveja tais opções que dão a casa:
- Dê toda a casa.Enviar
- compartilhar uma casa ou um quarto específico.Por exemplo, você pode dar 36/70 partes da construção e para manter o quarto no segundo andar e varanda no chão, eo donatário para transferir todos os outros quartos na casa.
- pode transferir livremente o prédio para várias pessoas, como seu filho e neta.
- Deixe a atribuição de uma determinada quota de casa em espécie.Por exemplo, o novo proprietário a dar 2/3 e 1/3 dar ao luxo de deixar o prédio, etc.Custos
no fechamento
muitos cidadãos que pretendem dar a atenção domiciliar é a mesma pergunta: "Quanto custa a escritura da casa"Este acordo prevê alguns dos custos:
- um imposto de 13% do valor do imóvel.No entanto, seu salário não é necessário, se o doador, e do cidadão, que é transmitida presente - membros de uma família.
- se o certificado de presente para emitir um notário, você também deve pagar uma taxa, cujo montante depende do valor da casa;
- para o registo de direitos de propriedade retirados taxa de 1.000 rublos.
Em geral, se você faz tudo de acordo com a lei, a escritura da casa é feita em cerca de 1-2 semanas.
