Condominium propriedade é uma forma de coletiva e com base nas atividades dos membros voluntariamente unidos para o uso dos recursos materiais e financeiros.Alto potencial inspirador desta forma de propriedade é devido à introdução da contribuição individual (ação).Por sua vez, a propriedade cooperativa assume muitas formas, aqui estão algumas delas:
• Desenvolvimento em conjunto com a estatal
• Na base da locação
• Sob a forma de as empresas industriais
• bancos cooperativos
• cooperativas de consumo
• As cooperativas de crédito
•cooperativas de habitação.Cooperativa
-propriedade está no pleno direito de uso, posse e alienação de todos os seus membros.Reuniões membros da cooperativa encontrou o seu corpo governante supremo, em que cada um deles na tomada de decisões tem direito a um único voto.Com base nisso, podemos concluir que, apesar do fato de que a forma cooperativa de propriedade é forma privada - é gerido em conjunto por todos os membros da associação.
Cooperativa propriedade, o fundamento de que é a independência de propriedade do fundo (participação) charter criado através de contribuições dos participantes.A contribuição é entendida por cada uma das partes no momento dos documentos de registo do organismo público a uma taxa que está disponível para a lei cooperativa ou na íntegra.Embora o Código Civil não prevê um tamanho específico do fundo para as diferentes cooperativas, é evidente que a sua dimensão mínima será significativamente diferente, a necessidade de aprovação legislativa das contribuições para uma determinada espécie de cooperativa.Por exemplo, uma cooperativa criada para a construção de uma casa residencial, devem ter o fundo mútuo no valor do custo do fornecimento totalmente os custos da sua construção.
A principal desvantagem deste tipo de propriedade está fazendo mais de ações, no caso em que o principal fundo mútuo não pode cobrir todos os custos, a fim de alcançar um determinado resultado.Assim, a propriedade cooperativa obriga conjuntamente ter a responsabilidade subsidiária no montante que não tenha sido feita, tal como referido no parágrafo. 4 do art.116 do Código Civil, em caso de não pagamento de uma quota adicional.
No entanto, quando, na verdade, os fundos mútuos foram gastos com o projeto é menos do que os participantes fizeram, eles devem ser devolvidos aos seus membros obrigatórios.Na prática, muitas vezes, verifica-se que o tamanho da (ação) do capital autorizado de uma cooperativa, na verdade acaba por ser muito mais elevado do que o custo estimado de novas moradias.Como resultado, os participantes recebem uma propriedade com baixo custo em comparação com a introdução de quotas.
Privatização apartamento cooperativa inclui uma recepção formal do documento sobre a inscrição estadual, confirmando o direito à propriedade, após um pacote de documentos pertinentes ao Serviço de Registro Federal.Como o Co-op vai para a propriedade plena do seu proprietário, imediatamente após o seu reembolso final da contribuição e de fato já é sua propriedade.
propriedade cooperativa elimina a possibilidade de o confisco ilegal de bens pertencentes a eles por organizações ou indivíduos e tem o direito de reclamar imediatamente, para eliminar todas as violações sobre a questão do reembolso dos danos causados pela propriedade cooperativa como resultado de má conduta.O direito das cooperativas incluir a posse, utilização e eliminação, sua propriedade ou uso da propriedade para qualquer outro fundamento legal.
